双方合租门市合同模板

双方合租门市合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供门市租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本情况

1.1出租方将位于_______的门市（以下简称“租赁物”）提供给承租方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。

1.2承租方承认租赁物的现状，并愿意按照约定用途使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每逾期一日收取人民币_______元作为违约金。

第四条维修责任

4.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件一《租赁门市情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁门市情况

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供门市租赁事宜，并引入第三方作为保证和协调的一方，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本情况

1.1出租方将位于_______的门市（以下简称“租赁物”）提供给承租方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。

1.2承租方承认租赁物的现状，并愿意按照约定用途使用租赁物。

1.3第三方作为保证人和协调人，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租金支付和合同履行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每逾期一日收取人民币_______元作为违约金。

第四条维修责任

4.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条第三方的主体责任和权利

5.1第三方作为保证人，有权监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租金支付和合同履行。

5.2第三方应定期向甲方报告乙方的租赁情况和租金支付情况，并在甲方要求的时间内提供必要的文件和证明。

5.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，并按照甲方的要求采取必要的行动。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除本合同。

6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第七条甲方的主导权利

7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并有权要求乙方停止违反约定的行为。

7.3甲方在租赁期限内拥有对租赁物的优先购买权，如乙方拟将租赁物转让给第三方，甲方有权优先购买。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一《租赁门市情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁门市情况

第三方介入的意义和目的在于，可以有效地监督乙方的租赁行为，确保乙方的租金支付和合同履行。同时，第三方也可以协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权确保自己的权益得到保障，有权根据市场情况调整租金，并要求乙方按照约定的用途使用租赁物。同时，甲方也可以在租赁期限内拥有对租赁物的优先购买权，以保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的门市（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物，并引入第三方作为协调和保障的一方，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本情况

1.1甲方同意将位于_______的门市提供给乙方使用，租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方承认租赁物的现状，并愿意按照约定的用途使用租赁物。

1.3第三方作为协调人和保障方，负责监督甲方的租赁行为，并确保甲方的合同履行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每逾期一日收取人民币_______元作为违约金。

第四条维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条第三方的主体责任和权利

5.1第三方作为协调人和保障方，有权监督甲方的租赁行为，并确保甲方的合同履行。

5.2第三方应定期向乙方报告甲方的租赁情况和租金支付情况，并在乙方要求的时间内提供必要的文件和证明。

5.3第三方应协助乙方处理与甲方之间的争议和问题，并按照乙方的要求采取必要的行动。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定交付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

第七条乙方的主导权利

7.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2乙方有权要求甲方按照约定的用途使用租赁物，并有权要求甲方停止违反约定的行为。

7.3乙方在租赁期限内拥有对租赁物的优先购买权，如甲方拟将租赁物转让给第三方，乙方有权优先购买。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一《租赁门市情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁门市情况

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权确保自己的权益得到保障，有权根