公寓酒店包租合同模板

公寓酒店包租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的公寓酒店物业（以下简称“物业”），并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，并遵守本合同的条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的[请插入房间数量]间公寓酒店房间（以下简称“房间”）出租给乙方。

1.2乙方的租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元人民币。租金每[请插入支付周期]支付一次，首次支付日期为租赁起始日的次月。

2.2乙方应按照甲方的规定，通过银行转账等方式支付租金。乙方支付租金时，应备注“租赁费用-[请插入房间号码]”。

第三条费用承担

3.1甲方负责物业的管理、维修、保养及安全等工作，并承担与此相关的费用。

3.2乙方应承担以下费用：

（1）水电费：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按实际使用量支付”]

（2）物业管理费：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按月支付”]

（3）其他费用：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按实际发生金额支付”]

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方如需要变更或解除本合同，应提前[请插入提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

4.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本合同约定支付租金或承担其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业所有权证明

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：（以下简称“第三方”）[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的公寓酒店物业（以下简称“物业”），并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，并遵守本合同的条款和条件；第三方作为专业的物业管理和运营机构，同意为甲方和乙方提供物业管理和运营服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的[请插入房间数量]间公寓酒店房间（以下简称“房间”）出租给乙方。

1.2乙方的租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条第三方主体职责及权益

2.1第三方作为物业的管理和运营机构，应确保物业的正常运营，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等工作。

2.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供优质的服务，并确保乙方在租赁期间内的权益得到保障。

2.3第三方应承担物业管理和运营相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.4第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的运营情况和乙方的租赁情况。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元人民币。租金每[请插入支付周期]支付一次，首次支付日期为租赁起始日的次月。

3.2乙方应按照甲方的规定，通过银行转账等方式支付租金。乙方支付租金时，应备注“租赁费用-[请插入房间号码]”。

第四条费用承担

4.1甲方负责物业的所有权及相关权益，并承担与所有权相关的费用。

4.2乙方应承担以下费用：

（1）水电费：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按实际使用量支付”]

（2）物业管理费：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按月支付”]

（3）其他费用：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按实际发生金额支付”]

第五条甲方权益保障

5.1甲方对本合同项下的物业拥有完整的所有权和处置权。

5.2甲方有权监督第三方对物业的管理和运营情况，并有权要求第三方及时整改。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按本合同约定支付租金和其他费用。

5.4甲方在租赁期限内，有权根据实际情况调整租金和其他费用。

5.5甲方在租赁期限届满后，有权决定是否续约或收回物业。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。

6.2乙方如未按本合同约定使用和保管物业，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将物业转租或转让给第三方。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业所有权证明

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的物业管理和运营服务，确保物业的正常运营和乙方的权益得到保障。同时，第三方作为专业机构，能够提供更加优质的服务，提高物业的价值和收益。通过第三方介入，甲方能够更好地行使自己的权益，监督物业的管理和运营情况，并有权要求第三方及时整改。此外，甲方还能够根据实际情况调整租金和其他费用，以及在租赁期限届满后决定是否续约或收回物业。总的来说，第三方介入是为了保障甲方的权益，提高物业的运营效率和价值，同时为乙方提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：（以下简称“第三方”）[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的公寓酒店物业（以下简称“物业”），并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，并遵守本合同的条款和条件；第三方作为专业的物业管理和运营机构，同意为乙方提供物业管理和运营服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的[请插入房间数量]间公寓酒店房间（以下简称“房间”）出租给乙方。

1.2乙方的租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条第三方主体职责及权益

2.1第三方作为物业的管理和运营机构，应确保物业的正常运营，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等工作。

2.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供优质的服务，并确保乙方在租赁期间内的权益得到保障。

2.3第三方应承担物业管理和运营相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.4第三方应按照乙方的要求，定期向乙方报告物业的运营情况和甲方的租赁情况。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元人民币。租金每[请插入支付周期]支付一次，首次支付日期为租赁起始日的次月。

3.2乙方应按照甲方的规定，通过银行转账等方式支付租金。乙方支付租金时，应备注“租赁费用-[请插入房间号码]”。

第四条费用承担

4.1甲方负责物业的所有权及相关权益，并承担与所有权相关的费用。

4.2乙方应承担以下费用：

（1）水电费：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按实际使用量支付”]

（2）物业管理费：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按月支付”]

（4）其他费用：[请插入具体费用承担方式，例如“乙方按实际发生金额支付”]

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同约定使用和保管物业。

5.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，并确保物业的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据实际情况提出对租金和费用的调整要求。

5.4乙方有权在租赁期限届满后，决定是否续约或搬离物业。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将物业转租或转让给第三方。

6.3甲方应按照乙方的要求，及时履行维修、保养等义务。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业所有权证明

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够享受到优质的服务和舒适的居住环境。通过以乙方权益为主导，乙方能够在租赁期限内行使更多的权利，如要求甲方提供符合约定的租赁物、要求第三方提供优质的服务等。同时，乙方还能够根据实际情况提出对租金和费用的调整要求，以及