2024年商业店铺转让协议范本版

2024年商业店铺转让协议范本版A版本合同目录一览1.转让店铺的基本信息1.1店铺的名称与地址1.2店铺的营业执照号码与法人代表1.3店铺的经营范围与经营状况2.转让方的权利与义务2.1转让方的基本情况2.2转让方对店铺的拥有权与处置权2.3转让方对店铺债权债务的承担3.受让方的权利与义务3.1受让方的基本情况3.2受让方对店铺的经营权与使用权3.3受让方对店铺债权债务的承担4.转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式的确定4.3支付时间的确定5.店铺的过户与交接5.1过户的时间与流程5.2交接的内容与时间5.3交接后的责任承担6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任承担7.2争议解决的途径与方法8.合同的期限与终止8.1合同的有效期限8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利与义务处理9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行与期限9.3违反保密条款的责任承担10.合同的书面形式与签字盖章10.1合同的书面形式要求10.2签字盖章的流程与责任11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径与方法12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的补充与修改13.附件13.1店铺的权属证明文件13.2店铺的财务报表与审计报告14.合同的签订日期与地点14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条转让店铺的基本信息1.1店铺的名称与地址店铺名称为“X商业店铺”，位于市区街道号，店铺门牌号为号。1.2店铺的营业执照号码与法人代表店铺的营业执照号码为，法人代表为先生（或女士），身份证号码为。1.3店铺的经营范围与经营状况店铺的经营范围包括、、等商品的销售与服务等，现正处于正常经营状态，经营状况良好。第二条转让方的权利与义务2.1转让方的基本情况转让方为先生（或女士），身份证号码为，是店铺的合法所有者。2.2转让方对店铺的拥有权与处置权转让方拥有店铺的完全拥有权与处置权，有权将店铺转让给受让方。2.3转让方对店铺债权债务的承担转让方承诺，在店铺转让之前所产生的一切债权债务由转让方自行承担，与受让方无关。第三条受让方的权利与义务3.1受让方的基本情况受让方为先生（或女士），身份证号码为，具备经营店铺的能力与资格。3.2受让方对店铺的经营权与使用权受让方在支付转让费用后，将获得店铺的经营权与使用权，并有权享受店铺的盈利。3.3受让方对店铺债权债务的承担受让方承诺，在店铺转让之后所产生的一切债权债务由受让方自行承担，与转让方无关。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格的确定店铺的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括店铺的固定资产、库存商品等。4.2支付方式的确定受让方将通过银行转账的方式，将转让费用一次性支付给转让方。4.3支付时间的确定受让方应在本合同签订后的七个工作日内，将转让费用支付给转让方。第五条店铺的过户与交接5.1过户的时间与流程双方应在本合同签订后的十个工作日内，共同前往相关部门办理店铺过户手续，过户流程按照相关法律法规进行。5.2交接的内容与时间店铺的交接时间为过户手续办理完毕后的三个工作日内，转让方将店铺的经营资料、钥匙等交付给受让方。5.3交接后的责任承担交接后，店铺的一切经营活动由受让方负责，转让方不再承担任何责任。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效日期为年月日。6.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。6.3合同的解除条件合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。在任何情况下，解除合同不影响双方的责任与义务。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息包括店铺的经营策略、客户资料、财务数据、技术秘密等非公开信息。8.2保密义务的履行与期限双方在合同有效期内和解除合同后，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务的期限为五年。8.3违反保密条款的责任承担如一方违反保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第九条合同的书面形式与签字盖章9.1合同的书面形式要求本合同应以书面形式订立，书面形式包括纸质文档和电子文档，双方签字盖章后具有法律效力。9.2签字盖章的流程与责任双方在合同上签字盖章后，合同即刻生效。签字盖章的流程应符合相关法律法规的规定，双方应对签字盖章的合同副本负责。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他权利与义务双方在合同之外的其他权利与义务，如需补充或修改，应书面签署补充协议或修改协议。11.2合同的补充与修改合同的补充与修改，应由双方共同协商确定，并以书面形式签署。补充协议和修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1店铺的权属证明文件附件中应包括店铺的房产证、营业执照、商标注册证等相关权属证明文件。12.2店铺的财务报表与审计报告附件中应包括店铺近三年的财务报表和审计报告，以证明店铺的经营状况。第十三条合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期本合同于年月日在市区街道号签订。13.2合同的签订地点本合同的签订地点为市区街道号，即店铺所在地。第十四条合同的终止14.1合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定的其他终止条件。14.2合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于债权债务的清理、店铺过户等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺的权属证明文件房产证：证明店铺房产的所有权归转让方所有。营业执照：证明店铺的合法经营资格。商标注册证：证明店铺拥有的商标权益。2.店铺的财务报表与审计报告近三年的财务报表：展示店铺的财务状况，包括收入、支出、利润等。审计报告：由第三方审计机构提供的店铺财务状况的正式评价。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任未能按照合同约定提供店铺的权属证明文件，导致合同无法履行。未能履行保密义务，泄露了店铺的保密信息。未能按照合同约定时间完成店铺的过户手续。2.受让方的违约行为及责任未能按照合同约定时间支付转让费用。未能履行保密义务，泄露了店铺的保密信息。未能按照合同约定时间完成店铺的交接手续。示例说明：如果转让方未能在合同约定的时间内提供房产证等相关权属证明文件，导致合同无法继续履行，转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿受让方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，即2024年商业店铺转让协议范本版A版。2.转让方：指本合同中出售店铺的一方，即店铺的合法所有者。3.受让方：指本合同中购买店铺的一方，即获得店铺经营权与使用权的一方。4.转让费用：指受让方支付给转