刚厂房合同模板

刚厂房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构、设施等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条厂房使用及管理

4.1乙方须按照厂房的性质和用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方需自行负责厂房内的安全管理，确保厂房安全无隐患。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护保养，确保厂房及设施处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构、设施等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条厂房使用及管理

4.1乙方须按照厂房的性质和用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方需自行负责厂房内的安全管理，确保厂房安全无隐患。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条丙方权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的租赁行为进行监管和管理，确保乙方按照约定合理使用厂房。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

5.3如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方有权向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。

第六条维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护保养，确保厂房及设施处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经甲方和丙方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，丙方有权协助甲方采取相应的措施。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3如乙方违反合同约定，丙方有权向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。

第九条丙方介入的意义和目的

9.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定合理使用厂房，同时维护租赁双方的合法权益。

9.2丙方的介入可以有效地监督乙方的租赁行为，防止乙方违约行为的发生，保障甲方的利益。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到最大化的保障。丙方的介入可以有效地监督乙方的租赁行为，防止乙方违约行为的发生，保障甲方的利益。同时，丙方也可以协助甲方在乙方违约时采取相应的措施，维护甲方的合法权益。通过第三方主体的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也维护了乙方和丙方的合法权益，实现了合同各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理。

1.厂房租赁

1.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。

1.2乙方租赁厂房的使用目的为__________（详细描述乙方的使用目的）。

2.租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.厂房使用及管理

3.1乙方须按照厂房的性质和用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

3.2乙方需自行负责厂房内的安全管理，确保厂房安全无隐患。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.丙方权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的厂房租赁行为进行监管和管理，确保甲方按照约定将厂房出租给乙方使用。

4.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。

4.3如甲方未能按照约定提供厂房或设施，丙方有权向乙方报告，并协助乙方采取相应的措施。

5.维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护保养，确保厂房及设施处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。

6.合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经乙方和丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权提前解除本合同，丙方有权协助乙方采取相应的措施。

7.违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方违反合同约定，丙方有权向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。

8.乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方的权益为主导，确保乙方的利益得到最大化的保障。通过引入第三方主体丙方，丙方可以监督甲方的租赁行为，防止甲方违约行为的发生，保障乙方的利益。

8.2乙方为主导的目的在于明确乙方的权利和义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用厂房，同时通过丙方的监管，防止甲方违约，维护乙方的合法权益。

9.弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同通过设定严格的甲方义务和违约责任，以及引入第三方主体丙方进行监管，限制了甲方的权利，保证了乙方的权益。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的在于促使甲方履行合同义务，确保厂房能够按照约定出租给乙方使用，同时通过丙方的监管，降低乙方面临的风险。

10.其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月