商业街门面房租赁协议2024年版版

商业街门面房租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋收回条件13.附件13.1房屋平面图13.2租赁合同专用条款14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于商业街门面房，具体地址为【商业街门面房地址】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【房屋实际面积】平方米。1.3房屋用途租赁房屋用作【指定商业用途】，包括但不限于销售、展示、办公等。2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【提前续约期限】书面通知甲方，并按照双方协商一致的条款签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付租金期限】内支付当期租金。4.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方账户户名】，账号：【甲方账户号码】，开户行：【甲方开户行】。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定妥善返还租赁房屋，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还押金期限】内退还剩余押金至乙方指定的账户。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任乙方应负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。6.3维修费用承担因自然损耗、正常使用磨损或不可抗力导致的损坏，维修费用由【维修费用承担方】承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可书面修改或补充本合同。8.2合同解除条件本合同在下列情况下可被提前解除：1)双方协商一致解除；2)一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金倍数】倍。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金倍数】倍。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应共同选择【仲裁机构名称】进行仲裁。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内将租赁房屋交付给乙方使用。12.2房屋交付条件1)房屋及附属设施完好，能正常使用；2)房屋内无甲方及他人财物遗留；3)甲方已履行合同约定的其他交付义务。12.3房屋收回条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【收回时间】内将租赁房屋及附属设施返还给甲方。13.附件13.1房屋平面图本合同附件包括租赁房屋的平面图，作为对本合同房屋描述的补充。13.2租赁合同专用条款本合同附件还包括租赁合同专用条款，对双方的权利义务进行详细规定。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】甲方盖章：______________14.2承租方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】乙方盖章：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的详细平面布局图，包括房间尺寸、门窗位置、公共设施位置等。平面图应由专业绘图人员绘制，并经双方认可。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：本附件应包含本合同中未详细列明的特殊条款，包括但不限于特殊使用限制、特殊维修责任、特殊租金支付安排等。专用条款应由双方共同商定，并以书面形式附加在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定维护租赁房屋及附属设施；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施；5.甲方未按约定时间退还押金；6.乙方未按约定维护租赁房屋及附属设施；7.双方未按约定协商解决争议。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付迟延履行产生的费用等。违约金的计算方式为本合同租金的【违约金倍数】倍，具体倍数由双方在专用条款中约定。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算为本合同租金的2倍，同时甲方还需赔偿乙方因延迟交付导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.甲方：指【甲方全称】，本合同的出租方；2.乙方：指【乙方全称】，本合同的承租方；3.租赁房屋：指本合同项下的商业街门面房；4.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用；5.押金：指乙方为保证履行合同义务