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文档简介
装修免租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意租赁该房产进行装修并进行经营活动(以下简称“装修免租期”),甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就装修免租期相关事宜达成如下协议:
一、免租期限
1.1甲方同意在[填写开始日期]至[填写结束日期](以下简称“免租期”)向乙方提供该房产的免费使用权。免租期共计[填写免租期天数]天。
1.2乙方应在免租期开始前[填写提前通知天数]天向甲方提交装修计划及施工图纸,并按照甲方的要求进行装修。装修期间,乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规及安全标准。
二、租金支付
2.1在免租期结束后,乙方应按照双方签订的《租赁合同》约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。
2.2乙方应在免租期结束后[填写租金支付日期]内向甲方支付第一个月的租金。此后,乙方应在每个付款周期结束后的[填写租金支付日期]天内支付租金。
三、其他条款
3.1乙方在免租期内应遵守甲方的物业管理规定,包括但不限于消防安全、环保要求等。
3.2乙方在免租期内进行装修时,应确保装修工程的质量及安全,如有因装修导致的安全事故或损失,由乙方承担责任。
3.3乙方在免租期内应自行承担水、电、物业管理等费用。
3.4乙方在免租期内不得将该房产转租给第三方,如违反该规定,甲方有权要求乙方立即终止转租行为,并承担相应的违约责任。
四、违约责任
4.1如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权按照《租赁合同》的约定要求乙方支付滞纳金。
4.2如乙方在免租期内违反甲方的物业管理规定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附件
6.1本协议附件包括:《租赁合同》、《房产证复印件》、《装修方案》等。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:[填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(合作方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意租赁该房产进行装修并进行经营活动(以下简称“装修免租期”),甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就装修免租期相关事宜达成如下协议。甲方作为主导方,为了保障其权益,引入第三方合作方,具体协议内容如下:
一、第三方主体角色和责任
1.1第三方作为甲乙双方的合作方,负责提供装修设计方案、施工图纸及装修工程管理等服务。
1.2第三方应确保装修工程的质量、安全及合规性,并对装修工程中的所有事项负责,包括但不限于施工进度、工程预算控制等。
1.3第三方应协助甲方监督乙方的装修行为,确保装修工程符合甲方及第三方的要求。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为房产的出租方,有权决定引入第三方合作方,以确保装修工程的质量和进度。
2.2甲方有权对乙方提出的装修方案进行审核,并要求乙方根据甲方的要求进行调整。
2.3甲方有权要求第三方对乙方的装修行为进行监督,确保装修工程符合甲方的要求。
2.4甲方有权在必要时终止本协议,并要求乙方立即支付违约金。
三、乙方的义务和限制
3.1乙方应按照甲方的要求进行装修,并遵守甲方的物业管理规定。
3.2乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
3.3乙方不得将该房产转租给第三方,如违反该规定,甲方有权要求乙方立即终止转租行为,并承担相应的违约责任。
四、违约责任
4.1如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权按照《租赁合同》的约定要求乙方支付滞纳金。
4.2如乙方在免租期内违反甲方的物业管理规定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
4.3如第三方未能按照约定履行其职责,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
五、第三方介入的意义和目的
5.1第三方介入本协议,旨在确保装修工程的质量和进度,同时为甲方和乙方提供专业的设计和管理服务。
5.2第三方作为甲乙双方的合作方,可以协助甲方更好地监督乙方的装修行为,确保装修工程符合甲方的要求。
5.3第三方介入本协议,可以增加甲方的权益保障,确保甲方在装修免租期内的利益得到充分保护。
六、总结
本协议由甲方主导,以保障其权益为优先,通过引入第三方合作方,确保装修工程的质量和进度。第三方作为合作方,负责提供装修设计方案、施工图纸及装修工程管理等服务,并协助甲方监督乙方的装修行为。通过明确乙方的义务和限制,以及违约责任的规定,进一步增加了甲方的权益保障。第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度,并为甲方和乙方提供专业的设计和管理服务。本协议的签订有助于确保甲方的利益在装修免租期内得到充分保护。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
第三方代表(签名):_______________
签订日期:[填写签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(合作方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意租赁该房产进行装修并进行经营活动(以下简称“装修免租期”),甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就装修免租期相关事宜达成如下协议。乙方作为主导方,为了保障其权益,引入第三方合作方,具体协议内容如下:
一、第三方主体角色和责任
1.1第三方作为甲乙双方的合作方,负责提供装修设计方案、施工图纸及装修工程管理等服务。
1.2第三方应确保装修工程的质量、安全及合规性,并对装修工程中的所有事项负责,包括但不限于施工进度、工程预算控制等。
1.3第三方应协助乙方监督甲方的出租行为,确保装修工程符合乙方及第三方的要求。
二、乙方权益主导
2.1乙方作为房产的承租方,有权决定引入第三方合作方,以确保装修工程的质量和进度。
2.2乙方有权对甲方提出的装修方案进行审核,并要求甲方根据乙方的要求进行调整。
2.3乙方有权要求第三方对甲方的出租行为进行监督,确保装修工程符合乙方的要求。
2.4乙方有权在必要时终止本协议,并要求甲方立即支付违约金。
三、甲方的义务和限制
3.1甲方应按照乙方的要求进行装修,并遵守乙方的物业管理规定。
3.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付租金。
3.3甲方不得将该房产转租给第三方,如违反该规定,乙方有权要求甲方立即终止转租行为,并承担相应的违约责任。
四、违约责任
4.1如甲方未按照约定时间支付租金,乙方有权按照《租赁合同》的约定要求甲方支付滞纳金。
4.2如甲方在免租期内违反乙方的物业管理规定,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。
4.3如第三方未能按照约定履行其职责,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
五、第三方介入的意义和目的
5.1第三方介入本协议,旨在确保装修工程的质量和进度,同时为乙方和甲方提供专业的设计和管理服务。
5.2第三方作为甲乙双方的合作方,可以协助乙方更好地监督甲方的出租行为,确保装修工程符合乙方的要求。
5.3第三方介入本协议,可以增加乙方的权益保障,确保乙方在装修免租期内的利益得到充分保护。
六、总结
本协议由乙方主导,以保障其权益为优先,通过引入第三方合作方,确保装修工程的质量和进度。第三方作为合作方,负责提供装修设计方案、施工图纸及装修工程管理等服务,并协助乙方监督甲方的出租行为。通过明确甲方的义务和限制,以及违约责任的规定,进一步增加了乙方的权益保障。第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度,并为乙方和甲方提供专业的设计和
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