漂流景区装修发包合同

漂流景区装修发包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期第二章定义与解释2.1景区装修发包合同2.2发包人2.3承包人2.4装修工程2.5合同金额第三章合同范围与工程内容3.1装修工程范围3.2工程内容第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工结算第五章工期与进度5.1工期要求5.2工程进度报告5.3工期延误第六章质量与标准6.1质量要求6.2质量检验6.3质量争议的处理第七章安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全措施7.3环境保护第八章变更与调整8.1合同变更8.2工程调整第九章违约责任9.1发包人的违约责任9.2承包人的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的保管第十三章其他条款13.1技术资料的保密13.2广告与宣传13.3合作开发第十四章附件14.1合同附件清单14.2设计图纸14.3技术规范合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包人：漂流景区管理方1.1.2承包人：_______（承包公司名称）1.2合同标的1.2.1标的物：漂流景区的装修工程1.2.2标的数量：详见附件1.3合同签订地点和日期1.3.1签订地点：_______（签订地点）1.3.2签订日期：_______（签订日期）第二章定义与解释2.1景区装修发包合同2.1.1定义：本合同是发包人与承包人之间关于漂流景区装修工程的发包和承包的协议2.1.2解释：本合同中的词语应按照附件中的定义和解释进行理解2.2发包人2.2.1定义：指漂流景区管理方2.2.2权利和义务：发包人应按照合同约定提供工程所需的条件和服务，并支付合同价款2.3承包人2.3.1定义：指承包公司2.3.2权利和义务：承包人应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量2.4装修工程2.4.1定义：指根据本合同的约定，承包人应完成的漂流景区的装修工作2.4.2范围：包括所有景区内装修的设计、施工、验收等2.5合同金额2.5.1定义：指本合同约定的装修工程的价款2.5.2金额：合同金额详见附件第三章合同范围与工程内容3.1装修工程范围3.1.1范围：包括景区内所有建筑和设施的装修3.1.2面积：详见附件3.2工程内容3.2.1内容：包括装修设计、材料采购、施工、验收等第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1价格：合同金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）4.1.2币种：人民币4.2支付方式4.2.1方式：银行转账4.2.2账户信息：详见附件4.3进度付款4.3.1付款条件：承包人完成合同约定的阶段性工作后，发包人应支付相应的进度款4.3.2付款比例：详见附件4.4竣工结算4.4.1结算条件：承包人完成合同约定的全部工作后，发包人应进行竣工结算4.4.2结算方式：详见附件第五章工期与进度5.1工期要求5.1.1要求：承包人应按照合同约定的工期完成装修工程5.1.2工期：自合同签订之日起_______日内完工5.2工程进度报告5.2.1报告：承包人应定期向发包人报告工程进度5.2.2频率：每月底前提交上月工程进度报告5.3工期延误5.3.1延误：由于承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任5.3.2延误处理：详见附件第六章质量与标准6.1质量要求6.1.1要求：装修工程应符合国家相关法律法规和行业标准6.1.2标准：详见附件6.2质量检验6.2.1检验：工程完成后，承包人应向发包人提交工程质量检验报告6.2.2验收：发包人应按照约定对工程进行验收6.3质量争议的处理6.3.1争议：关于工程质量的争议，双方应协商解决6.3.2仲裁：协商不成的，应提交合同约定的仲裁机构进行仲裁第七章安全与环境保护7.1安全生产责任7.1.1责任：承包人应全面负责施工现场的安全生产7.1.2措施：承包人应制定并落实安全生产措施7.2安全措施7.2.1措施：包括但不限于安全培训、现场安全防护等第八章变更与调整8.1合同变更8.1.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更8.1.2变更程序：变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章确认8.2工程调整8.2.1调整条件：因设计变更、工程量增减等原因，需要对工程进行调整的，双方应协商确定调整方案8.2.2调整程序：调整方案经双方确认后，承包人应按照调整方案进行施工第九章违约责任9.1发包人的违约责任9.1.1未按约定支付价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任9.1.2发包人其他违约行为，应承担相应的违约责任9.2承包人的违约责任9.2.1未按约定完成工程的，应支付违约金，并承担违约责任9.2.2承包人其他违约行为，应承担相应的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2仲裁10.2.1仲裁机构：_______（仲裁机构名称）10.2.2仲裁地点：_______（仲裁地点）10.3诉讼10.3.1诉讼地点：_______（诉讼地点）10.3.2诉讼法院：_______（诉讼法院）第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同的终止12.2.1合同履行完毕，双方终止合同权利和义务12.2.2合同因解除而终止，双方应按照约定办理相关手续12.3合同的保管12.3.1双方应妥善保管合同及其相关文件12.3.2合同文件的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方盖章确认第十三章其他条款13.1技术资料的保密13.1.1承包人应对发包人提供的技术资料保密13.1.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格止13.2广告与宣传13.2.1未经发包人同意，承包人不得以本合同工程为题材进行广告宣传13.3合作开发13.3.1双方可就合同工程的合作开发进行协商，并签订书面协议第十四章附件14.1合同附件清单14.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、数量和内容14.2设计图纸14.2.1设计图纸应详细标明工程的设计要求和施工标准14.3技术规范14.3.1技术规范应详细规定工程的质量、安全、环保等要求（合同方签字盖章区域）甲方（发包人）：漂流景区管理方乙方（承包人）：_______（承包公司名称）签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.额外工程变更1.1甲方有权根据景区运营需要，要求乙方进行额外的工程变更。1.2甲方提出变更要求时，应提供详细的变更方案和理由。1.3乙方应在收到变更要求后的14天内，提出对变更方案的意见和建议。1.4双方就变更方案达成一致后，应签订书面变更协议，并明确变更工程的价格、工期等相关事项。2.额外工程量2.1甲方有权根据实际需要，要求乙方完成额外的工程量。2.2甲方提出额外工程量要求时，应提供详细的工程量清单和理由。2.3乙方应在收到额外工程量要求后的14天内，提出对工程量清单的意见和建议。2.4双方就额外工程量清单达成一致后，应签订书面补充协议，并明确额外工程量的价格、工期等相关事项。3.提前完工激励3.1若乙方提前完成合同约定的全部或部分工程，甲方应根据提前完工的实际情况，给予乙方提前完工激励。3.2提前完工激励的具体金额和支付方式，双方应在补充协议中明确。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.工程质量保证1.1乙方应对所完成的工程质量负责，确保工程符合国家相关法律法规和行业标准。1.2乙方应在工程完成后，向甲方提供工程质量保证书，承诺工程质量符合约定标准。1.3工程质量保证期限为合同验收合格之日起_______年。2.工程保修2.1乙方应对所完成的工程提供保修服务，保修期限为合同验收合格之日起_______年。2.2保修范围内包括但不限于：结构安全、防水、保温、电气、给排水、通风与空调等系统。2.3乙方在保修期内，应对保修范围内的工程问题进行修复，直至达到约定的质量标准。3.工程进度报告3.1乙方应定期向甲方报告工程进度，报告频率为每月底前提交上月工程进度报告。3.2工程进度报告应详细说明工程完成的百分比、关键节点进度、存在的问题及解决措施等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方的合法权益。1.2第三方中介应对合同的履行情况进行监督，协调解决合同履行过程中的争议和问题。1.3第三方中介应定期向合同双方提交合同履行情况的报告。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。2.2第三方中介费用的具体金额和支付方式，应在补充协议中明确。3.第三方中介的更换3.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中，提出更换第三方中介的要求。3.2更换第三方中介的条件和程序，应在补充协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.变更协议5.补充协议6.工程质量保证书7.保修服务协议8.工程进度报告9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定支付价款1.2未按约定提供施工条件1.3提前解除合同2.乙方违约行为2.1未按约定完成工程2.2工程质量不符合约定标准2.3工程进度延误3.第三方中介违约行为3.1未能公正、中立地履行调解、协调职责3.2未能履行合同履行情况的监督职责3.3未按约定提交合同履行情况的报告三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间，关于漂流景区装修工程的发包和承包的协议2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为3.工期：指自合同签订之日起，至工程验收合格之日止的时间段4.合同金额：指双方约定的装修工程的价款5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿金额6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的调解、协调机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方应及时沟通，协调增加施工人员或调整施工计划，确保工程进度赶上约定时间。2.工程质量不符合约定标准解决办