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文档简介
2024版二手房租赁合同一、合同双方基本信息甲方(出租方):姓名:__________身份证号:__________联系电话:__________地址:__________乙方(承租方):姓名:__________身份证号:__________联系电话:__________地址:__________二、房屋基本信息房屋地址:__________房屋结构:__________房屋面积:__________房屋设施:__________房屋用途:__________三、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式为:现金/转账//等。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.租赁期满后,乙方按照合同约定退还房屋,甲方在确认房屋无损坏及附属设施齐全后,无息退还乙方押金。六、双方权利与义务甲方权利与义务:1.保障乙方在租赁期间享有合法居住权。2.负责维修房屋及附属设施,确保房屋正常使用。3.提前通知乙方有关房屋出售、抵押等事宜。乙方权利与义务:1.按时支付租金,遵守租赁合同约定。2.合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施。3.不得擅自转租、分租或改变房屋用途。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。2.甲方提前解除合同,应退还乙方剩余租金和押金;乙方提前解除合同,甲方有权扣除相应租金作为违约金。八、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件:房屋平面图、设施清单请您并仔细阅读合同内容,如有疑问,请随时联系我们。祝您租房愉快!九、房屋交付及验收1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋时,应对房屋及其设施进行详细检查,确认无误后双方签署《房屋交接确认书》。3.若乙方在验收过程中发现房屋或设施存在问题,应在接收房屋后三日内通知甲方,甲方应在合理期限内进行修复。十、维修责任1.在租赁期间,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。3.乙方应及时通知甲方房屋及设施出现的故障,甲方应在接到通知后尽快处理。十一、保险责任1.甲方应确保房屋在租赁期间拥有有效的物业保险。2.乙方个人财产保险由乙方自行办理,甲方不承担由此产生的任何责任。十二、合同变更与终止1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权终止合同,并互不承担违约责任。十三、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.甲乙双方确认,本合同条款已充分阅读、理解并同意,不存在任何欺诈、胁迫等情况。请您在并使用本合同模板时,根据实际情况填写相关内容,并在签订前与对方充分沟通确认。我们希望这份合同能为您提供一个清晰、公正的租赁关系,保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我们,我们将竭诚为您服务。再次祝您租房顺利,生活愉快!十四、隐私保护1.甲乙双方均应尊重对方的隐私权,未经对方同意,不得擅自进入对方居住区域。2.甲方在租赁期间不得随意泄露乙方的个人信息,乙方也应保护甲方的隐私安全。十五、通知与送达1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信,应以书面形式送达对方。2.通知或通信应通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式,送到对方在合同中注明的地址或联系方式。3.如任何一方的地址或联系方式发生变更,应立即书面通知对方,否则由此产生的通知未送达的后果由未通知方承担。十六、房屋使用规范1.乙方应合理使用房屋,不得用于违法活动,不得存放危险物品。2.乙方应遵守物业管理规定,不得影响其他业主的正常生活。3.乙方在使用房屋期间,应保持室内外环境整洁,不得随意损坏房屋结构。十七、续租条款1.租赁期满前,乙方如需续租,应至少提前一个月向甲方书面提出续租申请。2.甲方在收
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