2024版公有住宅租赁合同范本

2024版公有住宅租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________二、公有住宅基本信息1.住宅地址：__________2.住宅面积：__________平方米3.住宅结构：__________4.住宅设施：__________5.住宅用途：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情和相关规定调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。五、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照合同约定退还公有住宅，甲方在确认无损坏及欠费情况下，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期间确保住宅的安全、卫生，负责住宅主体结构和附属设施的维修、养护。3.甲方应保障乙方的正常居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。4.甲方在租赁期间如需出售公有住宅，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用公有住宅。2.乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权按照每日租金的__%收取滞纳金。3.乙方应合理使用住宅内的设施，爱护公共财产，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。4.乙方不得擅自改变住宅结构和用途，不得将住宅转租、转让或抵押给他人。八、合同变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日十一、住宅维护与维修1.乙方在租赁期间应负责日常的住宅维护，包括但不限于门窗、灯具、卫生洁具等的小修小补。2.甲乙双方应共同负责住宅的安全检查，如发现安全隐患，应及时通知对方并采取必要措施。3.对于住宅内的非人为损坏的设施，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。若因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。十二、物业管理1.乙方应遵守住宅所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。2.甲方负责与物业管理公司协调，保障乙方享有小区内的公共服务和设施。3.乙方在租赁期间应妥善处理与邻居的关系，不得影响他人的正常生活。十三、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力造成的损失分配问题，根据实际情况部分或全部免除责任。十四、隐私保护1.甲乙双方均有义务保护对方的隐私，不得擅自泄露对方的个人信息。2.甲方在租赁期间不得随意进入乙方居住的住宅，如确需进入，应提前通知乙方并征得乙方同意。十五、通知与送达1.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式通知对方。2.通知或文件送达至本合同首部所列的地址或双方另行通知的地址时，视为有效送达。十六、合同备案1.甲乙双方应在本合同签订后三十日内，向有关部门办理合同备案手续。2.任何一方不得以未办理备案手续为由，主张合同无效。十七、附则1.本合同及其附件构成双方就公有住宅租赁事宜的全部约定，取代了所有之前的口头或书面协议。2.本合同的任何修改和补充，均需双方书面确认，方为有效。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除之日终止。甲方（盖章）：__________