科技园区房产交易居间协议

科技园区房产交易居间协议合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点1.5合同解释权第二章房产交易信息2.1房产基本情况2.2房产交易价格2.3房产交易方式2.4房产过户手续2.5房产交付时间第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务费用3.3居间服务期限3.4居间服务义务3.5居间服务报酬第四章甲方权益保障4.1甲方权利4.2甲方义务4.3甲方责任4.4甲方权益保障措施第五章乙方权益保障5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方责任5.4乙方权益保障措施第六章丙方权益保障6.1丙方权利6.2丙方义务6.3丙方责任6.4丙方权益保障措施第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更和解除的后果处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章附则10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件10.4合同附件第十一章房产交易双方声明11.1甲方声明11.2乙方声明11.3丙方声明第十二章房产交易双方承诺12.1甲方承诺12.2乙方承诺12.3丙方承诺第十三章房产交易双方约定13.1交易程序约定13.2交易条件约定13.3交易价格调整约定13.4交易违约金约定13.5其他约定第十四章合同的签订、生效、终止和解除14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同终止时间14.4合同解除时间14.5合同签订地点合同编号：_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1甲方（买方）：_________1.1.2乙方（卖方）：_________1.1.3丙方（居间方）：_________1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点1.5合同解释权第二章房产交易信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_________2.1.2房产面积：_________2.1.3房产性质：_________2.2房产交易价格2.2.1交易价格：_________2.2.2付款方式：_________2.2.3价格调整条款：_________2.3房产交易方式2.3.1交易方式：_________2.3.2交易程序：_________2.4房产过户手续2.4.1过户手续办理：_________2.4.2过户费用承担：_________2.5房产交付时间2.5.1交付时间：_________2.5.2交付条件：_________第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1居间服务内容：_________3.1.2服务限制：_________3.2居间服务费用3.2.1服务费用金额：_________3.2.2费用支付方式：_________3.3居间服务期限3.3.1服务期限：_________3.3.2期限延长条件：_________3.4居间服务义务3.4.1居间方义务：_________3.4.2信息披露义务：_________3.5居间服务报酬3.5.1报酬计算方式：_________3.5.2报酬支付时间：_________第四章甲方权益保障4.1甲方权利4.1.1甲方权利内容：_________4.2甲方义务4.2.1甲方义务内容：_________4.3甲方责任4.3.1甲方责任范围：_________4.4甲方权益保障措施4.4.1甲方权益保障措施：_________第五章乙方权益保障5.1乙方权利5.1.1乙方权利内容：_________5.2乙方义务5.2.1乙方义务内容：_________5.3乙方责任5.3.1乙方责任范围：_________5.4乙方权益保障措施5.4.1乙方权益保障措施：_________第六章丙方权益保障6.1丙方权利6.1.1丙方权利内容：_________6.2丙方义务6.2.1丙方义务内容：_________6.3丙方责任6.3.1丙方责任范围：_________6.4丙方权益保障措施6.4.1丙方权益保障措施：_________第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1变更条件：_________7.2合同变更程序7.2.1变更程序：_________7.3合同解除条件7.3.1解除条件：_________7.4合同解除程序7.4.1解除程序：_________7.5合同变更和解除的后果处理7.5.1后果处理方式：_________第八章违约责任8.1违约行为8.1.1违约行为界定：_________8.2违约责任承担8.2.1违约责任计算方式：_________8.2.2违约责任免除条件：_________8.3违约赔偿金额计算8.3.1赔偿金额计算方法：_________8.4违约责任免除8.4.1免除条件：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式选择：_________9.2争议解决机构9.2.1机构选择：_________9.3争议解决程序9.3.1争议提交程序：_________第十章附则10.1合同生效条件10.1.1生效条件：_________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：_________10.3合同续签条件10.3.1续签条件：_________10.4合同附件10.4.1附件清单：_________第十一章房产交易双方声明11.1甲方声明11.1.1声明内容：_________11.2乙方声明11.2.1声明内容：_________11.3丙方声明11.3.1声明内容：_________第十二章房产交易双方承诺12.1甲方承诺12.1.1承诺内容：_________12.2乙方承诺12.2.1承诺内容：_________12.3丙方承诺12.3.1承诺内容：_________第十三章房产交易双方约定13.1交易程序约定13.1.1程序约定：_________13.2交易条件约定13.2.1条件约定：_________13.3交易价格调整约定13.3.1价格调整约定：_________13.4交易违约金约定13.4.1违约金约定：_________13.5其他约定13.5.1其他约定内容：_________第十四章合同的签订、生效、终止和解除14.1合同签订时间14.1.1签订时间：_________14.2合同生效时间14.2.1生效时间：_________14.3合同终止时间14.3.1终止时间：_________14.4合同解除时间14.4.1解除时间：_________14.5合同签订地点14.5.1签订地点：_________合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________丙方（居间方）：_________签字：_________________________（甲方签字）_________________________（乙方签字）_________________________（丙方签字）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方优先购买权甲方在合同有效期内享有优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方出售的房产。1.2甲方房屋使用限制甲方同意在合同期内，不得将房产用于非法用途，不得擅自改变房产结构和外观，否则需承担相应责任。1.3甲方房产价值保护甲方应采取合理措施保护房产价值，如进行定期维护、保养，确保房产处于良好状态。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方房价调整权乙方在合同期内享有房价调整权，如市场行情变化较大，乙方有权根据实际情况调整房价，但需与甲方协商一致。2.2乙方过户协助义务乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料，确保过户过程顺利进行。2.3乙方房产信息真实性乙方保证提供的房产信息真实准确，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介费用支付甲方和乙方同意按照约定向丙方支付中介费用，费用金额和支付方式在合同中明确规定。3.2中介服务范围丙方负责协助甲方和乙方完成房产交易，包括提供房产信息、协调双方关系、办理过户手续等。3.3中介保密义务丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方，否则应承担相应责任。3.4中介责任限制丙方在履行中介职责过程中，如因过失导致甲方和乙方损失，丙方应承担相应责任，但责任范围不得超过中介费用金额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.丙方资质证明原件及复印件5.房产交易合同草稿6.房产交易流程图7.过户手续相关文件8.房产评估报告9.居间服务费用收据10.其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间支付购房款项2.乙方未能按照合同约定时间办理过户手续3.丙方未能按照合同约定提供居间服务4.甲方未能按照合同约定时间履行合同义务5.乙方未能按照合同约定时间履行合同义务6.甲方、乙方、丙方之间发生争议，未能协商解决7.甲方、乙方、丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.甲方、乙方、丙方违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产物权归属的法律文件。2.身份证明：指用于证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。3.居间服务：指中介方在房产交易过程中，为买卖双方提供信息咨询、沟通协调、协助办理过户等服务。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约行为所产生的法律后果，包括违约金、赔偿责任等。6.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的法定程序。7.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间支付购房款项解决办法：甲方应按时支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金或赔偿乙方损失。2.问题：乙方未能按照约定时间办理过户手续解决办法：乙方应尽快办理过户手续，如延迟办理，应支付违约金或赔偿甲方损失。3.问题：丙方未能按照约定提供居间服务解决办法：丙方应履行居间服务职责，如未履行职责，应退还已收取的居间服务费用。4.问题：合同当事人之间发生争议，未能协商解决解决办法：可寻求法律途径解决争议，如诉讼或仲裁。5.问题：合同当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实解决办法：合同当事人应如实提供信息，如提供虚假信息，应承担违约责任。五、所有应用场景：