2024年专业版房屋退住协议样式版

2024年专业版房屋退住协议样式版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房屋1.2退住协议1.3甲方1.4乙方1.5专业版2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.退住协议的效力3.1协议的开始日期3.2协议的结束日期3.3双方的权利与义务4.房屋退住条件4.1甲方退房条件4.2乙方退房条件4.3特殊情况的处理5.房屋退住程序5.1甲方提出退房申请5.2乙方审核退房申请5.3双方协商退房事宜5.4办理退房手续6.房屋退还及相关费用6.1房屋退还时间6.2房屋退还状态6.3相关费用结算7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1双方信息保密10.2保密信息范围10.3保密期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任12.3房屋转让或出租13.附件13.1房屋现状照片13.2相关费用明细表14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋甲方拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋，房产证号：【房产证号】。1.2退住协议本协议是甲方与乙方就甲方提前终止租赁合同并搬出房屋所达成的协议。1.3甲方指【甲方姓名】、【甲方身份证号】，房屋的所有人。1.4乙方指【乙方名称】、【乙方营业执照号'],承租甲方房屋的单位或个人。1.5专业版指本协议为专门为房屋租赁市场制定的标准格式，适用于甲方与乙方之间的房屋租赁退住事宜。第二条房屋基本信息2.1房屋地址位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑：【建筑年代】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。2.3房屋现状房屋现状【描述房屋的现状，如：空置、出租给第三方等】。第三条退住协议的效力3.1协议的开始日期本协议自【签字日期】起生效。3.2协议的结束日期本协议至【协议结束日期】止。3.3双方的权利与义务3.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途。甲方有权在协议有效期内要求乙方按照租赁合同的约定支付租金。3.3.2乙方权利与义务乙方应当按照租赁合同的约定支付租金，并承担房屋使用过程中的各项费用。乙方有权在协议有效期内要求甲方按照租赁合同的约定提供符合租赁用途的房屋。第四条房屋退住条件4.1甲方退房条件甲方提前【提前通知期限】书面通知乙方退房，并按照租赁合同的约定办理退房手续。4.2乙方退房条件乙方提前【提前通知期限】书面通知甲方退房，并按照租赁合同的约定办理退房手续。4.3特殊情况的处理如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商提前终止租赁合同。第五条房屋退住程序5.1甲方提出退房申请甲方应在协议规定的提前通知期限内，向乙方提出退房书面申请。5.2乙方审核退房申请乙方应在收到甲方退房申请后【审核期限】内审核，并书面回复甲方。5.3双方协商退房事宜双方应就退房相关事宜进行协商，包括房屋退还、相关费用结算等。5.4办理退房手续双方按照协商结果办理退房手续，包括但不限于物品清点、房屋验收等。第六条房屋退还及相关费用6.1房屋退还时间甲方应按照协议约定的时间将房屋退还给乙方。6.2房屋退还状态甲方应确保房屋在退还时符合租赁合同约定的状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.3相关费用结算双方按照协商结果结算租赁期间产生的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。8.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第九条争议解决9.1双方协商解决本协议履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2第三方调解如双方协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本协议的任何一方在履行过程中，如需变更协议内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）协议到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1双方信息保密双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密信息范围保密信息范围包括：客户信息、业务信息、技术资料、财务报表等。11.3保密期限双方对保密信息的保密义务至本协议终止后【保密期限】年。第十二条其他条款12.1房屋维修责任房屋及附属设施因自然损耗或正常使用出现损坏的，由【维修责任方】负责维修。12.2房屋保险责任甲方应按照乙方要求，将房屋及其附属设施办理保险手续，并将保险单副本交给乙方。12.3房屋转让或出租甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将房屋转让或出租给第三方。第十三条附件13.1房屋现状照片本协议附件中包含房屋现状照片，作为房屋退还时状态的参照。13.2相关费用明细表本协议附件中包含租赁期间产生的相关费用明细表。第十四条签字页14.1甲方签字甲方（签字）：____________14.2乙方签字乙方（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以全面反映房屋的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：相关费用明细表详细要求：明细表应详细列出租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、物业费等。费用明细表应由双方签字确认，以确保费用的准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照协议约定的时间将房屋退还给乙方。2.乙方未按照协议约定的时间支付租金。3.甲方未按照租赁合同的约定提供符合租赁用途的房屋。4.乙方未按照租赁合同的约定合理使用房屋，导致房屋损坏。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。示例说明：如果甲方未按照协议约定的时间将房屋退还给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项