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文档简介
实验室装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格与设计要求2.3装修材料要求第三章工程预算与支付3.1工程预算金额3.2支付方式及时间3.3工程进度款支付比例第四章工期与进度4.1合同约定工期4.2工程进度报告4.3工期延误及处理第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3工程质量问题处理第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1承包商违约责任8.2甲方违约责任8.3不可抗力因素第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章附则11.1合同效力11.2合同解释权11.3合同附件第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2相关税费承担12.3配合与协调第十三章甲方(乙方)义务和责任13.1甲方义务13.2乙方义务13.3甲方(乙方)责任第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间合同编号:RM20230001第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为实验室所有者,乙方为承包商。第二条款合同标的2.1本合同标的为实验室的装修工程。第二章装修工程内容第一条款装修范围1.1装修范围包括但不限于实验室内部墙面、地面、天花板、门窗等的装修。第二条款装修风格与设计要求2.1装修风格应符合甲方提供的设计要求,并经过甲方书面确认。第三章工程预算与支付第一条款工程预算金额1.1工程预算金额为人民币[金额]元整。第二条款支付方式及时间2.1支付方式为银行转账,支付时间为工程进度款的每月底。第四章工期与进度第一条款合同约定工期1.1合同约定工期为[工期天数]天。第二条款工程进度报告2.1乙方应每月向甲方提交工程进度报告。第五章质量与验收第一条款工程质量标准1.1工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。第二条款验收程序及时间2.1验收程序为工程结束后,由甲方组织,乙方配合进行。第六章安全生产与环保第一条款安全生产要求1.1乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工。第二条款环保要求2.1乙方应遵守国家环保法规,确保施工过程中环境不受污染。第七章保密条款第一条款保密内容1.1双方在合同执行过程中获得的所有商业信息和技术信息。第二条款保密期限2.1保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八章违约责任第一条款承包商违约责任8.1.1承包商未能按约定完成工程或存在质量问题的,应承担违约责任,具体包括但不限于延迟完成工程的违约金、修复质量问题的费用等。第二条款甲方违约责任8.2.1甲方未能按约定时间支付工程款项或提供施工条件的,应承担违约责任,具体包括但不限于延迟支付的违约金、因甲方原因导致工程延期的费用等。第三条款不可抗力因素8.3.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方应按不可抗力因素的影响程度减轻或免除相应的违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款诉讼管辖法院9.2.1合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第三条款仲裁机构9.3.1如双方约定仲裁解决争议,应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更10.1.1合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式作出。第二条款合同解除10.2.1合同解除应经双方协商一致,并以书面形式作出。第三条款合同终止10.3.1合同终止应符合合同约定的终止条件,或经双方协商一致,并以书面形式作出。第十一章附则第一条款合同效力11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。第二条款合同解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第三条款合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程预算书、施工方案等,附件与合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款知识产权保护12.1.1双方应尊重并保护对方的知识产权,未经对方书面同意,不得使用对方的商标、专利等技术成果。第二条款相关税费承担12.2.1双方应按照法律规定承担合同相关的税费。第三条款配合与协调12.3.1双方应积极履行合同约定的配合与协调义务,确保合同的顺利实施。第十三章甲方(乙方)义务和责任第一条款甲方义务13.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件,并按时支付工程款项。第二条款乙方义务13.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程,并保证工程质量。第三条款甲方(乙方)责任13.3.1甲方(乙方)应承担因自身原因导致合同无法履行或部分履行的责任。第十四章双方签字盖章14.1.1甲方签字盖章[甲方签字][甲方盖章]14.2.1乙方签字盖章[乙方签字][乙方盖章]14.3.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附件一:甲方额外要求第一条款额外工程要求1.1甲方在合同签订后提出的新增工程要求,乙方应根据甲方要求提交新增工程的报价和施工计划,经双方协商一致后,以书面形式补充到合同中。第二条款工程变更审批1.2甲方提出的工程变更,乙方应在收到变更要求后的三个工作日内提出变更方案和报价,经甲方审批同意后,以书面形式补充到合同中。第三条款甲方人员现场监督1.3甲方有权指派人员到施工现场进行监督,以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件,并予以积极配合。第四条款甲方材料供应1.4甲方提供的主要材料和设备,应符合国家相关标准和甲方要求。乙方在收到甲方材料后,应进行验收并承担因材料质量问题导致的风险和损失。附件二:甲方特殊要求说明1.甲方特殊要求包括但不限于特殊材料的使用、特殊工艺的施工、特殊功能的实现等。2.甲方应提前将特殊要求通知乙方,以便乙方根据要求进行施工安排和技术准备。3.乙方应根据甲方特殊要求,调整施工方案和预算,并将调整后的方案和预算提交甲方审批。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附件三:乙方额外承诺第一条款乙方技术支持3.1乙方应在合同约定的工程保修期内,提供技术支持和服务,确保甲方能够正常使用装修后的实验室。第二条款乙方培训义务3.2乙方应对甲方操作人员进行必要的操作培训,确保甲方能够正确使用装修后的实验室设备和设施。第三条款乙方维护保养3.3乙方应在合同约定的维护保养期内,负责对装修工程进行定期检查、维护和保养,确保工程的正常使用。第四条款乙方紧急维修3.4乙方应在接到甲方紧急维修通知后的四个工作小时内,派员到达现场进行维修,以确保甲方正常开展业务。附件四:乙方特殊承诺说明1.乙方特殊承诺包括但不限于技术支持的范围、培训内容的安排、维护保养的具体服务等。2.乙方应根据甲方的实际需求,制定详细的技术支持和服务方案,并提交甲方审批。3.乙方应确保在合同约定的期限内履行特殊承诺,如乙方未能履行,应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附件五:第三方中介角色第一条款第三方中介的职责5.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的争议和问题。第二条款第三方中介的服务费用5.2第三方中介的服务费用由甲方承担,并在合同中明确金额和支付方式。第三条款第三方中介的保密义务5.3第三方中介应对在合同履行过程中获得的商业秘密和技术秘密予以保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。第四条款第三方中介的违约责任5.4如果第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。附件六:第三方中介说明1.第三方中介的选择应经过甲乙双方的共同协商,并签订书面协议明确双方的权利和义务。2.第三方中介应具备相关的资质和经验,能够独立公正地处理合同履行过程中的问题。3.甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作,并按照约定履行各自的义务。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.甲方特殊要求说明5.乙方额外承诺说明6.第三方中介说明二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未能按约定时间支付工程款项未能提供施工条件或施工场地未按约定提供甲方材料2.乙方违约行为未能按约定完成工程或存在质量问题未按约定提供技术支持和服务未按约定进行培训或维护保养3.第三方中介违约行为未能履行协调甲乙双方关系的职责未能协助解决合同履行过程中的争议和问题未保守商业秘密和技术秘密三、法律名词及解释:1.合同违约:一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.知识产权:著作权、专利权、商标权等权利。4.违约责任:违约方应承担的赔偿责任或违约金责任。5.合同解除:双方同意终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误解决方案:协商调整工期,必要时支付违约金。2.工程质量问题解决方案:及时修复或更换问题部分,
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