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文档简介
和购买门面合同模板合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面出售给乙方的事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条门面基本情况
1.1门面位于__________市__________区__________街道,门面编号为__________,建筑总面积为__________平方米。
1.2甲方向乙方提供门面的所有权证明和相关权益证明。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付门面购买价格为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
2.2乙方采取以下方式支付购买价款:
(1)乙方在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:_________________________元整);
(2)乙方在____年__月__日前,向甲方支付剩余购房价款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将门面交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至门面过户完毕之日止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.门面所有权证明及权益证明
2.门面过户所需相关资料
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面出售给乙方的事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
第三方(担保方)__________,作为本合同的担保方,对甲方的权益进行保障,协助甲方监督乙方的履行行为,确保甲方权益的实现。
第二条门面基本情况
2.1门面位于__________市__________区__________街道,门面编号为__________,建筑总面积为__________平方米。
2.2甲方向乙方提供门面的所有权证明和相关权益证明。
第三条交易价格及支付方式
3.1乙方向甲方支付门面购买价格为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方采取以下方式支付购买价款:
(1)乙方在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:_________________________元整);
(2)乙方在____年__月__日前,向甲方支付剩余购房价款。
第四条甲方权益保障
4.1第三方(担保方)承诺,在本合同签订后,对甲方的权益进行保障,确保甲方能够按照约定履行合同义务。
4.2若乙方未能按照约定时间支付购买价款,第三方(担保方)应承担连带责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.3若乙方未能按照约定时间交付门面,第三方(担保方)应承担连带责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第五条交付及过户
5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将门面交付给乙方使用。
5.2甲方应协助乙方办理门面过户手续,过户费用由乙方承担。
第六条违约责任及限制条款
6.1乙方若未能按照约定时间支付购买价款或交付门面,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.2乙方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法权益,包括但不限于门面的使用权、收益权等。
6.3若乙方违反本合同的约定,第三方(担保方)应承担连带责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方(担保方)执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至门面过户完毕之日止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.门面所有权证明及权益证明
2.门面过户所需相关资料
3.其他与本合同有关的文件
本合同通过引入第三方主体(担保方)的方式,加强了甲方在交易过程中的权益保障。第三方(担保方)的介入,使得甲方在履行合同过程中得到了更多的保障,降低了乙方违约的风险。同时,本合同通过对乙方的违约及限制条款的设置,确保了甲方在交易过程中的利益不受损害。
本合同以甲方的权益为主导,充分保障了甲方的权利和利益。甲方在合同中享有优先权,包括但不限于门面的使用权、收益权等。同时,本合同通过设置违约金和赔偿条款,确保了甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方为门面出售方,乙方为门面购买方,双方经协商一致,同意就门面购买事宜签订本合同。并鉴于第三方(担保方)的介入,为保证乙方的权益,特制定以下条款:
第一条第三方主体介绍
第三方(担保方)__________,作为本合同的担保方,对乙方的权益进行保障,协助乙方监督甲方的履行行为,确保乙方权益的实现。
第二条门面基本情况
2.1门面位于__________市__________区__________街道,门面编号为__________,建筑总面积为__________平方米。
2.2甲方应向乙方提供门面的所有权证明和相关权益证明。
第三条交易价格及支付方式
3.1乙方向甲方支付门面购买价格为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方采取以下方式支付购买价款:
(1)乙方在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:_________________________元整);
(2)乙方在____年__月__日前,向甲方支付剩余购房价款。
第四条乙方权益保障
4.1甲方应保证门面所有权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
4.2甲方应按照合同约定,按时交付门面给乙方使用。
4.3甲方应协助乙方办理门面过户手续,过户费用由乙方承担。
第五条甲方违约及限制条款
5.1若甲方未能按照约定时间交付门面,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2若甲方未能按照约定时间办理过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.3若甲方违反本合同的约定,第三方(担保方)应承担连带责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方(担保方)执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至门面过户完毕之日止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.门面所有权证明及权益证明
2.门面过户所需相关资料
3.其他与本合同有关的文件
本合同以乙方的权益为主导,充分保障了乙方的权利和利益。乙方在合同中享有优先权,包括但不限于门面的使用权、收益权等。同时,本合同通过设置甲方违约及限制条款,确保了乙方在甲方违约时的权益得到充分保障。
乙方为主导的目的和意义在于,合同的签订主要是为了满足乙方的需求和利益,乙方作为购买方,有权要求甲方提供符合合同约定的门面,
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