房屋商业租赁合同模板

房屋商业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋商业租赁合同

本房屋商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

出租人：

名称：[请插入出租人名称]

地址：[请插入出租人地址]

联系方式：[请插入出租人联系方式]

承租人：

名称：[请插入承租人名称]

地址：[请插入承租人地址]

联系方式：[请插入承租人联系方式]

鉴于出租人拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁房屋

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2租赁房屋的用途为[请插入房屋用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1承租人应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付时间为每月[请插入租金支付日期]。

第四条租金支付方式

4.1承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人的银行账户。

4.2出租人的银行账户信息如下：

户名：[请插入出租人银行账户户名]

账号：[请插入出租人银行账户账号]

开户银行：[请插入出租人银行账户开户银行]

第三章租赁物的使用和维护

第五条租赁物的使用

5.1承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2承租人不得将租赁房屋转租给他人。

第六条租赁物的维护

6.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用。

6.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更自变更协议签订之日起生效。

第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。

8.2除非法律另有规定，双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条违约金

10.1双方约定违约金为[请插入违约金金额]元。

第十一条损害赔偿

11.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

第十四条通知

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

第十五条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：[请插入签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋商业租赁合同模板

本房屋商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：

名称：[请插入第三方名称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务。同时，第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁房屋

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2租赁房屋的用途为[请插入房屋用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付时间为每月[请插入租金支付日期]。

第四条租金支付方式

4.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方的银行账户。

4.2甲方的银行账户信息如下：

户名：[请插入甲方银行账户户名]

账号：[请插入甲方银行账户账号]

开户银行：[请插入甲方银行账户开户银行]

第三章租赁物的使用和维护

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租给他人。

第六条租赁物的维护

6.1甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

7.1甲方有权按照合同约定收取租金。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。

第八条甲方利益保障

8.1乙方应按期支付租金，如有逾期，甲方有权加收滞纳金。

8.2乙方应保证租赁房屋的使用符合约定，如有违反，甲方有权要求乙方改正。

第九条第三方担保

9.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

9.2第三方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。

第五章违约责任

第十条乙方违约

10.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。

10.2乙方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条甲方限制

11.1甲方不得无理干扰乙方的正常经营活动。

11.2甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

第十四条通知

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

第十五条合同的生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入签署日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，一旦乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方利益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过设定租金、违约责任等条款，保障甲方的利益。同时，通过第三方担保，进一步确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。甲方作为出租人，通过本合同约定租赁房屋的用途、维护等事项，确保租赁房屋的正常使用和维护，实现房屋的经济价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业店铺租赁合同模板

本商业店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：

名称：[请插入第三方名称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入店铺地址]的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的所有权，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务。同时，第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁店铺

第一条租赁店铺的描述

1.1租赁店铺位于[请插入店铺地址]，店铺结构为[请插入店铺结构]，店铺面积为[请插入店铺面积]平方米。

1.2租赁店铺的用途为[请插入店铺用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付时间为每月[请插入租金支付日期]。

第四条租金支付方式

4.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方的银行账户。

4.2甲方的银行账户信息如下：

户名：[请插入甲方银行账户户名]

账号：[请插入甲方银行账户账号]

开户银行：[请插入甲方银行账户开户银行]

第三章租赁店铺的使用和维护

第五条租赁店铺的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方不得将租赁店铺转租给他人。

第六条租赁店铺的维护

6.1甲方应保证租赁店铺的基本设施正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，并按照约定的方式进行维护。

第四章乙方权益保障

第七条乙方权利

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的基本设施。

7.3乙方有权在甲方违约时追究甲方的违约责任。

第八条乙方利益保障

8.1甲方应按期支付租金，如有逾期，乙方有权加收滞纳金。

8.2甲方应保证租赁店铺的使用符合约定，如有违反，乙方有权要求甲方改正。

第九条第三方担保

9.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

9.2第三方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。

第五章违约责任

第十条甲方违约

10.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

10.2甲方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条乙方限制

11.1乙方不得无理干扰甲方的正常经营活动。

11.2乙方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

第十四条通知

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

第十五条合同的生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入签署日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方为主导本合同的意义和目的在于确保自身权益的实现，通过设定租