商业展览馆场地租赁协议范本2024版

商业展览馆场地租赁协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.展览活动3.1展览内容3.2展览时间3.3展览期间要求3.4展览筹备期4.权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险及安全5.1保险责任5.2安全要求5.3应急预案6.维修与保养6.1出租方负责的维修项目6.2承租方负责的维修项目6.3维修保养期限7.变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的通知期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行力10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单12.3保险单据13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：商业展览馆位于____市____区____路____号，展馆面积约为____平方米。1.2租赁面积：承租方租赁的场地面积为____平方米，具体位置及面积以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称：____（出租方名称）银行账号：____（账号）开户银行：____（银行名称）第三条展览活动3.1展览内容：承租方应在租赁期内进行商业展览活动，展览内容应符合国家法律法规及展馆规定。3.2展览时间：展览时间为____年__月__日____时至____年__月__日__时。3.3展览期间要求：承租方应保证展览活动的顺利进行，并承担因展览活动产生的所有费用。3.4展览筹备期：承租方应在租赁开始前____天内完成展览筹备工作。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务：1）提供符合约定条件的租赁场地；2）保证租赁场地及设施的安全可靠；3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常展览活动；4）按照约定时间交付租赁场地。4.2承租方的权利与义务：1）按照约定用途使用租赁场地；2）按时支付租金；3）负责租赁场地的维护与保养；4）遵守展馆的各项管理规定；5）在租赁期间，自行负责展览活动的安全及秩序维护。第五条保险及安全5.1保险责任：承租方应自行购买展览会综合保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等风险。5.2安全要求：承租方应确保展览活动期间的安全，遵守展馆的安全管理制度，配备足够的安全人员。5.3应急预案：承租方应制定应急预案，并在租赁期间妥善处理突发事件。第六条维修与保养6.1出租方负责的维修项目：出租方负责租赁场地的主体结构、设施设备的维修与保养。6.2承租方负责的维修项目：承租方负责租赁场地内自行安装的设备及设施的维修与保养。6.3维修保养期限：维修保养期限为租赁期间。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租方违约责任：承租方未按照约定用途使用租赁场地或未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____市。9.3仲裁结果的执行力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。11.3合同的续签条件：租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同。第十二条附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2租赁物品清单：详见附件二。12.3保险单据：详见附件三。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：（出租方名称）（签字）（盖章）13.2承租方签字盖章：（承租方名称）（签字）（盖章）第十四条合同日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，确保承租方对租赁场地有清晰的认识。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁期间内承租方可以使用的一切物品，包括家具、设备、设施等，以及每项物品的数量、状态和交付时间。附件三：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括展览会综合保险的保单副本，确保承租方已购买并生效，保单内容应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件。2.承租方未按照约定用途使用租赁场地或未按时支付租金。责任认定标准：1.出租方违约金为租金的10%。2.承租方违约金为租金的10%。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期前提供符合约定条件的租赁场地，则构成违约，应支付违约金。例如，若每月租金为10万元，则违约金为1万元。说明三：法律名词及解释：1.商业展览馆：指用于举办商业展览、展销、会议等活动的大型建筑物或场所。2.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁场地的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。5.保险责