江苏工业厂房合同模板

江苏工业厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：江苏工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于江苏省[填写具体城市]的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于[填写具体地址]，建筑面积约为[填写面积]平方米。

1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行妥善保管和维护。

4.3厂房的维修责任按照双方约定的方式承担。具体的维修范围和费用，由双方另行签订补充协议。

第五条保险

5.1乙方应自行办理与厂房相关的保险手续，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片及设施清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：江苏工业厂房租赁及管理服务合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如物业管理公司等]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于江苏省[填写具体城市]的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方同意引入丙方作为第三方，负责厂房的日常管理与维护工作。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方，负责厂房的日常管理与维护工作，包括但不限于厂房的安全、卫生、设施维修等。

1.2丙方应确保厂房的正常使用，保障乙方在厂房内的生产与经营活动不受影响。

1.3丙方应按照甲方的要求，定期提交厂房的管理报告，并及时处理甲方、乙方提出的合理要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为厂房的所有者，有权按照合同约定收取租金，并确保厂房的合法权益不受损害。

2.2甲方有权要求丙方确保厂房的安全与正常使用，并对丙方的管理服务质量进行监督。

2.3甲方在租赁期间享有厂房的优先购买权，如乙方拟提前终止租赁合同，甲方有权优先购买厂房。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守厂房的使用规定，不得擅自改变厂房的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间应按照丙方的管理要求，配合丙方的管理工作。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第五条管理与维护

5.1丙方负责厂房的日常管理与维护工作，确保厂房及附属设施的正常运行。

5.2丙方应按照甲方、乙方的要求，及时处理厂房的维修、保养工作。

5.3丙方应建立健全安全生产管理制度，确保厂房的安全与环保符合国家规定。

第六条保险

6.1乙方应自行办理与厂房相关的保险手续，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

丙方代表（签字）：_____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片及设施清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的厂房管理与维护服务，确保厂房的安全与正常使用，同时为乙方提供一个稳定、舒适的生产与经营环境。丙方的介入有助于提高厂房的管理水平，降低甲乙双方的运营风险，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现厂房的合理利用与管理。甲方为主导的目的在于确保厂房的价值最大化，为乙方提供优质的生产与经营条件，促进乙方的业务发展，实现甲方、乙方、丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：江苏工业厂房租赁及生产管理服务合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如生产管理公司等]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于江苏省[填写具体城市]的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房进行生产活动，甲乙双方同意引入丙方作为第三方，负责厂房的生产管理服务工作。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方，负责厂房的生产管理服务工作，包括但不限于厂房的生产流程优化、生产效率提升、产品质量控制等。

1.2丙方应确保厂房的生产环境符合乙方生产要求，保障乙方的生产活动顺利进行。

1.3丙方应按照乙方的要求，及时处理乙方提出的生产管理相关问题，并提供必要的生产技术支持。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用厂房进行生产活动，并享受丙方提供的生产管理服务。

2.2乙方有权要求丙方确保厂房的生产环境符合要求，并对丙方的生产管理服务质量进行监督。

2.3乙方在租赁期间享有厂房的优先购买权，如甲方拟提前终止租赁合同，乙方有权优先购买厂房。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定将厂房出租给乙方，并确保厂房的合法权益不受损害。

3.2甲方应协助乙方和丙方解决生产管理过程中的问题，并提供必要的厂房设施支持。

3.3甲方不得干预乙方和丙方的生产管理活动，不得擅自改变厂房的生产用途。

第四条生产管理服务费用

4.1丙方应向乙方提供生产管理服务，并按照双方约定的费用标准收取服务费用。

4.2服务费用由乙方承担，并在每月[填写具体日期]日前支付至丙方指定的账户。

4.3如乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应支付应付费用的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第五条生产管理

5.1丙方应根据乙方的生产需求，制定合理的生产计划，并确保生产过程的顺利进行。

5.2丙方应负责厂房的生产设备维护和保养，保证设备的正常运行。

5.3丙方应协助乙方进行生产人员的培训和管理，提升生产团队的综合素质。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

丙方代表（签字）：_____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片及设施清单

3.生产管理服务费用明细

4.生产设备维护保养计划

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的生产管理服务，确保厂房的生产环境符合要求，提升生产效率和产品质量。丙方的介入有助于降低乙方的生产管理成本，提高生产效益，实现三方共赢。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的生产活动得以顺利