房产买卖居间合同

房产买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房产基本信息1.1房产坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米，房屋结构及附属设施情况如下：____________________。1.3房产用途为____________________，土地使用权性质为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应按照甲方要求的支付方式，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。3.2甲方应保证房产过户过程中提供的资料真实、合法、有效。如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效而导致过户失败或产生其他费用，由甲方承担相应责任。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施无偿、完整地交付给乙方。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用人民币____________________元。4.2居间服务费用支付时间为____________________。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。5.2若甲方在过户过程中提供的资料不真实、不合法、无效而导致过户失败或产生其他费用，甲方应承担相应责任。5.3若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法达成交易，丙方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房屋平面图3.房产交易税费计算表4.居间服务费支付凭证5.房产过户申请表6.房产买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供真实、合法、有效的过户资料，导致过户失败或产生额外费用的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款或定金，视为违约。3.丙方未按约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法达成交易，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于____________的房屋。2.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.居间服务费：丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务所收取的费用。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为交易价格的____________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致交易时间延长：解决办法：甲乙双方应提前了解过户流程，准备齐全相关资料，积极配合相关部门办理手续。2.房产面积或设施与合同描述不符：解决办法：双方应在本合同签订前实地查看房产，确认房产面积及设施情况。如发现不符，应及时协商解决。3.甲方无法提供过户资料，导致交易失败：解决办法：甲方应提前准备齐全真实的过户资料，确保过户顺利进行。如甲方无法提供资料，应承担违约责任。4.乙方拖延支付房款或定金：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款或定金。如乙方拖延支付，应承担违约责任。5.丙方未履行居间服务义务：解决办法：丙方应按照本合同约定履行居间服务义务。如丙方未履行，甲方乙方可协商解除合同，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，