2024年出租房租赁合同范本

2024年出租房租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2出租房结构及面积：________________，共______层，甲方出租第______层，建筑面积约为：______平方米。1.3出租房设施情况：________________（详见附件一）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于合同签订之日支付。3.3乙方支付租金方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责出租房的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但甲方有权了解乙方使用出租房的情况。5.4甲方应承担出租房物业费、供暖费等相关费用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房。6.2乙方应合理使用出租房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得将出租房转租、分租或以其他方式变相出租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如甲乙双方因特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定提供出租房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件一：出租房设施情况清单1.家用电器：________________2.家具：________________3.灯具：________________4.其他：________________注意事项：1.确认房屋及设施的真实情况：在签订合同前，甲乙双方应对出租房的实际情况进行充分了解，确保附件一中的设施情况清单准确无误。一、注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、租金支付方式、租赁期限等关键条款明确具体。解决办法：1.法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。在合同中即为甲方。二、法律名词解释：解决方法如下：法律名词解释：注意事项：硈解决办法：解决办法：解决方法：解决：解决策略：注意事项：解决策略：解决方法：解决方法：解决：解决：解决：解决：解决：解决：解决：解决：解决：解决：特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家上课或照顾补充条款：如果乙方家中有需要安静环境的儿童，甲方同意在租赁期间，尽量减少对乙方居住环境的干扰，并在必要时提供适当的安静时间段。2.场合：乙方需要在家办公补充条款：考虑到乙方的工作性质需要在家办公，甲方同意在租赁期间，确保网络设施稳定，并在必要时协助乙方处理与邻居之间的可能噪音纠纷。3.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺将妥善照顾宠物，不造成噪音污染和环境卫生问题。甲方同意乙方养宠物，但乙方需保证宠物不会损坏房屋设施。特殊场合：补充条款：附件列表：特殊场合：1.补充条款：特殊场合和补充条款：特殊场合：补充条款：特殊场合：1.宠物场合：补充条款：附件列表：1.宠物相关：1.宠物证明（如果需要）2.家办公场合：2.家办公设备清单3.儿童学习场合：补充条款：3.儿童安静时段协议1.出租房设施情况清单2.宠物证明（如有宠物）3