郑州租房协议2024年版版

郑州租房标准协议2024年版版A版本合同目录一览1.租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租房期限2.1起租日期2.2租赁期限2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业费4.4水电费4.5其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.房屋交付及验收6.1交付日期及方式6.2验收标准及流程7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2解除合同流程7.3押金处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件12.1房源照片及图纸12.2租赁押金收据12.3房屋交付确认书13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租房政策及规定摘要14.2房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：1.3房源信息房源地址：房屋面积：房屋结构：房产证号：第二条租房期限2.1起租日期本合同自双方签字之日起生效，起租日期为____年__月__日。2.2租赁期限租赁期限为____年，自起租日期起算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3续租条款租赁期满后，乙方如需续租，甲方有权根据市场行情调整租金。双方应就新的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。3.4租金调整机制租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。双方应就新的租金进行协商。第四条押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3物业费物业费由乙方承担，具体费用根据物业管理公司规定执行。4.4水电费水电费由乙方承担，具体费用按照当地供水、供电部门规定执行。4.5其他费用双方约定其他费用如下：（1）____；（2）____；（3）____。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3装修及改动规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并签订相关协议。第六条房屋交付及验收6.1交付日期及方式甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为：____。6.2验收标准及流程第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2承租方违约如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前一个月向甲方提出申请，并签订相关协议。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。11.3保险责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险。如乙方未购买保险，发生损失由乙方自行承担。第十二条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方签字：______________乙方签字：______________日期：____年__月__日第十三条附件本合同附件包括：12.1房源照片及图纸12.2租赁押金收据12.3房屋交付确认书第十四条附录本合同附录包括：14.1租房政策及规定摘要14.2房屋设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片及图纸详细要求：房源照片应包括房屋外观、室内布局、房间细节等，图纸应包括房屋结构图、户型图等。说明：房源照片及图纸用于确认房屋的实际情况，乙方应在签订合同前仔细查看并确认。2.租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应包括甲方收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。说明：租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，甲方应妥善保管。3.房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应包括房屋交付日期、交付状态、交付人等信息。说明：房屋交付确认书用于确认房屋交付的时间和状态，乙方应在收房时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、未按时支付租金等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金￥1000元。2.承租方违约违约行为：未能按照合同约定履行义务，如提前退租、未按时支付租金等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。示例说明：如果乙方提前退租，导致甲方无法按时出租房屋，乙方应支付违约金￥1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方出租房屋给乙方使用的协议，包括租赁期限、租金、押金等条款。应用：本合同用于规定甲乙双方在租赁过程中的权利和义务。2.租赁期限：租赁期限是指乙方使用房屋的时间范围，自起租日期起算。应用：租赁期限用于确定乙方使用房屋的时间长度。3.租金：租金是指乙方支付给甲方的房屋使用费用，按月支付。应用：租金用于支付甲方出租房屋的费用。4.押金：押金是指乙方支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同义务。