抵押合同终止还款责任终止协议

抵押合同终止还款责任终止协议合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（贷款人）：乙方地址：现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就原合同项下抵押合同终止还款责任终止事项达成如下协议：第一条终止条件1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2甲方应按照原合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。1.3若甲方提前偿还全部借款本金及利息的，本协议自行终止。第二条终止还款责任2.1双方同意，在本协议生效后，甲方继续按照原合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。2.2甲方提前偿还全部借款本金及利息的，乙方应当办理抵押物解除抵押登记手续，并将抵押物权属证书交还甲方。2.3本协议终止后，原合同约定的甲方还款责任终止，但本协议终止前甲方已产生的债务，仍应按照原合同约定承担偿还责任。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款人）：甲方授权代表：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：乙方授权代表：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押合同原合同编号：__________2.甲方（借款人）身份证明文件3.乙方（贷款人）身份证明文件4.房产证复印件5.借款还款计划表6.抵押物评估报告7.抵押物权属证书8.还款银行账户信息9.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，构成违约。2.甲方提前偿还全部借款本金及利息的，本协议自行终止，不视为违约。3.乙方未按照本协议约定办理抵押物解除抵押登记手续的，构成违约。4.乙方未按照本协议约定保密的，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押合同：指甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方借款的合同。2.借款本金：指甲方从乙方借用的货币资金总额。3.利息：指借款本金在借款期限内所产生的收益。4.还款计划：指原合同约定的甲方偿还借款本金及利息的时间、金额和方式。5.抵押物：指甲方名下的房产，作为借款的担保物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行还款义务；如甲方仍不履行，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。2.甲方提前还款：乙方应按照甲方提前还款的要求，办理相关手续，解除抵押登记，并将抵押物权属证书交还甲方。3.乙方未保密：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、消除影响、赔偿损失。4.抵押物价值下降：甲方应按照原合同约定，保证抵押物的价值，如抵押物价值下降，甲方应采取措施恢复抵押物价值，或提供其他担保。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，需要短期大量资金，愿意以房产作为抵押物。2.乙方为金融机构，愿意向甲方提供贷款，要求以房产作为抵押物。3.