2024版房屋委托中介代理销售合同范本

2024版房屋委托中介代理销售合同范本一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（中介方）：__________营业执照号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋所有权证号：__________3.房屋结构：__________4.建筑面积：__________5.房屋用途：__________6.产权情况：__________三、委托事项及期限1.甲方委托乙方代理销售上述房屋，乙方应尽力为甲方寻找合适的买主。2.本合同代理期限自双方签订之日起至____年__月__日止。若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、代理费用及支付方式1.甲方同意按房屋成交价的____%向乙方支付代理费。2.代理费支付方式：__________3.乙方在代理期间产生的合理费用，由乙方自行承担。五、甲方权利与义务1.甲方应保证所提供房屋产权清晰，无权属纠纷，符合上市交易条件。2.甲方应配合乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。3.甲方应如实向乙方提供房屋相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等。4.甲方在代理期限内不得擅自提高房屋售价或终止委托。六、乙方权利与义务1.乙方应积极为甲方寻找买主，并按照甲方要求进行房屋推广。2.乙方应确保代理过程中的信息安全，不得泄露甲方个人信息。3.乙方在代理期限内，未经甲方书面同意，不得将代理权转让给第三方。4.乙方在代理期间，应定期向甲方报告房屋销售进展情况。七、成交及佣金结算1.一旦乙方促成甲方与买方达成房屋买卖合同，且买方按照合同约定支付了首付款，甲方应在收到首付款后的3个工作日内，向乙方支付代理佣金。2.若买方采用贷款方式支付房款，甲方应在房屋过户手续办理完毕后3个工作日内，向乙方支付剩余的代理佣金。3.乙方在收到佣金后，应向甲方开具正规发票。八、合同解除1.在代理期限内，若甲方提前解除合同，应书面通知乙方，并支付乙方已发生的相关费用及按合同约定计算的违约金。2.若乙方未能按照约定履行代理义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。3.在合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方权益不受影响。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的补充条款，对双方均不具有约束力。3.甲方同意乙方向其指定的银行或第三方支付平台支付房屋成交款项。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日十一、保密条款1.双方同意，在合同期限内或合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后两年止。十二、不可抗力1.若合同履行过程中发生不可抗力事件，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。2.由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决合同的履行问题。十三、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式送达对方。以挂号邮件或特快专递方式发送的，自寄出之日起第三个工作日视为送达；以电子邮件方式发送的，邮件发送成功即视为送达；以其他方式送达的，按照双方确认的送达时间视为送达。十四、合同变更与转让1.本合同生效后，如需变更或补充，双方应签订书面变更或补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。十五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.违约金的数额为合同总价款的____%，但不应低于____元。十六、合同的终止合同