下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版广州市番禺房屋租赁合同一、合同双方基本信息甲方(出租方):________________身份证号:________________联系电话:________________通讯地址:________________乙方(承租方):________________身份证号:________________联系电话:________________通讯地址:________________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于广州市番禺区(具体地址):________________。2.房屋结构及面积:房屋为____室____厅____卫,建筑面积约为____平方米。3.房屋产权清晰,甲方保证该房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并协商签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,遵守广州市番禺区相关物业管理规定。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途,如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方负责房屋及附属设施的维修,确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当导致的维修费用,由乙方承担。七、房屋装修与改造1.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造,必须取得甲方的书面同意,并遵守相关法律法规。2.未经甲方同意,乙方不得擅自进行装修或改造,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的所有费用。3.租赁期满或合同提前解除时,乙方应将装修增加的设施无偿留给甲方,除非双方另有约定。八、保险责任1.甲方应确保房屋在交付乙方时符合安全居住标准,并建议甲方为房屋购买相应的财产保险。2.乙方租赁期间的个人财产保险,由乙方自行负责购买,甲方不承担乙方个人财产的损失风险。九、转租与分租1.未经甲方书面同意,乙方不得将房屋全部或部分转租、分租给第三方。2.如乙方擅自转租或分租,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付违约金。十、合同终止与续租1.租赁期满前,乙方如需续租,应至少提前一个月通知甲方,并签订续租合同。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同约定的期限内将房屋清空并归还甲方,逾期未归还的,乙方应按日支付占用费。十一、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应向守约方支付相当于一个月租金的违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方如违反合同规定,擅自进入房屋或干涉乙方正常使用房屋,应支付违约金并赔偿乙方损失。十二、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向广州市番禺区人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日十四、房屋维修与故障处理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施,如遇正常损耗或故障,应及时通知甲方进行维修。2.甲方在接到乙方通知后,应在合理时间内进行维修,确保乙方的正常居住不受影响。3.如因乙方使用不当导致的维修,维修费用由乙方承担;如因房屋本身原因或自然损耗导致的维修,维修费用由甲方承担。十五、不可抗力1.如因不可抗力事件导致房屋无法正常使用,甲乙双方应互相谅解,根据实际情况协商处理租金及相关事宜。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等,不可抗力事件的具体范围由双方协商确定。十六、隐私保护与保密1.甲乙双方均有义务保护对方的隐私,不得擅自泄露对方的个人信息及合同内容。2.未经对方同意,任何一方不得将本合同的任何内容透露给第三方,除非法律法规另有规定。十七、通知与送达1.甲乙双方之间的通知应以书面形式进行,并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达等方式。2.任何通知自发出之日起第三日视为送达,除非有证据证明收件方提前收到。十八、合同变更与解除1.本合同的变更、解除必须采用书面形式,并由甲乙双方签字确认。2.未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同,否则应承担违约责任。十九、附则1.本合同附件包括房屋设施清单、双方身份证复印件、房产证复印件等,均为本合同不可分割的部分。2.本合同条款的仅为方便阅读而设,不影响对本合同条款的理解和解释。3.本合同
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度贵州省安全员之A证(企业负责人)通关题库(附答案)
- 2024年度甘肃省安全员之B证(项目负责人)自测模拟预测题库
- 2024年度甘肃省安全员之A证(企业负责人)真题练习试卷A卷附答案
- 给排水暖通合同(2篇)
- 2024年通讯连接器合作协议书
- 2024年高强4号玻璃纤维项目建议书
- 2024年抗甲状腺药项目合作计划书
- 画廊翻新工程合同及预算
- 2024版标准商铺租赁合同范本
- 电商产业园办公室装修协议
- 初中物理作业设计与命题培训
- 《突发性耳聋》课件
- 苹果供应链管理分析
- 坚持立足中国又面向世界讲解
- 2024年义齿质量保证协议书
- 大连家政行业分析
- 活动报道类书面表达真题及模拟题30篇汇编-2023年高考书面表达练习 解析版
- 《维生素D缺乏病》课件
- 2024年柔性透明导电膜行业分析报告及未来发展趋势
- 中国移动培训课件
- 超导炭黑行业前景分析
评论
0/150
提交评论