2024版二手房租赁合同下载

2024版二手房租赁合同一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋设施：__________房屋用途：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式为：现金/转账//等。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方在确认房屋无损坏及附属设施齐全后，无息退还乙方押金。六、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间享有合法居住权。2.负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。3.提前通知乙方有关房屋出售、抵押等事宜。乙方权利与义务：1.按时支付租金，遵守租赁合同约定。2.合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。3.不得擅自转租、分租或改变房屋用途。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.甲方提前解除合同，应退还乙方剩余租金和押金；乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应租金作为违约金。八、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件：房屋平面图、设施清单请您并仔细阅读合同内容，如有疑问，请随时联系我们。祝您租房愉快！九、房屋交付及验收1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行详细检查，确认无误后双方签署《房屋交接确认书》。3.若乙方在验收过程中发现房屋或设施存在问题，应在接收房屋后三日内通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。十、维修责任1.在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应及时通知甲方房屋及设施出现的故障，甲方应在接到通知后尽快处理。十一、保险责任1.甲方应确保房屋在租赁期间拥有有效的物业保险。2.乙方个人财产保险由乙方自行办理，甲方不承担由此产生的任何责任。十二、合同变更与终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，并互不承担违约责任。十三、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲乙双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫等情况。请您在并使用本合同模板时，根据实际情况填写相关内容，并在签订前与对方充分沟通确认。我们希望这份合同能为您提供一个清晰、公正的租赁关系，保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。再次祝您租房顺利，生活愉快！十四、隐私保护1.甲乙双方均应尊重对方的隐私权，未经对方同意，不得擅自进入对方居住区域。2.甲方在租赁期间不得随意泄露乙方的个人信息，乙方也应保护甲方的隐私安全。十五、通知与送达1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。2.通知或通信应通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式，送到对方在合同中注明的地址或联系方式。3.如任何一方的地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由未通知方承担。十六、房屋使用规范1.乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动，不得存放危险物品。2.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。3.乙方在使用房屋期间，应保持室内外环境整洁，不得随意损坏房屋结构。十七、续租条款1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月向甲方书面提出续租申请。2.甲方在收