4月无锡房地产市场报告

2008.04第一 市场咨询一、城市资讯二、业内动态第二 数字楼市一、当月行情总览二、当月商品住宅市场三、当月商品住宅销售排行榜第三 板块详情一、中心板块二、锡东板块三、新区板块四、太湖新城板块五、蠡湖新城板块六、梁溪河板块七、惠山新城板块八、盛岸路板块九、崇安新城板块十、别墅 第一 市场咨一 城市资·两馆落成，嘉宾云集。叙利亚驻华大使穆罕默德·海伊尔·勒·艾丁·导和专家也应邀出席落成典礼并参观了两馆。1714427210200670％左右；按方位划分，地处东区、北78％·42041615811.515.7·414.51（1）特定编号树木；参与车友领取相关物品和工具后参与树木种植；每位认领者可获得一张精美的“2008·461005·魅力之城3月8日精装甜洋房样板间正式开放 200838活动时间：389·中富•美林湖仅5套珍藏西班牙别墅发售2293714·中威国际公寓mini，1224mini40～70mini100080150，25中威国际大厦为全精装项目，360接五星级酒店总台(MorningCall53840～1507000～8000·1—614031590两房、100—1301415抽奖活动，丰厚旅游基金慷慨赠出。315水岸花城阳光多层海棠园开盘认购，此次为阳光多层海棠园的第二次公开亮相，90—13034·3月15日起，绿地·波士顿公馆看房直通车正式启动！来现场即有精美礼品相赠，购房享受团购120009：3057（钱塘茶人旁1000·金科·2008赏春踏 游山玩 5500·精工大宅非常注重对细节的追8％－10％；并且项目楼间距最大达到了80米，采光、视野不需要顾虑。天一城·精工大宅将所有4.5·时间：200832213：00-13：00——13：30——14：00——14：30——15：00——15：30——JWDA5A4A10814.163324.2120265A欧美经典ＡRTDECO12001010200042008315心翔世界---中锐臻品·齐耀锡城2008，城国际社区；融东西方建筑精粹之海派国际社区---中锐·5A写字楼---中锐·佳城国际中心。中锐·瑞城国际社 全球同步，世界籍生活典2007年，中锐地产携手国际一流金融机构美国嘉金融集团，在无锡新区开发首项力作--- 主义建筑风格，75-138平方米科学宜居户型，以及四所国际学校、高标准国际会所、欧洲风情商年中国房地产最具影响力楼盘、“2007年度无锡十大人气楼盘榜首”等殊荣。中锐·海尚映 领域锡惠，海派国际社以此为核心理念，推出08年扛鼎力作---中锐·海尚映象。紧依惠山国家森林公园，约15万平方米Art-deco粹。中锐·的极致向往。中锐·佳成国际官 蠡湖一公里处，精装官20265A·佳成国际官邸。坐享蠡Art-deco，10·5月开盘21617排，381175，413215035·瑞城国际社区“周周乐透，人人有奖”系列抽奖活动33427100%。·何振梁亲临无锡奥林匹克花园20083182946532008“4~81.507，08·2期瞻峰高层亮相90～140m2·山水花苑70套小户型房源即将登场 山水花苑（太湖收藏·家，太湖收藏家二期项目。在二期水花苑70套珍藏房源即将登场之际，开发商为方便客户咨询，特在解放北路11号开设城中售楼处，现已正式投入使用。太湖收藏家为投资型酒店式公寓，项目位于滨湖区太湖山水城旅游度假区内，山水东路与山水西路交界口，五里湖以南，总建筑面积约1.5万平米，共225套房源，面积从52～171平米不等，有一房、二房、三房，其中52平米的A户型占到总套数的80％，该户型虽LEEGARDEN·316BBQ·万科东郡精装修房最后交付时，屋内地板已经铺设好，墙上装有插座、开关、有线接口。厨房定ID目前，万科·3·322日，山语银城中央景观示范区正式开放活动当天，山语银城为嘉宾奉上了缤纷多彩的体60006045－6080119－126138－19367· 金都·兰斯3月29日开盘 金都·兰斯传承法兰西的浪漫建筑风格，户型特点：此次推出的都·兰斯花园洋房，楼间距都很大，可以达到23米，层层退台设计，保证阳光的照射。户型方面也非常的考究，所有洋房的总面积都不是很大，在97平米~150平米之间，有4.4米宽的客厅和3.8米宽的主卧。一层有私家花园，并配有80平米采光地下室；二层有大面积露台，入户花园，50平米的地下室；五层100平米的户型配南北双阳台，并赠送大面积阁楼。此外，多层均为100平米左右的三房，可以办理外地人落户。别墅项目的地暖系统，目前在无锡也算是走在了前列。本次开盘的是金都·兰斯A组团，有多层住宅、花园洋房、联排别墅，共计房源300余套。金都花园项目位于惠山区政府行政中心市民广场正南面，规划总面积42万平方，计划分三期进行开发。金都·兰斯是无锡金都房地产有限公司开发打造的金都花园二期项目，由5幢多层、7幢花园洋房、6幢联排别墅组成，是一个低容积率、宽楼间距的，具有法兰西异域风情的景观社区。当天开盘的多层均价在每平米4000元，花园洋房均价为每平米4500元，联排别墅项目价格约在每平米11800元。此外，金都·兰斯社区配套也相当齐备，2000平米的星级会所、四季恒温的室内游泳池、网球场、社区幼儿园一应俱全。9.89.9460·江南坊·328415028，5880（430购房特别惊喜”3282930·无锡新世纪国际纺织城，3.2815新世界国际公寓位于新世界国15136月底开盘77000，27同层次企业需求。250410000~150009，15001988·3.29，中邦足球队入驻无锡暨无锡中帮城市项目启动仪式启动中邦置业集团一向积极参与体育和2008CIHAF100502006、2007300中邦城市50MOHO，一期已结构封顶。无锡中邦城市项目地18.6655.41PTW2009·330复地·公园城360°精装升级计划启动仪式在项目现场售楼处举行。据悉，二期建材料，创造简洁明快的风格。此次复地·360°精装升级计划着重于一体化的精装修户型，将高质量的精致生活。329“2007扬康臣、万科•东郡、润华国际大厦、朗诗•552007·1期宽景洋房5套爵版房源绝版特价为了感谢新老客户一年多来的支持与厚爱，提前2008329～420·西城纪售楼处正式对外开 高层，小高层多种产品亮·2号楼火爆预约422·5月公开无锡世界贸易中心位于太湖大道和清扬路交叉口东南侧，是418－332.452005.530413.52323018－2445000201603585式公开，09102.451－41200200578280017205A；1－2·水岸花城426日加推房源目前，水岸花城多层海棠园臻品多层正火热销售中。90100—1309034元起，超高性价比。415日准现房开盘·太湖国际社区中央全景楼座帝景阁即将发售中央全景楼座——帝景阁，占据太湖国际社区(B5500㎡国际化豪华会所的高尚观景阳台与方正客厅的完美结合，以及主卧室自带洗浴空间、附设时尚飘窗、90第二 数字楼全市成交总量（包括商业、办公和经济适用房总成交量（套成交面积（㎡成交总价（亿元米4343米0.880.26

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24831月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4全市成交总量（不包含经济适用房）：（套（㎡（亿元（㎡（元（万元1月2 3月4 6月7 8月9月10月11月12月1月2 3月4（26871月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4华夏·华夏·华夏·洛城·华夏·华夏· 41158946.6231935689.6北塘区崇安区南长 新 惠山区锡山区滨湖和崇安区（6557，最低为惠山区（4626。北塘区崇安区南长 新 惠山区锡山区滨湖区域平均面积、滨湖区（143）和惠山区（140。北塘区崇安区南长 新 惠山区锡山区滨湖65第三 板块详一 太湖广场板朗诗未来之家12096143 1011 尚城2814052凤凰城：117786127 1011 春江花园三期：5002168首创隽府：5841122600华夏豪门：6901174

12 新区板块7891234万科家园407271香山名园：5546186太阳城：1040631301300国信世家：105732129第一国际：85470美新玫瑰大道：236133105

太湖新城板块顺驰·顺驰·天鹅湖：196700112108太湖国际社区8534132尚锦城：195728121113106城市花园 9101112 蠡湖新城板块83.22

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022123456789101112123集景花园：107036138瑜憬湾花园：118369115阳光城市花园：7187152

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11 （期绿地世纪城:绿地世纪城是上海绿地集团在无锡开发的首个项目，本项目北靠胡长路和高速公50.646251081984244113奥林匹克花园：9066179金都花园二期：444465113华厦清水湾：193566136

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7891234158187.71.49，45%，160044540104晴山蓝城：392698

英伦皇家花园（4）高峰汇（3）晴山蓝城（57）蓉湖山水(8） 37

1926

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51 9101112 尚城绿园（尚城金科观天下：663099金科东方王榭：33219城尚城：10342139

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108133 1011 -印象剑桥（期，0797698125宝界山庄690005515700-250050080%，案595檀溪湾：610964375印象剑桥：印象剑桥，位于无锡马山十里明珠堤，太湖之畔，1200260-