校园装修项目分包合同模板

校园装修项目分包合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1术语解释2.2合同条款解释第三章分包工程范围与内容3.1分包工程概述3.2分包工程详细内容3.3分包工程变更第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与支付时间表4.3价格调整第五章工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划第六章质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保障措施第七章技术与信息7.1技术资料提供7.2技术交流与协调7.3信息管理与报告第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保措施与标准8.3安全事故处理第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法院诉讼第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章权利与义务的转让12.1权利转让12.2义务转让12.3转让程序与要求第十三章一般条款13.1合同的生效与失效13.2保密条款13.3法律适用与争议解决13.4其他条款第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将校园装修项目的部分工程分包给乙方施工，经协商一致而签订的。1.2合同主体认定甲方：__________乙方：__________1.3合同宗旨甲乙双方共同遵守国家法律法规，按照合同约定完成分包工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章定义与解释2.1术语解释本合同中的“甲方”指校园装修项目的发包方。本合同中的“乙方”指接受甲方分包工程的施工方。本合同中的“分包工程”指甲方在校园装修项目中发包给乙方的施工内容。2.2合同条款解释本合同的条款应按照法律法规、行业标准及合同文件的顺序、层次、语言和表达方式进行解释。如有分歧，各方应友好协商解决。第三章分包工程范围与内容3.1分包工程概述乙方分包的工程为：__________3.2分包工程详细内容详细工程内容和施工范围见附件一。3.3分包工程变更如因设计变更或其他原因导致分包工程范围、内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。第四章合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为本合同约定的分包工程范围内的全部工程量清单价。4.2支付方式与支付时间表支付方式为：__________支付时间表见附件二。4.3价格调整如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五章工期与进度5.1工程开工日期本工程开工日期为：__________5.2工程竣工日期本工程竣工日期为：__________5.3工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按计划进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，应按约定承担违约责任。第六章质量与标准6.1工程质量要求本工程质量应达到：__________6.2工程验收标准工程验收按照：__________6.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。第七章技术与信息7.1技术资料提供乙方应向甲方提供完整的施工图纸、设计文件等技术资料。7.2技术交流与协调甲乙双方应定期召开技术协调会，解决施工过程中的技术问题。7.3信息管理与报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全等情况。第八章安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。8.2环保措施与标准乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家法律法规和甲方要求处理。第九章违约责任9.1违约行为界定乙方如未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，均视为违约。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿责任具体违约赔偿责任按照附件三的违约责任条款执行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方同意提交__________仲裁委员会仲裁；10.1.2双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼。10.2仲裁条款如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法院诉讼如选择诉讼，双方应遵守法院诉讼程序，服从法院判决。第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件合同变更应书面协商一致，并签订变更协议。11.2合同解除条件合同解除应书面协商一致，并签订解除协议。11.3合同终止条件合同终止条件见附件四。第十二章权利与义务的转让12.1权利转让除非双方书面同意，否则乙方不得将合同权利转让给第三方。12.2义务转让乙方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。12.3转让程序与要求任何转让均应书面协商一致，并遵守相关法律法规。第十三章一般条款13.1合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的分包工程完毕且验收合格之日失效。13.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式见第十章。13.4其他条款本合同未尽的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章附件14.1附件列表附件一：分包工程详细内容附件二：支付时间表附件三：违约责任条款附件四：合同终止条件14.2附件内容说明附件内容是本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附件五：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。2.甲方调整权如因设计变更或其他原因导致分包工程范围、内容发生调整，甲方有权按照实际情况调整合同价格和工程量。乙方应按照甲方的调整要求进行施工。3.甲方验收权工程竣工后，甲方有权组织验收，对工程质量、安全、进度等方面进行全面检查。乙方应按照甲方验收要求提供相关资料，并配合甲方完成验收工作。4.甲方索赔权如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。具体索赔事项和金额按照附件六的索赔条款执行。附件六：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工义务乙方应按照合同约定和设计要求，认真组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.乙方协调义务乙方应负责施工现场的协调工作，包括但不限于与甲方、设计方、监理方及其他相关方的沟通与协调。如因乙方协调不当导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。3.乙方资料提供义务乙方应向甲方及时提供施工过程中所需的设计图纸、技术资料等相关文件。如因乙方提供的资料不及时、不准确或不符合要求，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。4.乙方维修义务工程竣工后，乙方应负责一定期限的工程维修工作。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。具体维修期限和范围按照附件七的维修条款执行。附件七：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作。2.第三方中介调整权如因设计变更或其他原因导致分包工程范围、内容发生调整，第三方中介有权按照实际情况调整合同价格和工程量。甲乙双方应按照第三方中介的调整要求进行施工。3.第三方中介验收权工程竣工后，第三方中介有权组织验收，对工程质量、安全、进度等方面进行全面检查。甲乙双方应按照第三方中介验收要求提供相关资料，并配合第三方中介完成验收工作。4.第三方中介索赔权如甲乙双方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，第三方中介有权向甲乙双方提出索赔，要求甲乙双方承担违约责任。具体索赔事项和金额按照附件八的索赔条款执行。附件八：索赔条款及说明1.索赔事项包括但不限于工程进度延误、工程质量问题、安全事故、合同争议等。2.索赔通知一方如欲提出索赔，应书面通知对方，并说明索赔事由、要求及依据。3.索赔证据提出索赔的一方应向对方提供相关证据，包括但不限于合同文件、施工记录、验收报告、检测报告等。4.索赔处理双方应协商处理索赔事项。如协商不成，双方同意按照附件九的争议解决方式处理。附件九：争议解决方式及说明1.争议解决方式1.1双方同意提交__________仲裁委员会仲裁；1.2双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼。2.仲裁条款如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.法院诉讼如选择诉讼，双方应遵守法院诉讼程序，服从法院判决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：分包工程详细内容2.附件二：支付时间表3.附件三：违约责任条款4.附件四：合同终止条件5.附件五：甲方为主导时的附加条款及说明6.附件六：乙方为主导时的附加条款及说明7.附件七：第三方中介为主导时的附加条款及说明8.附件八：索赔条款及说明9.附件九：争议解决方式及说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未按约定时间提交相关资料，或提供的资料不及时、不准确或不符合要求。3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题。4.乙方在施工过程中，未遵守国家安全生产法律法规，发生安全事故。5.乙方违反合同约定的保密义务。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成分包工程而签订的具有法律效力的文件。2.分包工程：指甲方在校园装修项目中发包给乙方的施工内容。3.甲方：指校园装修项目的发包方。4.乙方：指接受甲方分包工程的施工方。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、监督和争议解决的独立第三方。7.索赔：指因违约行为而要求对方承担相应的经济赔偿责任。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理安排人力、物力，确保工程按进度进行。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家质量标准和相关规范进行施工，加强质量控制。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.合同变更：如因设计变更或其他原因导致分包工程范围、内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。4.违约行为：如乙方发生违约行为