2024版标准土地出租合同范本

2024版标准土地出租合同范本一、合同双方基本信息名称：_______地址：_______联系方式：_______名称：_______地址：_______联系方式：_______二、土地租赁事项1.土地位置及面积甲方出租的土地位于_______（具体位置），面积为_______平方米。2.土地用途乙方租赁该土地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。3.租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式（1）租金为每年人民币_______元，共计_______元。（2）租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期第一个月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、甲乙双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证出租土地的使用权合法，无权属争议。（2）甲方负责办理土地租赁相关手续，确保乙方正常使用土地。（3）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，发现乙方违规使用土地，甲方有权要求乙方整改。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定用途使用土地。（2）乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付违约金。（3）乙方不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及其附属设施。（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内将土地返还甲方，并保证土地及附属设施完好无损。四、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供土地的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日七、合同的变更与终止1.合同变更在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。2.合同终止（1）租赁期满，合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。八、土地使用与维护1.乙方在使用土地期间，应合理利用土地资源，保护生态环境，遵守国家相关法律法规。2.乙方负责对租赁土地进行日常维护，确保土地及附属设施的正常使用。3.甲方应保证土地在交付乙方时符合约定的使用条件，如有损坏，甲方应及时修复。九、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。十、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方。2.双方的通讯地址、联系方式如有变更，应在变更后三日内通知对方。否则，按原地址送达的文件视为有效送达。十一、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、附则1.本合同附件包括：土地平面图、土地使用权证复印件、双方身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日十三、保险责任1.乙方在租赁期间应自行购买与租赁土地使用相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障土地及乙方在使用过程中的安全。2.甲方不承担因乙方使用土地而产生的任何损害赔偿，除非该损害是由甲方故意或重大过失造成的。十四、不可抗力1.若合同履行期间发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.由于不可抗力事件导致的一方不能履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任，但法律另有规定的除外。十五、土地交接1.合同终止或租赁期满，乙方应在合同终止或租赁期满后的_______日内将土地及附属设施按照甲方要求的状态完好无损地交还给甲方。2.交接时，甲乙双方应共同进行现场验收，并签订交接确认书。十六、继承与转让1.在租赁期间，若乙方发生合并、分立、转让等情况，本合同项下的权利和义务一并转移给继承人或受让人，但必须书面通知甲方，并经甲方同意。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。十七、环境保护1.乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得从事任何污染环境的活动。2.乙方因使用土地造成环境污染的，应承担相应的治理责任和赔偿责任。十八、合同备案1.本合同签订后，双方应按照有关规定将合同报送相关政府部门备案。2.如因备案需要，甲乙双方应互相协助，提供必要的文件和资料。十九、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二十、特别提示甲乙双方在此确认，已充分阅