2024版房屋买卖定金合同范本-0

2024版房屋买卖定金合同范本甲方（卖方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________联系方式：__________一、房屋基本信息1.房屋地址：______市______区______路______号2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋用途：______5.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。二、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），作为购买该房屋的诚意表示。2.定金支付方式：______（现金、转账等）3.定金支付时间：本合同签订之日起______日内。三、定金退还与没收1.若双方在定金支付之日起______日内签订正式的房屋买卖合同，定金自动转为购房款的一部分。2.若因甲方原因导致双方未能签订正式房屋买卖合同，甲方应在定金支付之日起______日内双倍返还定金给乙方。3.若因乙方原因导致双方未能签订正式房屋买卖合同，定金不予退还。四、其他约定1.双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日四、房屋买卖合同签订1.甲乙双方应在本合同定金支付之日起______日内，根据双方协商一致的房屋买卖合同条款，签订正式的房屋买卖合同。2.正式房屋买卖合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。五、房屋交付及产权转移1.甲方应在正式房屋买卖合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用按照国家规定各自承担。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还定金，并承担乙方因此遭受的一切损失。2.如乙方违反本合同约定，导致无法签订正式房屋买卖合同，乙方无权要求返还定金。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按照国家法律法规执行，但不影响其他条款的效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日止。甲方确认，已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方确认，已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容。乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日九、房屋质量与瑕疵处理1.甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的质量标准，不存在结构性质量问题。2.乙方在接收房屋时应对房屋进行详细检查，如发现房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应在合理期限内负责修复或给予相应赔偿。3.如房屋存在甲方已知但未告知乙方的重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或降低房屋价款。十、税费承担1.本合同涉及的房屋买卖相关税费，按照国家相关规定各自承担。具体税费承担方式由双方在正式房屋买卖合同中约定。2.甲方应负责办理或协助办理与房屋产权转移相关的所有手续，并承担相应费用。十一、通知与送达1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信，双方应以书面形式送达对方。2.通知或通信应通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行，以邮戳或送达回执上的日期为送达日期。十二、合同的变更与解除1.本合同一经签订，甲乙双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并根据实际情况协商处理相关事宜。十三、保密条款1.双方同意，在合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。十四、合同效力1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______