演艺场所租赁协议规范格式版

演艺场所租赁协议规范格式版A版本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制3.3租赁用途变更4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.附件12.1附件列表13.其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁场所1.2租赁面积：场所的总面积为_______平方米，具体租赁面积按照实际使用需求确定。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______2.4租金支付账户信息：如承租方支付租金时发生问题，应及时与出租方联系，并提供正确的账户信息。3.租赁用途3.1租赁用途描述：承租方租赁演艺场所用于_______（具体用途，如演出、排练等）。3.2租赁用途限制：承租方不得将演艺场所用于非法用途或者违反法律法规的活动。3.3租赁用途变更：如承租方需要变更租赁用途，应提前_______日书面通知出租方，并征得出租方的同意。4.维修与保养4.2承租方维修责任：承租方负责维护和保养演艺场所内的设备和个人物品，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照双方约定的方式承担。5.保险5.1保险责任：承租方应自行购买保险，保障在租赁期间因承租方的行为或者疏忽导致的人身伤害和财产损失。5.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。6.违约责任6.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决时效：如任何一方在合同履行过程中发现对方违约，应自知道或者应当知道违约行为之日起_______日内通知对方，并说明理由；对方应当在收到通知后_______日内予以答复；逾期未答复的，视为默认。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以书面形式通知解除合同，经双方签字盖章后生效。9.合同的转让9.1转让条件：如承租方需要将合同权益转让给第三方，应提前_______日书面通知出租方，并征得出租方的同意。9.2转让程序：转让程序应按照双方约定的方式进行，转让完成后，承租方应将转让情况通知出租方。10.保密条款10.1保密信息定义：保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的、能够影响市场竞争力的信息。10.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限：保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1附件列表：附件一：演艺场所设施设备清单附件二：保险单据附件三：租赁用途变更申请表13.其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。13.2双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，约定其他与合同履行相关的条款。14.签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点：本合同于_______（具体地点）签署。14.3签署人信息：签署人一：姓名：_______职务：_______单位：_______联系方式：_______签署人二：姓名：_______职务：_______单位：_______联系方式：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演艺场所设施设备清单详细要求和说明：此附件应详细列出演艺场所的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息，以确保承租方对租赁场所的设施和设备有清晰的了解。附件二：保险单据详细要求和说明：此附件应包含承租方购买的保险单据，以确保出租方能够确认承租方已经按照合同约定购买了相应的保险。附件三：租赁用途变更申请表详细要求和说明：此附件应用于承租方在租赁期间需要变更租赁用途时填写，以确保双方对租赁用途的变更有明确的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按照合同约定提供演艺场所；未能按照合同约定维护和保养演艺场所的设施和设备；未能按照合同约定履行保险义务。2.承租方违约行为：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用演艺场所；未能按照合同约定履行保险义务。3.违约责任认定：违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任；违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应承担因违约行为导致的间接损失赔偿责任。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供演艺场所，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方支付违约金，并承担因未能使用演艺场所导致的间接损失。说明三：法