超市装修监理协议范本

超市装修监理协议范本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和生效条件第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.2监理内容的详细说明第三章监理人员的组成3.1监理团队的组成结构3.2监理人员的职责和资质要求第四章监理工作程序4.1监理启动和准备4.2监理过程中的工作流程4.3监理报告和记录的要求第五章监理标准和质量要求5.1监理工作的质量标准5.2工程质量的评估和验收第六章合同的履行和验收6.1监理方的义务和责任6.2被监理方的义务和责任6.3工程验收和保修第七章费用与支付7.1监理费用的构成7.2费用的支付方式和时间第八章合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和后果第九章违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼或仲裁的地点和法院第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止和解除条件第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护期限和例外第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四章其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的继承和转让14.4合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指_________（甲方全称）1.1.2乙方：指_________（乙方全称）1.2合同的目的和原则1.2.1目的：为确保超市装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，甲方委托乙方对装修工程进行监理。1.2.2原则：双方应遵守国家的法律法规，坚持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成监理工作。1.3合同的组成和生效条件1.3.1合同的组成：本合同包括合同、附件及双方确认的补充协议等部分。1.3.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的监理工作完成之日止。第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.1.1监理范围：本合同约定的监理范围为超市装修工程的全部内容和相关工作。2.1.2监理区域：_________（具体区域）2.2监理内容的详细说明2.2.1监理内容主要包括：设计方案审核、施工进度监控、工程质量控制、安全生产管理、材料设备验收等。2.2.2乙方应按照合同约定的监理内容，对甲方的装修工程进行全面监督管理。第三章监理人员的组成3.1监理团队的组成结构3.1.1乙方应组建专业的监理团队，团队成员应具备相应的专业资格和经验。3.1.2监理团队的主要成员名单及资格证书应提前向甲方提交。3.2监理人员的职责和资质要求3.2.1监理人员应认真履行监理职责，公正、客观地对装修工程进行评价和监督。第四章监理工作程序4.1监理启动和准备4.1.1乙方应在合同签订后_________日内组建好监理团队，向甲方提交团队成员名单及资质证书。4.1.2乙方应根据监理范围和内容，制定详细的监理计划，并在合同签订后_________日内提交给甲方。4.2监理过程中的工作流程4.2.1乙方应按照监理计划，对装修工程进行定期或不定期的检查、检验和评估。4.2.2乙方应随时掌握工程进度、质量、安全等情况，并向甲方报告。4.3监理报告和记录的要求4.3.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等情况。4.3.2乙方应做好监理过程中的记录，包括但不限于检查记录、验收记录、整改记录等。第五章监理标准和质量要求5.1监理工作的质量标准5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行监理工作。5.1.2乙方应对监理过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改结果。5.2工程质量的评估和验收5.2.1乙方应对工程的每个阶段进行质量评估，并向甲方报告。5.2.2工程验收时，乙方应参加验收工作，对工程质量进行评价。第六章合同的履行和验收6.1监理方的义务和责任6.1.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成监理工作。6.1.2乙方应妥善保管监理过程中的资料和文件，未经甲方同意，不得泄露给第三方。6.2被监理方的义务和责任6.2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求，完成装修工程。6.2.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的资料和便利条件。6.3工程验收和保修6.3.2工程保修期内，乙方应对发生的质量问题提供技术支持和维修服务。第八章合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.1.2合同变更应书面签署，并由双方盖章生效。8.2合同终止的条件和后果8.2.1合同终止的条件：8.2.1.1合同约定的监理工作已完成；8.2.1.2双方协商一致终止合同；8.2.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2.2合同终止后的后果：8.2.2.1双方按照合同约定处理善后事宜；第九章违约责任9.1双方违约的情形9.1.1甲方未按约定时间支付监理费用，或支付的监理费用低于合同约定标准的；9.1.2乙方未按约定时间完成监理工作，或监理工作未达到合同约定标准的。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。9.2.2违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同的终止和解除条件11.2.1合同终止条件：11.2.1.1监理工作完成；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。12.2保密信息的保护期限和例外12.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止或解除后_________年。12.2.2法律要求披露保密信息的，双方应履行披露义务。第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释和适用应符合国家的法律法规。13.2争议解决的方式和地点13.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.1.2合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。14.2合同的继承和转让14.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.2.2合同的继承：合同的有效期和权利义务在合同终止后由继承人继承。14.3合同的完整性和独立性声明14.3.1本合同是双方独立意思表示，不受其他合同的影响。14.3.2本合同的履行不受其他合同的干扰，双方应独立承担合同责任。合同编号_________甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定超市装修所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。说明：甲方作为超市的所有者和装修工程的主导方，有权根据自身的商业利益和供应链管理需求，指定材料供应商。乙方作为监理方，应尊重甲方的决定，并按照甲方的要求进行材料采购，确保装修材料的质量和供应进度。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行全程监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。说明：甲方作为超市的所有者和装修工程的主导方，有权对乙方的监理工作进行监督，确保乙方的监理工作符合甲方的要求和标准。甲方可以通过现场检查、资料审核等方式，对乙方的监理工作进行评估和掌控，以确保装修工程的质量和进度达到甲方的期望。1.3甲方调整权甲方有权根据超市经营需要，对装修工程的设计方案和施工进度进行调整。说明：甲方作为超市的所有者和装修工程的主导方，有权根据超市的经营需要和市场变化，对装修工程的设计方案和施工进度进行调整。这种调整可能是对设计方案的修改，或者对施工进度的调整。乙方作为监理方，应积极配合甲方的调整需求，并确保调整后的设计和施工方案符合甲方的期望和标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐超市装修所需材料供应商，甲方应给予乙方合理的考虑。说明：乙方作为监理方，具备专业知识和经验，有权向甲方推荐合适的材料供应商。甲方作为超市的所有者和装修工程的主导方，应给予乙方合理的考虑，并根据实际情况决定是否采纳乙方的推荐。乙方推荐的供应商应符合甲方的要求和标准，以确保装修材料的质量和供应进度。2.2乙方建议权乙方有权对甲方的装修工程提出建议和意见，甲方应认真听取并及时回复。说明：乙方作为监理方，具备专业知识和经验，有权对甲方的装修工程提出建议和意见。甲方作为超市的所有者和装修工程的主导方，应认真听取乙方的建议和意见，并及时回复。乙方提出的建议和意见应有利于超市装修工程的质量和进度提升，甲方应给予充分重视并采取相应措施。2.3乙方协调权乙方有权对甲方的装修工程进行协调，以确保工程顺利进行。说明：乙方作为监理方，具备专业知识和经验，有权对甲方的装修工程进行协调。这种协调可能是对施工队伍的协调，或者对施工资源的协调。乙方应确保甲方的装修工程按照约定的进度和质量要求顺利进行，并及时解决工程过程中出现的问题和矛盾。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的利益，并提供专业的咨询服务。说明：第三方中介在超市装修监理协议中扮演着重要的角色，其职责和义务是协调甲乙双方的利益，并提供专业的咨询服务。第三方中介应保持公正和中立的态度，不偏袒任何一方，以确保监理工作的客观性和公正性。同时，第三方中介还应具备专业的知识和经验，为甲方和乙方提供有益的建议和意见。3.2第三方中介的协调权第三方中介有权对甲乙双方的装修工程进行协调，以确保工程的顺利进行。说明：第三方中介作为中立方，有权对甲乙双方的装修工程进行协调，解决工程过程中出现的问题和矛盾。第三方中介应积极参与工程的监督管理，协调甲乙双方的工作，确保工程的进度和质量达到双方的期望。同时，第三方中介还有义务及时向甲乙双方报告工程的进展情况，并提供必要的建议和意见。3.3第三方中介的赔偿责任若因第三方中介的失职、疏忽或故意行为导致甲方或乙方的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。说明：第三方中介在履行监理职责时，应尽到合理的注意义务，确保监理工作的质量和进度。若第三方中介因失职、疏忽或故意行为导致甲方或乙方的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。这种赔偿责任可能是对甲方或乙方的直接经济损失的赔偿，具体赔偿金额和方式可根据实际情况确定。第三方中介应严格遵守合同约定，确保监理工作的顺利进行，避免给甲方和乙方带来不必要损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同主体资格证明文件2.监理计划和进度安排3.监理标准和技术规范4.工程设计图纸和施工方案5.材料设备采购清单和标准6.监理报告和评估报告7.工程验收标准和程序8.费用支付凭证和发票9.变更和终止协议10.保密协议和保密资料清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按约定时间支付监理费用；1.2未提供监理工作所需的资料和条件；1.3未遵守监理计划和进度安排；1.4未按照监理标准和技术规范进行施工；1.5未按照材料设备采购清单和标准进行采购。2.乙方违约行为及认定：2.1未按约定时间完成监理工作；2.2未按照监理计划和进度安排进行监理；2.3未按照监理标准和技术规范进行监理；2.4未按照材料设备采购清单和标准进行审核；2.5未及时向甲方报告监理情况和问题。三、法律名词及解释：1.监理：指对装修工程的质量、安全、进度和投资等进行监督管理的专业活动。2.监理人员：指具备专业资格和经验，负责监理工作的专业人员。3.监理报告：指监理人员对装修工程进行检查、检验和评估后，向甲方提交的书面报告。4.工程验收：指对装修工程进行质量评估和验收的活动，以确保工程符合约定的标准和质量要求。5.违约金：指一方因违约而向另一方支付的赔偿金额，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照监理计划和进度安排进行施工。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，指出问题所在，并要求甲方按计划和进度进行施工。如甲方未能及时纠正，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停监理工作、要