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文档简介
养殖场租赁协议模板(专业畜牧版)版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租赁费用5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.租赁物的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.合同的生效和终止14.签署日期和地点第一部分:合同如下:1.1租赁双方1.1.1甲方(承租方):甲方名称:____________甲方地址:____________甲方联系人:____________联系电话:____________1.1.2乙方(出租方):乙方名称:____________乙方地址:____________乙方联系人:____________联系电话:____________1.2租赁物描述1.2.1租赁物:租赁物名称:____________租赁物数量:____________租赁物质量标准:____________1.2.2租赁物交付:乙方应在合同签订后____________日内将租赁物交付给甲方。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____________年,自租赁物交付之日起计算。1.3.2租赁期满后,如甲方需要续租,应提前____________个月书面通知乙方。1.3.3租赁期满后,甲方应将租赁物按约定条件退还给乙方。2.租赁费用2.1租金2.1.1租金为人民币(大写):____________元整(小写):____________元/年。2.1.2租金支付方式:甲方每月/每季度/每年向乙方支付租金。2.1.3租金支付日期:甲方应在每期租金到期日前____________日内支付租金。2.2押金2.2.1甲方应在签订合同时向乙方支付押金人民币(大写):____________元整(小写):____________元。2.2.2租赁期满后,甲方按约定条件退还租赁物,乙方应在____________日内退还甲方押金。3.租赁物的使用和维护3.1甲方应合理使用租赁物,并按照乙方提供的操作规程进行操作。3.3甲方不得擅自对租赁物进行改造、转租或用于非法用途。4.租赁物的维修责任4.1租赁期内,因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的,乙方应负责维修。4.2租赁期内,因甲方使用不当导致租赁物损坏的,甲方应承担维修费用。4.3租赁期内,甲方如需进行大修或改造,应提前书面通知乙方,并经乙方同意。5.保险责任5.1甲方应按乙方要求为租赁物办理保险,并将保险单复印件交乙方备案。5.2保险费用由甲方承担。5.3保险事故发生时,甲方应立即通知乙方,并按约定处理。6.租赁物的变更和解除6.1合同一经签订,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2在合同有效期内,如双方同意解除或变更合同,应签订书面协议。6.3合同解除或变更后,乙方应按照约定条件退还甲方押金。第二部分:其他条款7.违约责任7.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方合同总金额的____________%作为违约金。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。10.其他10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满止。签署日期:____________签署地点:____________甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________(签字):____________(签字):____________8.保险责任8.1甲方应按乙方要求为租赁物办理保险,并将保险单复印件交乙方备案。8.2保险费用由甲方承担。8.3保险事故发生时,甲方应立即通知乙方,并按约定处理。9.租赁物的检查和验收9.1租赁物交付时,甲乙双方应共同进行租赁物的检查和验收。9.2甲方应如实向乙方说明租赁物的情况,包括存在的问题。9.3乙方应对租赁物进行全面的检查,确认无误后签字验收。10.租赁物的归还10.1租赁期满后,甲方应将租赁物按约定条件退还给乙方。10.2租赁物退还时,甲乙双方应共同进行租赁物的检查和验收。10.3乙方应对租赁物进行全面的检查,确认无误后签字验收。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。12.通知12.1任何一方发出的通知,应以书面形式提交至对方的地址。12.2通知视为在对方收到时生效。13.合同的生效和终止13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满止。13.2租赁期满或双方约定的其他终止条件出现时,本合同终止。14.签署日期和地点14.1签署日期:____________14.2签署地点:____________甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________(签字):____________(签字):____________第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物清单附件二:租赁物交付和退还标准附件三:租赁物维护和保养手册附件四:保险单附件五:商业秘密和机密信息保密协议附件六:租赁物检查和验收记录附件七:违约行为记录附件八:租金支付记录附件九:保险事故处理记录附件十:合同终止证明说明二:违约行为及责任认定:违约行为:甲方未按约定时间支付租金责任认定:甲方应支付违约金,违约金为当期租金的20%。示例说明:如果甲方未能在约定的时间内支付租金,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金金额为当期租金的20%。违约行为:甲方未按约定使用租赁物责任认定:甲方应承担修理费用,并支付违约金,违约金为修理费用的20%。示例说明:如果甲方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏,乙方可以要求甲方承担修理费用,并支付违约金,违约金金额为修理费用的20%。违约行为:乙方未按约定时间交付租赁物责任认定:乙方应支付违约金,违约金为租金总额的10%。示例说明:如果乙方未能在约定的时间内交付租赁物,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金金额为租金总额的10%。说明三:法律名词及解释:1.租赁物:指本合同中由乙方出租给甲方的财产。2.租金:指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.押金:指甲方按照本合同约定向乙方支付的一定金额的费用,用于保证甲方履行合同义务。4.保险:指甲方按
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