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文档简介
房屋商业租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋商业租赁合同
本房屋商业租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[请插入签署日期]签署:
出租人:
名称:[请插入出租人名称]
地址:[请插入出租人地址]
联系方式:[请插入出租人联系方式]
承租人:
名称:[请插入承租人名称]
地址:[请插入承租人地址]
联系方式:[请插入承租人联系方式]
鉴于出租人拥有位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出租给承租人使用;承租人愿意租赁该房屋,并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一章租赁房屋
第一条租赁房屋的描述
1.1租赁房屋位于[请插入房屋地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。
1.2租赁房屋的用途为[请插入房屋用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后,承租人如需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知出租人,双方可协商签订新的租赁合同。
第二章租金及支付方式
第三条租金
3.1承租人应按月支付租金,租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2租金支付时间为每月[请插入租金支付日期]。
第四条租金支付方式
4.1承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人的银行账户。
4.2出租人的银行账户信息如下:
户名:[请插入出租人银行账户户名]
账号:[请插入出租人银行账户账号]
开户银行:[请插入出租人银行账户开户银行]
第三章租赁物的使用和维护
第五条租赁物的使用
5.1承租人应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2承租人不得将租赁房屋转租给他人。
第六条租赁物的维护
6.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用。
6.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照约定的方式进行维护。
第四章合同的变更和解除
第七条合同的变更
7.1合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同变更自变更协议签订之日起生效。
第八条合同的解除
8.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除本合同。
8.2除非法律另有规定,双方同意提前解除本合同的,应书面通知对方,并按照本合同的约定承担相应的违约责任。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条违约金
10.1双方约定违约金为[请插入违约金金额]元。
第十一条损害赔偿
11.1因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的损害赔偿责任。
第六章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十三条附件
本合同附件包括:[请插入附件名称]等。
第十四条通知
任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方指定的地址。
第十五条合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(盖章):
承租人(盖章):
签订日期:[请插入签署日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋商业租赁合同模板
本房屋商业租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请插入签署日期]签署:
甲方:
名称:[请插入甲方名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方:
名称:[请插入乙方名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方:
名称:[请插入第三方名称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务。同时,第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一章租赁房屋
第一条租赁房屋的描述
1.1租赁房屋位于[请插入房屋地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。
1.2租赁房屋的用途为[请插入房屋用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方,双方可协商签订新的租赁合同。
第二章租金及支付方式
第三条租金
3.1乙方应按月支付租金,租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2租金支付时间为每月[请插入租金支付日期]。
第四条租金支付方式
4.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方的银行账户。
4.2甲方的银行账户信息如下:
户名:[请插入甲方银行账户户名]
账号:[请插入甲方银行账户账号]
开户银行:[请插入甲方银行账户开户银行]
第三章租赁物的使用和维护
第五条租赁物的使用
5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方不得将租赁房屋转租给他人。
第六条租赁物的维护
6.1甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照约定的方式进行维护。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利
7.1甲方有权按照合同约定收取租金。
7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。
7.3甲方有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。
第八条甲方利益保障
8.1乙方应按期支付租金,如有逾期,甲方有权加收滞纳金。
8.2乙方应保证租赁房屋的使用符合约定,如有违反,甲方有权要求乙方改正。
第九条第三方担保
9.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
9.2第三方应承担连带责任,确保乙方按期支付租金和履行合同义务。
第五章违约责任
第十条乙方违约
10.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任。
10.2乙方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条甲方限制
11.1甲方不得无理干扰乙方的正常经营活动。
11.2甲方不得擅自解除合同,否则应承担违约责任。
第六章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十三条附件
本合同附件包括:[请插入附件名称]等。
第十四条通知
任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方指定的地址。
第十五条合同的生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:[请插入签署日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,介入本合同的意义和目的在于确保乙方履行合同义务,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,一旦乙方违约,第三方应承担相应的违约责任,确保甲方利益的实现。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现,通过设定租金、违约责任等条款,保障甲方的利益。同时,通过第三方担保,进一步确保乙方履行合同义务,降低甲方风险。甲方作为出租人,通过本合同约定租赁房屋的用途、维护等事项,确保租赁房屋的正常使用和维护,实现房屋的经济价值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商业店铺租赁合同模板
本商业店铺租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请插入签署日期]签署:
甲方:
名称:[请插入甲方名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方:
名称:[请插入乙方名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方:
名称:[请插入第三方名称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入店铺地址]的商业店铺(以下简称“租赁店铺”)的所有权,并愿意将该店铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务。同时,第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一章租赁店铺
第一条租赁店铺的描述
1.1租赁店铺位于[请插入店铺地址],店铺结构为[请插入店铺结构],店铺面积为[请插入店铺面积]平方米。
1.2租赁店铺的用途为[请插入店铺用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方,双方可协商签订新的租赁合同。
第二章租金及支付方式
第三条租金
3.1乙方应按月支付租金,租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2租金支付时间为每月[请插入租金支付日期]。
第四条租金支付方式
4.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方的银行账户。
4.2甲方的银行账户信息如下:
户名:[请插入甲方银行账户户名]
账号:[请插入甲方银行账户账号]
开户银行:[请插入甲方银行账户开户银行]
第三章租赁店铺的使用和维护
第五条租赁店铺的使用
5.1乙方应按照约定的用途使用租赁店铺,不得擅自改变店铺结构和用途。
5.2乙方不得将租赁店铺转租给他人。
第六条租赁店铺的维护
6.1甲方应保证租赁店铺的基本设施正常使用。
6.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施,并按照约定的方式进行维护。
第四章乙方权益保障
第七条乙方权利
7.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺。
7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的基本设施。
7.3乙方有权在甲方违约时追究甲方的违约责任。
第八条乙方利益保障
8.1甲方应按期支付租金,如有逾期,乙方有权加收滞纳金。
8.2甲方应保证租赁店铺的使用符合约定,如有违反,乙方有权要求甲方改正。
第九条第三方担保
9.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
9.2第三方应承担连带责任,确保乙方按期支付租金和履行合同义务。
第五章违约责任
第十条甲方违约
10.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。
10.2甲方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条乙方限制
11.1乙方不得无理干扰甲方的正常经营活动。
11.2乙方不得擅自解除合同,否则应承担违约责任。
第六章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十三条附件
本合同附件包括:[请插入附件名称]等。
第十四条通知
任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方指定的地址。
第十五条合同的生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:[请插入签署日期]
乙方为主导的意义和目的:
乙方为主导本合同的意义和目的在于确保自身权益的实现,通过设定租
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