2024版杭州市粮食订购合同

2024版物业续约合同合同编号：_______甲方（业主/物业管理委员会）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方继续管理、维护和服务甲方拥有的物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于_______（具体位置），物业类型为_______（住宅/商业/综合），建筑面积为_______平方米。1.2甲方已委托乙方对该物业进行管理、维护和服务，原委托合同编号为_______，合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、续约期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订新的委托合同。如双方未能达成一致，本合同自动终止。三、物业管理服务内容（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护和保养；（2）公共区域的环境卫生和绿化养护；（3）公共秩序的维护和安全管理；（4）甲方委托的其他服务事项。3.2乙方应制定详细的管理制度和服务流程，确保物业管理服务的质量和效率。四、物业管理服务费用（1）住宅物业：_______元/平方米·月；（2）商业物业：_______元/平方米·月；（3）综合物业：_______元/平方米·月。4.2物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月_______日前将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3物业管理服务费用标准调整时，乙方应提前_______个月书面通知甲方。甲方有权就调整后的物业管理服务费用进行协商。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。5.2甲方应遵守物业管理相关规定，支持乙方履行物业管理职责。5.3甲方应按时足额支付物业管理服务费用。5.4甲方应保证物业的使用安全，不得擅自改变物业结构和用途。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权依据本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。6.2乙方应按照本合同约定和甲方的要求，提供合格的物业管理服务。6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和评价。6.4乙方应妥善保管与物业管理相关的资料和记录。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。7.3乙方未能按照约定提供物业管理服务，导致甲方或物业使用人损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024版杭州市粮食订购合同合同编号：_______甲方（购货单位）：_______乙方（供货单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方粮食事宜，达成如下协议：一、订购粮食品种、数量及价格（1）品种：_______；（2）数量：_______吨；（3）单价：_______元/吨。1.2乙方应保证所供粮食符合国家质量标准和甲方的要求。二、交货时间和地点2.1乙方应于_______年_______月_______日前将甲方订购的粮食交付至_______（具体地点）。2.一、商业物业续约应用场合：当甲方拥有的是商业物业，如商场、办公楼等，需要进行续约时。注意事项及修正：1.物业管理服务费用标准可能因商业物业的特殊性质而有所不同，需在合同中明确具体费用。2.商业物业可能涉及广告位租赁、商户管理等服务，应在合同中详细列出服务内容。3.商业物业的安全管理尤为重要，需明确乙方的安全管理职责和措施。二、住宅物业续约应用场合：甲方拥有的是住宅物业，如小区、公寓等，需要进行续约时。注意事项及修正：1.住宅物业的物业管理服务更注重居民的生活质量和安全，需在合同中强调乙方的生活服务和安全管理职责。2.住宅物业可能涉及公共设施的使用和维护，如游泳池、健身房等，应在合同中明确乙方的维护责任。3.住宅物业的物业管理服务费用可能包括公共水电费分摊等，需在合同中详细说明费用构成。三、粮食订购合同应用场合：甲方需要订购粮食，如小麦、稻谷等，与乙方签订订购合同时。注意事项及修正：1.粮食品种、数量、质量标准等需在合同中详细列出，以避免交货时的纠纷。2.交货时间和地点应明确，以确保粮食按时送达。3.质量检验条款需明确，包括检验机构、检验标准等，以确保粮食质量符合要求。四、续约期限变更应用场合：甲乙双方在合同期限内需要变更续约期限时。注意事项及修正：1.双方应提前协商并书面确认续约期限的变更，以避免合同到期后的法律风险。2.续约期限变更可能会影响物业管理服务费用和其他相关条款，需在合同中进行相应调整。五、物业管理服务内容变更应用场合：甲乙双方在合同期限内需要变更物业管理服务内容时。注意事项及修正：1.双方应书面确认服务内容的变更，并明确变更后的服务标准和费用。2.服务内容变更可能会影响物业管理服务的质量和效率，需在合同中明确乙方的责任和义务。1.物业管理服务费用的支付：甲方应按时足额支付物业管理服务费用，以免产生滞纳金和影响物业管理服务的正常进行。2.物业使用安全：甲方应保证物业的使用安全，不得擅自改变物业结构和用途，以免造成安全事故和损失。3.物业管理服务质量的监督和评价：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议，以促进物业管理服务的提升。4.纠纷解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。原始合同所需附件：1.物业管理服务内容详细清单：列出乙