住宅建设项目2024全包协议协议版

住宅建设项目2024全包协议协议版A版本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型2.甲方（建设单位）2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4甲方联系方式3.乙方（施工单位）3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系人3.4乙方联系方式4.工程内容4.1工程范围4.2工程量清单4.3工程质量标准4.4工程进度安排5.合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式5.4支付时间表6.工程期限6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误的处理6.4甲方违约金7.工程质量7.1质量标准7.2质量保证7.3质量问题的处理7.4乙方违约金8.材料供应8.1材料品牌及规格8.2材料供应时间8.3材料质量保证8.4材料损耗处理9.施工安全9.1安全措施9.2安全事故的处理9.3乙方安全责任9.4甲方安全监督10.变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖11.4保密条款12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约金计算方式12.4违约赔偿限额13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件14.4合同解除或终止后的义务14.5法律适用14.6合同语言14.7送达地址第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1项目名称：住宅建设项目20241.2项目地点：甲方指定的地点1.3项目规模：根据甲方提供的项目规模说明进行建设1.4项目类型：住宅建设项目第二条：甲方（建设单位）2.1甲方名称：甲方的全称2.2甲方地址：甲方的注册地址2.3甲方联系人：甲方的联系人姓名2.4甲方联系方式：甲方的联系电话和电子邮件地址第三条：乙方（施工单位）3.1乙方名称：乙方的全称3.2乙方地址：乙方的注册地址3.3乙方联系人：乙方的联系人姓名3.4乙方联系方式：乙方的联系电话和电子邮件地址第四条：工程内容4.1工程范围：根据甲方提供的工程范围说明进行建设4.2工程量清单：乙方根据工程范围提供详细的工程量清单4.3工程质量标准：按照国家和行业的相关标准进行建设4.4工程进度安排：乙方根据工程量清单提供详细的工程进度安排第五条：合同价格5.1合同总价：合同总价根据工程量清单和工程进度安排确定5.2价格调整机制：如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方协商调整价格5.3支付方式：甲方按照乙方提供的工程进度安排进行付款5.4支付时间表：乙方提供详细的支付时间表第六条：工程期限6.1开工日期：根据甲方的要求确定开工日期6.2竣工日期：乙方根据工程量清单和工程进度安排确定竣工日期6.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任6.4甲方违约金：如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条：材料供应8.1材料品牌及规格：乙方应按照甲方要求提供指定品牌及规格的材料8.2材料供应时间：乙方根据工程进度安排及时供应材料8.3材料质量保证：乙方提供的材料应符合国家和行业的相关标准8.4材料损耗处理：如因施工原因导致材料损耗，乙方负责补充损耗部分的材料第九条：施工安全9.1安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全9.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施处理并通知甲方9.3乙方安全责任：乙方对施工过程中的安全事故负有全部责任9.4甲方安全监督：甲方有权对施工现场进行安全监督和检查第十条：变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容或解除合同，需提前书面通知乙方10.2变更程序：甲方与乙方协商确定变更内容，并签订变更协议10.3解除条件：合同履行过程中，如甲方要求解除合同，需提前书面通知乙方10.4解除程序：甲方与乙方协商确定解除合同的具体事宜，并签订解除协议第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼11.3诉讼管辖：甲方所在地的人民法院具有管辖权11.4保密条款：双方应对合同内容和相关事宜保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十二条：违约责任12.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任12.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任12.3违约金计算方式：违约金按照合同总价的百分比计算，具体比例双方协商确定12.4违约赔偿限额：违约方应承担的赔偿限额不超过合同总价的一半第十三条：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效时间：合同签字盖章之日13.3合同变更程序：双方书面同意并签字盖章后生效13.4合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后终止第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方14.3附件：合同附件包括工程量清单、工程进度安排、材料供应清单等14.4合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程14.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.6合同语言：本合同的正式文本以中文为准14.7送达地址：双方确认的送达地址为合同履行过程中的法律文件送达地址第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量和单价等信息，作为合同价格确定的依据。附件二：工程进度安排附件三：材料供应清单列出乙方应提供的材料种类、品牌、规格、数量等信息，作为材料供应的依据。附件四：施工安全措施方案详细列出乙方应采取的施工安全措施，包括安全防护设施、安全培训等，作为施工安全监督的依据。附件五：工程质量标准详细列出工程的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等，作为工程质量控制的依据。附件六：付款时间表根据工程进度安排，列出甲方应支付的款项时间表，作为付款的依据。附件七：变更协议如合同履行过程中发生变更，双方应签署变更协议，作为变更的依据。附件八：解除协议如合同履行过程中发生解除，双方应签署解除协议，作为解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定时间完成工程或未履行合同约定的其他义务。3.甲方要求变更工程内容或解除合同，未提前书面通知乙方。4.乙方未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求。5.乙方未采取施工安全措施或发生安全事故未及时处理。责任认定：1.甲方违约责任：承担违约金责任，按照合同总价的百分比计算，最高不超过合同总价的一半。2.乙方违约责任：承担违约金责任，按照合同总价的百分比计算，最高不超过合同总价的一半。3.甲方要求变更或解除合同，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。4.乙方未提供材料或提供的材料不符合质量要求，应承担返工、修复或赔偿责任。5.乙方未采取施工安全措施或发生安全事故未及时处理，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金；如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程量清单：指详细列出工程所需的所有材料、工程量和单价等信息的清单。3.工程进度安排：指详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。4.材料供应清单：指列出乙方应提供的材料种类、品牌、规格、数量等信息的清单。5.施工安全措施方案：指详细列出乙方应采取的施工安全措施，包括安全防护设