标准砌体分包合同模板

标准砌体分包合同模板合同编号：__________鉴于乙方具备砌体施工的专业技术和经验，愿意承担项目的砌体分包工作；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承担项目砌体分包工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________二、合同范围与工作内容2.1乙方负责项目范围内的砌体施工，包括但不仅限于：（1）砌筑墙体、柱子、烟囱等砌体结构；（2）砌体结构与主体结构的连接施工；（3）砌体结构的防水、保温、加固等施工；（4）按照甲方要求进行砌体施工的变更和调整。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成砌体施工任务，并保证砌体质量符合国家相关标准和甲方要求。三、合同价格与支付3.1本合同砌体工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）砌体施工进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）砌体施工进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。3.3乙方应按照甲方要求，提供合法有效的税务发票。四、工期与质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求，确保砌体工程按时完成。4.2乙方应保证砌体工程质量，确保砌体结构安全、稳定、美观。砌体工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。4.3乙方应在砌体工程完成后，按照甲方要求进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成砌体工程的，应按照甲方损失的金额支付违约金。5.2乙方未按照甲方要求保证砌体工程质量的，应承担整改费用并支付甲方损失的金额。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应支付乙方逾期付款的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工技术要求3.税务发票4.工程验收标准5.砌体施工方案6.变更调整通知7.违约金计算公式8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成砌体工程，认定违约行为的标准为：实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的允许误差范围。2.乙方未按照甲方要求保证砌体工程质量，认定违约行为的标准为：砌体工程质量不符合国家相关标准和甲方要求。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定违约行为的标准为：实际支付时间与约定支付时间相差超过合同约定的允许误差范围。三、法律名词及解释：1.砌体工程：指用砖、石、砌筑材料等按一定方式堆砌、搭建起来的建筑物部分。2.分包：指总包商将所承揽的工程的一部分或几部分委托给其他承包商完成的行为。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保期：指承包商对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后，导致工期延误。解决办法：乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保按期完成工程。2.问题：乙方施工质量不符合要求，导致验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到甲方要求。3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工资金不足。解决办法：甲方应按时支付合同价款，确保乙方施工资金充足。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，导致工程停工。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的砌体分包工作。2.适用于乙方具有砌体施工能力和经验，甲方需要将砌体工程分包给乙方