阳光新城物业服务合同模板

阳光新城物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方：阳光新城物业管理公司

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为阳光新城的物业管理公司，拥有并提供物业管理服务；乙方为阳光新城的业主/住户，需要接受甲方提供的物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方应向乙方提供阳光新城小区的物业管理服务，包括但不限于：

(1)物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；

(2)物业共用部位及公共区域的清洁卫生和绿化管理；

(3)公共秩序维护和安全防范；

(4)物业档案管理；

(5)其他物业管理服务事项。

第二条服务标准

2.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，提供符合阳光新城小区实际情况的物业管理服务。

第三条服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准和收费办法，按时足额缴纳物业管理费。

第四条服务期限

4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如五年]，期满后双方可另行签订合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：阳光新城物业管理公司

乙方：[乙方名称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.阳光新城小区物业管理服务内容清单

2.阳光新城小区物业管理费收费标准及收费办法

3.阳光新城小区物业管理规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方：阳光新城物业管理公司

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方：阳光新城业主委员会

地址：[业主委员会详细地址]

联系方式：[业主委员会联系电话]

鉴于甲方为阳光新城的物业管理公司，拥有并提供物业管理服务；乙方为阳光新城的业主/住户，需要接受甲方提供的物业管理服务；第三方为阳光新城业主委员会，代表全体业主对甲方提供的物业管理服务进行监督和管理。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1第三方作为阳光新城业主委员会的授权代表，负责监督甲方提供的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

1.2第三方应积极协调甲方与乙方之间的沟通，处理物业管理过程中的相关问题，维护双方的合法权益。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为物业管理服务的提供方，享有以下权利：

(1)根据国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，制定物业管理方案和服务标准；

(2)按照双方约定的收费标准和办法，收取物业管理费；

(3)选聘和使用物业服务人员，对物业服务人员进行培训和管理；

(4)定期对物业共用部位及设施设备进行维护、保养和管理；

(5)建立健全物业档案管理制度，妥善保管物业档案资料；

(6)依据法律法规和合同约定，对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

2.2甲方应履行以下义务：

(1)按照约定提供合格的物业管理服务，确保服务质量达到约定的服务标准；

(2)定期向乙方和第三方报告物业管理服务的情况，接受监督；

(3)妥善处理物业管理过程中的问题，及时解决乙方的合理诉求；

(4)遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方作为阳光新城的业主/住户，享有以下权利：

(1)按照约定享受甲方提供的物业管理服务；

(2)监督甲方提供的物业管理服务，对物业管理服务质量提出建议和意见；

(3)按时足额缴纳物业管理费；

(4)参与业主大会和业主委员会的活动，发表意见和建议。

3.2乙方应履行以下义务：

(1)遵守国家法律法规和物业管理规定；

(2)按时足额缴纳物业管理费；

(3)合理使用物业共用部位及设施设备，不得损害他人利益；

(4)配合甲方的物业管理服务，遵守甲方的管理制度。

3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为阳光新城业主委员会的授权代表，介入本合同有助于维护甲乙双方的合法权益，促进甲乙双方的合作与沟通。

4.2第三方介入本合同，可以对甲方提供的物业管理服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定标准，提高物业管理水平。

4.3第三方介入本合同，有助于解决物业管理过程中的问题，维护阳光新城小区的和谐稳定。

第五条甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为物业管理服务的提供方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方提供的物业管理服务达到约定的服务标准，满足乙方的需求。

5.2甲方为主导本合同，可以规范乙方的行为，保障甲方的合法权益，维护阳光新城小区的物业管理秩序。

5.3甲方为主导本合同，有助于加强甲方与乙方之间的合作与沟通，促进双方共同发展，实现互利共赢。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方：阳光新城物业管理公司

乙方：[乙方名称]

第三方：阳光新城业主委员会

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.阳光新城小区物业管理服务内容清单

2.阳光新城小区物业管理费收费标准及收费办法

3.阳光新城小区物业管理规章制度

4.阳光新城业主委员会授权书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方：[第三方名称]

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为[服务领域，如绿化管理公司]，拥有并提供[服务内容，如绿化管理服务]；乙方为[乙方名称]，需要接受甲方提供的[服务内容]。第三方为[第三方名称]，作为[乙方的代表或授权机构，如消费者协会]，对甲方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定标准。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1第三方作为[乙方的代表或授权机构]，负责监督甲方提供的服务，确保服务质量符合约定的服务标准。

1.2第三方应积极协调甲方与乙方之间的沟通，处理服务过程中的相关问题，维护双方的合法权益。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为服务的接受方，享有以下权利：

(1)根据双方约定的服务内容和标准，享受甲方提供服务；

(2)监督甲方提供的服务质量，对服务质量提出建议和意见；

(3)在约定的服务期限内，要求甲方按照约定标准提供服务；

(4)在甲方未能按照约定提供服务时，要求甲方承担违约责任；

(5)要求第三方监督甲方履行合同义务，维护乙方的合法权益。

2.2乙方应履行以下义务：

(1)提供甲方履行合同所需的相关资料和信息；

(2)按照约定的时间和方式支付服务费用；

(3)配合甲方提供服务，遵守甲方的管理制度；

(4)不得干涉甲方的正常服务行为，不得无故拒绝甲方提供的服务。

第三条甲方权益及违约限制

3.1甲方作为服务的提供方，享有以下权利：

(1)根据双方约定的服务内容和标准，提供服务；

(2)按照约定的方式和时间收取服务费用；

(3)要求乙方提供履行合同所需的相关资料和信息；

(4)在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方应履行以下义务：

(1)按照约定标准提供服务，确保服务质量；

(2)定期向乙方报告服务情况，接受乙方监督；

(3)遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。

3.3如甲方未能按照约定提供服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为乙方的代表或授权机构，介入本合同有助于维护甲乙双方的合法权益，促进甲乙双方的合作与沟通。

4.2第三方介入本合同，可以对甲方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定标准，提高服务质量。

4.3第三方介入本合同，有助于解决服务过程中的问题，维护双方的合法权益。

第五条乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为服务的接受方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方能够按照约定的服务内容和标准享受甲方提供服务。

5.2乙方为主导本合同，可以规范甲方的服务行为，保障乙方的合法权益，维护服务合同的履行。

5.3乙方为主导本合同，有助于加强乙方与甲方之间的合作与沟通，促进双方共同发展，实现互利共赢。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙