2024版房屋租赁合同范本（常用版）

2024版房屋租赁合同范本（常用版）一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息2.房屋结构及面积：租赁房屋为____室____厅____卫，建筑面积约为____平方米。3.甲方保证租赁房屋具备合法出租资格，不存在权属争议、租赁限制等法律问题。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民币____元（大写：____________________元整），租金按月支付，每期租金在当月第一天支付。四、押金及费用1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。3.租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。2.甲方应在租赁期间保障租赁房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行必要的维修。3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方提供必要的协助。2.乙方应按时支付租金及承担相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。六、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或恢复原状。2.甲方应定期检查租赁房屋的安全状况，确保房屋及设施符合安全居住标准。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应及时整改。3.乙方在使用过程中发现房屋及设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。五、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方实际居住时间退还剩余租金。六、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等自然灾害或社会事件。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。租赁期满后，本合同自动失效，除非双方签订新的租赁合同。3.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。八、房屋交付与返还1.甲方应在合同约定的起始日期前将租赁房屋打扫干净，并确保房屋内设施齐全、功能正常，交付给乙方使用。2.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋及附属设施按照接收时的状态清洁干净，交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。3.甲方在接收房屋时，应对房屋及设施进行验收，并在验收无误后，将押金无息退还乙方。九、隐私与保密1.甲乙双方均应尊重对方的隐私，未经对方同意，不得擅自进入对方的私人空间。2.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。十、通知与送达1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行送达。2.通知或通信一经发出，视为已送达对方。如通过邮寄方式，则以邮件寄出之日视为送达日；如通过电子邮件，则以电子邮件发送成功之时视为送达。十一、继承与转让1.在租赁期间，如甲方将租赁房屋的所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保证乙方在租赁期间的利益不受影响。2.乙方不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。未经甲方同意的转让行为无效。十二、环境保护1.甲乙双方应共同遵守国家关于环境保护的法律法规，不得在租赁房屋内从事任何污染环境的活动。2.乙方应妥善处理生活垃圾分类，不得随意丢弃，共同维护居住环境的整洁和安全。十三、其他1.本合同在履行过程中的任何修改、补充均需双方书面确认，口头协议无效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________