厂房2024年度租赁协议范本版

厂房2024年度租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任4.2维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律法规9.1合同遵守的法律9.2合同无效的情况第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的厂房，厂房面积为平方米，厂房内现有设施包括但不限于、、等。租赁物符合我国相关法律法规及行业标准，可用于等行业。1.2租赁物的交付甲方应在合同签订后个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，甲方应保证租赁物处于正常使用状态，并提供相关使用说明。1.3租赁物的使用范围乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前个工作日向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（人民币）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任甲方负责租赁物的整体维护和维修，确保租赁物处于正常使用状态。4.2维修费用承担因正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1保险责任甲方应依法为租赁物购买保险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体规定违约金为违约方应支付给对方的一定金额，具体金额按双方约定执行。违约方还应承担因违约产生的其他费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条法律法规9.1合同遵守的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同无效的情况如本合同任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止后五年止。第十二条转让与继承12.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2合同继承本合同项下的权利和义务依法继承。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物现状、租赁物使用说明书等，作为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路签署。14.3签署人信息甲方（出租人）：名称：公司地址：市区路联系人：联系电话：乙方（承租人）：名称：公司地址：市区路联系人：联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等。说明租赁物是否符合乙方所需的用途。2.附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的使用指南，包括操作流程、安全注意事项等。确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。3.附件三：租赁物维修保养计划列出租赁物的定期维修保养计划，包括保养周期、项目等。明确甲方应承担的维修保养责任。4.附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。方便乙方了解租金支付的具体安排。5.附件五：保密协议明确保密信息的定义、保护期限等内容。确保合同双方的保密信息得到有效保护。6.附件六：租赁物转让或继承协议规定租赁物在合同期限内的转让或继承条款。确保合同权利和义务的顺利转让或继承。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物，需支付违约金。甲方未按约定维护租赁物，导致乙方使用受到影响，需承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金，需支付违约金。乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，需承担维修费用。乙方未经甲方同意转租租赁物，需支付违约金。示例说明：若甲方未能在合同签订后个工作日内交付租赁物，甲方需支付违约金元。若乙方未按约定支付租金，乙方需支付违约金元，并承担由此产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修、保养等活动，以保持租赁物的正常使用状态。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，