企业购房按揭合同模板

企业购房按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

企业购房按揭合同

甲方（贷款方）：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（借款方）：__________

统一社会信用代码：__________

鉴于甲方为依法成立并从事贷款业务的金融机构，乙方为依法成立并需购买房产的企业法人，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买房产向甲方申请按揭贷款事宜，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产信息

1.1乙方购买房产的具体位置、面积、结构、用途、价款等详细信息见附件一。

1.2乙方应确保所购房产符合国家法律法规及甲方贷款条件。

第二条贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至全部贷款还清之日止，共计__________年。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。

第三条贷款发放与还款

3.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料后，按照甲方内部审批流程进行审批。

3.2贷款发放：甲方将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。

3.3还款方式：等额本息还款法。

3.4还款期限：自贷款发放之日起，每满一个月为一期，共计__________期。

3.5乙方应按照约定的还款方式、还款期限按时足额归还贷款本息。

第四条权利义务

4.1甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并对乙方的资信情况进行调查。

4.2乙方应如实向甲方提供贷款申请所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、合法性承担责任。

4.3甲方应按照约定的贷款金额、期限、利率向乙方发放贷款。

4.4乙方在贷款期间，应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

4.5甲方有权对乙方的贷款使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

5.2乙方未按时足额还款，甲方有权按照中国人民银行的规定收取逾期利息。

5.3甲方未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更、解除应当以书面形式作出。

6.2在贷款期间，如发生不可抗力等法定事由，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

附件一：房产详细信息

附件二：贷款申请资料清单

附件三：其他相关文件

第九条合同的生效、份数与保管

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

企业购房按揭合同

甲方（贷款方）：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（借款方）：__________

统一社会信用代码：__________

丙方（第三方担保方）：__________

统一社会信用代码：__________

鉴于甲方为依法成立并从事贷款业务的金融机构，乙方为依法成立并需购买房产的企业法人，丙方为依法成立并同意为乙方按揭贷款提供担保的法人或其他组织。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产信息与贷款担保

1.1乙方购买房产的具体位置、面积、结构、用途、价款等详细信息见附件一。

1.2丙方同意为乙方向甲方申请的按揭贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。

第二条贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至全部贷款还清之日止，共计__________年。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。

第三条甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并对乙方的资信情况进行调查。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担保证责任，丙方应在收到甲方通知后立即履行保证义务。

3.3甲方有权根据乙方还款情况调整贷款利率，并有权要求乙方支付因调整利率产生的相关费用。

3.4甲方有权在合同约定的条件下，提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

3.5甲方有权依法处置乙方提供的抵押物或要求丙方代为偿还贷款。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方应如实向甲方提供贷款申请所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、合法性承担责任。

4.2乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，转让、抵押或以其他方式处分所购房产。

4.3乙方应按照约定的还款方式、还款期限按时足额归还贷款本息。

4.4乙方不得将贷款用于任何违法活动，不得用于购买合同约定房产以外的其他用途。

4.5乙方违约时，应承担丙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供与担保有关的资料，并对乙方的财务状况进行了解。

5.2丙方在乙方未按约定履行还款义务时，应按照甲方的要求承担保证责任。

5.3丙方有权在乙方履行还款义务后，向乙方追偿因履行保证责任所支付的一切费用。

5.4丙方应保证其担保行为符合法律法规，并对因违反法律法规导致的损失承担责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时足额还款，甲方有权按照中国人民银行的规定收取逾期利息，并有权要求丙方承担保证责任。

6.2丙方未按约定履行保证责任，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方支付相应的违约金。

第七条合同的变更、解除与第三方介入的意义

7.1本合同的变更、解除应当以书面形式作出，三方协商一致。

7.2丙方的介入旨在保障甲方贷款的安全，降低甲方贷款风险，确保乙方按揭贷款的顺利发放和还款。

7.3甲方作为贷款方，通过丙方的担保，强化了贷款安全保障，实现了贷款资产的有效管理。

第八条附件

附件一：房产详细信息

附件二：贷款申请资料清单

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

第九条合同的生效、份数与保管

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

企业租赁融资合同

甲方（出租方/融资方）：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（承租方/融资需求方）：__________

统一社会信用代码：__________

丙方（第三方担保方）：__________

统一社会信用代码：__________

鉴于甲方为依法成立并拥有房产的企业法人，乙方为依法成立并需租赁房产以进行经营活动且有融资需求的企业法人，丙方为依法成立并同意为乙方提供担保的法人或其他组织。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产租赁与融资

1.1甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置、面积、结构、用途等详细信息见附件一。

1.2乙方因经营需要，向甲方租赁上述房产，并拟向金融机构融资租赁该房产，丙方同意为乙方的融资提供担保。

第二条融资金额、期限与利率

2.1融资金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2融资期限：自融资款项发放之日起至全部融资款项还清之日止，共计__________年。

2.3融资利率：按照乙方与金融机构约定的利率执行。

第三条乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期间按照约定使用租赁物，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

3.2乙方在融资租赁期间，有权要求甲方保持租赁物的良好状态，确保乙方正常经营不受影响。

3.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件和价格优先购买租赁物。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任，丙方应在收到乙方通知后立即履行担保义务。

3.5乙方有权在合同约定的条件下，提前偿还融资款项，甲方应配合乙方办理相关手续。

第四条甲方的义务与限制

4.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权无瑕疵，如因甲方原因导致租赁物使用受到限制，甲方应承担相应责任。

4.2甲方不得在融资租赁期间擅自提高租金或解除合同。

4.3甲方应配合乙方进行融资租赁的相关手续，并在融资租赁期间提供必要的协助。

4.4甲方违约时，应承担丙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供与融资租赁有关的资料，并对乙方的财务状况进行了解。

5.2丙方在乙方未按约定履行还款义务时，应按照金融机构的要求承担担保责任。

5.3丙方有权在乙方履行还款义务后，向乙方追偿因履行担保责任所支付的一切费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2乙方未按约定偿还融资款项，甲方有权按照金融机构的规定采取必要的追偿措施，并有权要求丙方承担担保责任。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁和融资过程中的合法权益，确保乙方经营活动不受影响。

7.2通过丙方的担保，乙方在融资过程中获得更有利的条件，降低了融资成本，增强了经营稳定性。

7.3本合同弱化了甲方的主导地位，强调了乙方的权益保障，体现了合同各方平等协商、合作共赢的原则。

第八条附件

附件一：房产详细信息

附件二：融资租赁申请资料清单

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

第九条合同的生效、份数与保管

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2