房屋抵押短期借款协议版

房屋抵押短期借款协议版A版本合同目录一览1.借款概述1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途2.房屋抵押2.1抵押物描述2.2抵押物所有权确认2.3抵押物价值评估3.借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款期限3.3还款方式4.借款条件与要求4.1借款人条件4.2借款人应提供的文件和资料4.3借款人义务与责任5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1借款人违约情形6.2借款人违约责任6.3贷款人违约情形6.4贷款人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他条款8.1合同的修改与补充8.2合同的解释8.3合同的适用法律9.合同的附件9.1房屋所有权证复印件9.2借款人身份证明复印件9.3其他重要文件10.签字盖章页10.1借款人签字10.2贷款人签字10.3见证人签字11.附录11.1借款申请表11.2房屋抵押评估报告11.3其他相关文件12.合同的送达与通知12.1送达地址12.2通知方式13.合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同的不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理第一部分：合同如下：第一条借款概述1.1借款金额1.2借款期限借款期限为【】个月，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。1.3借款用途借款人应按照约定的用途使用借款，如变更用途应提前【】个工作日向贷款人申请。第二条房屋抵押2.1抵押物描述2.2抵押物所有权确认借款人保证抵押物不存在任何权利纠纷，抵押物所有权清晰，且已取得所有必要的授权和同意，使贷款人可以充分行使抵押权。2.3抵押物价值评估抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率借款利率为年利率【】%，按月计息。3.2还款期限还款期限为【】个月，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。3.3还款方式借款人应按约定的还款方式向贷款人还款，如一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等。第四条借款条件与要求4.1借款人条件4.2借款人应提供的文件和资料（1）身份证明；（2）房屋所有权证；（3）借款用途证明；（4）贷款人要求提供的其他文件和资料。4.3借款人义务与责任借款人应履行合同约定的义务，按照约定的用途使用借款，按时还款，并保证抵押物的权利完整。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）借款人提前还清全部借款本息；（2）借款人按照约定用途使用借款，未发生违约行为；（3）双方约定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物解除抵押手续，贷款人应将抵押物所有权归还借款人。第六条违约责任6.1借款人违约情形借款人未按照约定的用途使用借款、未按时还款或者发生其他违约行为，均视为违约。6.2借款人违约责任借款人违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。6.3贷款人违约情形贷款人未按照约定发放贷款、未按时提供服务或者发生其他违约行为，均视为违约。6.4贷款人违约责任贷款人违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担逾期利息等。第八条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，则诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条其他条款8.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。8.3合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的附件9.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含抵押物的房屋所有权证复印件，作为本合同不可分割的一部分。9.2借款人身份证明复印件本合同附件中包含借款人的身份证明复印件，作为本合同不可分割的一部分。9.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，具体内容双方另有约定的，从其约定。第十一条签字盖章页10.1借款人签字借款人（盖章）：10.2贷款人签字贷款人（盖章）：10.3见证人签字见证人（盖章）：第十二条附录11.1借款申请表本合同附录中包含借款申请表，作为本合同不可分割的一部分。11.2房屋抵押评估报告本合同附录中包含房屋抵押评估报告，作为本合同不可分割的一部分。11.3其他相关文件本合同附录中可能包含其他相关文件，具体内容双方另有约定的，从其约定。第十三天合同的送达与通知12.1送达地址双方约定的送达地址为：【】。12.2通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。第十四条合同的保密条款13.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限为【】年，自本合同签订之日起计算。第十五条合同的不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定合同的履行事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件中的房屋所有权证编号应与合同中约定的编号一致。附件二：借款人身份证明复印件详细要求：借款人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件中的身份证明上的姓名、身份证号码等信息应与合同中约定的借款人信息一致。附件三：借款申请表详细要求：借款申请表应填写完整、清晰，包括但不限于借款人基本信息、借款金额、借款用途等内容。附件四：房屋抵押评估报告详细要求：房屋抵押评估报告应由双方认可的第三方评估机构出具，报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估日期等信息。附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于借款人提供的贷款用途证明、合同约定的其他文件等。附件中的文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的用途使用借款。示例说明：借款人未将借款用于合同约定的用途，而是用于其他个人消费，视为违约行为。2.借款人未按时还款。示例说明：借款人未按照约定的还款期限和方式还款，视为违约行为。3.借款人未按照约定提供必要的文件和资料。示例说明：借款人在贷款人要求提供身份证明、房屋所有权证等文件和资料时，未能按时提供，视为违约行为。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。2.贷款人违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担逾期利息等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中申请借款并承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款人：指在本合同中提供贷款并享有借款人还款权利的自然人或者法人。3.抵押物：指借款人将其名下的房屋抵押给贷款人的财产。4.抵押权：指贷款人根据本合同约定，在借款人未按时还款的情况下，对抵押物