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文档简介
南岸找工作租房合同模板合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(出租人):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
乙方(承租人):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将其位于南岸的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方位于南岸的房屋,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:__________________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付房屋租赁押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方如无损坏房屋及附属设施,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
6.2若甲方未能按照约定提供租赁房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(出租人):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
乙方(承租人):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
丙方(第三方担保方):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将其位于南岸的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方位于南岸的房屋,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方担保方的责权利
1.1丙方作为第三方担保方,应承担乙方的履行合同责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
1.2丙方应保证乙方的身份真实有效,如乙方存在虚假身份等情形,丙方应承担由此产生的一切责任。
1.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况。
第二条甲方权益保护
2.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用房屋。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方。
2.3甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋,并要求乙方支付房屋租赁押金。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按约定时间支付租金,如逾期未付的,甲方有权按约定收取滞纳金。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得利用房屋从事违法活动。
第四条丙方的担保责任
4.1丙方应对乙方的履行合同行为承担担保责任,确保乙方按约定履行合同义务。
4.2丙方在乙方违约时,应按照本合同约定承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
4.3丙方应承担甲方因乙方违约所产生的诉讼费用、仲裁费用等费用。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
丙方(签字):_______________丙方(盖章):_______________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,可以为甲方提供更多的保障,确保甲方的权益得到有效维护。第三方担保方承担乙方的违约责任,减少了甲方因乙方违约而产生的损失风险。同时,第三方担保方还可以协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保护,使甲方在租赁过程中能够顺利履行合同义务,并获得应有的权益。通过设定乙方的违约及限制条款,甲方可以有效防止乙方违约行为的发生,确保房屋的正常使用和维护。同时,甲方还可以在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋,并要求乙方支付房屋租赁押金,保障甲方的利益不受损害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(出租人):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
乙方(承租人):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
第三方担保方(以下简称丙方):
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将其位于南岸的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方位于南岸的房屋,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方担保方的责权利
1.1丙方作为第三方担保方,应承担乙方的履行合同责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
1.2丙方应保证乙方的身份真实有效,如乙方存在虚假身份等情形,丙方应承担由此产生的一切责任。
1.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估,确保甲方具备良好的信用状况。
第二条乙方权益保护
2.1乙方有权按照合同约定使用房屋,并按照约定时间支付租金。
2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和维护,如因正常使用造成的损耗,甲方应承担维修责任。
2.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还租赁押金,前提是乙方按照约定迁离出租房屋,并确保房屋及附属设施无损坏。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用,并保证房屋符合约定的使用条件。
3.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性,如存在安全隐患的,甲方应及时进行维修、更换。
3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自进入出租房屋。
第四条丙方的担保责任
4.1丙方应对乙方的履行合同行为承担担保责任,确保乙方按约定履行合同义务。
4.2丙方在乙方违约时,应按照本合同约定承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
4.3丙方应承担甲方因乙方违约所产生的诉讼费用、仲裁费用等费用。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
丙方(签字):_______________丙方(盖章):_______________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保护,使乙方在租赁过程中能够顺利履行合同义务,并获得应有的权益。通
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