2024年商业楼宇保洁服务承包协议版

2024年商业楼宇保洁服务承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2定义与解释2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2服务范围3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务质量与标准4.1服务质量4.2服务标准5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式与时间6.合同的履行与验收6.1合同履行6.2服务验收7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2适用法律10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用与争议解决13.附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2定义与解释本合同所述的“商业楼宇”是指位于（楼宇地址）的建筑物及其附属设施和场地。2.服务内容与范围2.1保洁服务内容乙方应提供的保洁服务包括但不限于：（1）大厅、电梯间、走廊、卫生间等公共区域的清洁；（2）楼内办公区域的清洁；（3）室外玻璃清洁；（4）垃圾收集与处理；（5）特殊清洁项目，如地毯清洗、沙发清洗等。2.2服务范围乙方负责商业楼宇内所有公共区域及甲方指定区域的保洁工作。3.服务期限与时间安排3.1服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同期限年数）年，至（合同到期日期）止。3.2服务时间安排4.服务质量与标准4.1服务质量乙方应按照甲方提供的保洁服务标准作业指导书提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。4.2服务标准（1）地面清洁、无垃圾、无污渍；（2）墙面、柱子清洁，无污渍、无灰尘；（3）电梯、走廊等公共区域无异味，保持良好通风；（4）卫生间清洁，无异味，设施完好；（5）垃圾及时收集，分类放置，不影响环境。5.服务费用与支付5.1服务费用乙方向甲方提供的保洁服务费用为（服务费用总额），币种为（币种），按（支付周期，如月、季、年）支付。5.2支付方式与时间甲方应在每个支付周期结束后的（规定天数）内，向乙方支付当期的保洁服务费用。支付方式为（支付方式，如转账、现金等）。6.合同的履行与验收6.1合同履行乙方应按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量满足甲方要求。6.2服务验收甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，如发现不符合合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。8.保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方在未违反合同约定情况下自行获取的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止、解除或履行完毕后（规定年限）年。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更与解除10.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前（规定天数）书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除除非合同另有约定，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.合同的终止与失效11.1合同终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同失效本合同在终止后，双方的权利义务关系立即终止，但本合同中关于解决争议的条款、保密条款、知识产权保护条款等仍有效。12.其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的各项保洁服务内容，包括服务项目的名称、服务要求、服务频次等。附件二：服务费用明细表详细列出乙方提供保洁服务所需费用的各项明细，包括基础服务费用、特殊服务费用、额外费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定的标准；2.乙方未能按照约定时间提供服务，或未能按时完成服务；3.乙方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方财产损失或人身伤害；4.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等保密信息；5.甲方未能按照约定时间支付服务费用。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金；3.甲方未能支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。示例说明：若乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.服务质量：指乙方提供保洁服务的水准和效果，包括服务项目的完整性、服务态度、服务效率等。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.商业秘密：乙方应