物业合同合同模板

物业合同合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日，就甲方将其位于_______的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护及运营事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业性质：_______

1.3物业面积：_______平方米

1.4物业用途：_______

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，对物业进行管理、维护及运营。

2.2乙方应确保物业的安全、整洁、美观，维护甲方的合法权益。

2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修、保养。

2.4乙方应协助甲方处理与物业相关的政府手续、缴费等事宜。

三、合同期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

四、费用及支付

4.1乙方应按照甲方的要求，承担物业的管理、维护、运营等费用。

4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费用。

4.3双方约定每年__月__日前支付当年物业服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为本合同总价款的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.物业现状照片

3.乙方收费标准及服务内容

4.双方联系人及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）于____年__月__日，就甲方将其位于_______的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护及运营事宜，并引入第三方作为共同参与者，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业性质：_______

1.3物业面积：_______平方米

1.4物业用途：_______

二、第三方主体介绍

2.1第三方作为甲方的合作伙伴，参与物业的管理、维护、运营等事宜。

2.2第三方应确保物业的安全、整洁、美观，维护甲方的合法权益。

三、委托事项

3.1乙方接受甲方的委托，对物业进行管理、维护及运营。

3.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修、保养。

3.3第三方应协助乙方处理与物业相关的政府手续、缴费等事宜。

四、甲方权益主导

4.1甲方作为物业的所有者，享有物业所有权和收益权。

4.2甲方有权监督乙方和第三方的管理工作，并要求其履行合同约定的义务。

4.3甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理的详细报告，包括但不限于财务报表、物业状况报告等。

4.4甲方有权根据合同约定，解除与乙方和第三方的合作关系。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照甲方的要求，承担物业的管理、维护、运营等费用。

5.2乙方应保证物业的安全、整洁、美观，维护甲方的合法权益。

5.3乙方不得将物业转让给任何其他第三方，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给其他第三方。

5.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得更改物业的用途和性质。

六、第三方的义务及限制

6.1第三方应协助乙方处理与物业相关的政府手续、缴费等事宜。

6.2第三方应按照甲方的要求，参与物业的管理、维护、运营等事宜。

6.3第三方不得干涉甲方的物业所有权和收益权。

6.4第三方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给其他第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为本合同总价款的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.物业现状照片

3.乙方收费标准及服务内容

4.第三方参与物业管理的详细方案

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的合作伙伴，参与物业的管理、维护、运营等事宜，旨在提高物业的管理水平和服务质量，确保物业的安全、整洁、美观，维护甲方的合法权益。第三方具有专业知识和经验，能够提供高效的物业管理服务，同时引入竞争机制，有利于激发乙方的工作积极性，提高物业的价值和收益。

甲方为主导的目的和意义：

作为物业的所有者，甲方享有物业所有权和收益权。甲方的主导地位确保了其对物业的掌控权和管理权，使甲方能够根据自己的需求和利益，制定合同条款，约定乙方的义务和责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保物业的安全、整洁、美观，维护甲方的合法权益，实现物业的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）于____年__月__日，就甲方将其位于_______的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护及运营事宜，并引入第三方作为共同参与者，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业性质：_______

1.3物业面积：_______平方米

1.4物业用途：_______

二、第三方主体介绍

2.1第三方作为乙方的合作伙伴，参与物业的管理、维护、运营等事宜。

2.2第三方应确保物业的安全、整洁、美观，维护乙方的合法权益。

三、委托事项

3.1乙方接受甲方的委托，对物业进行管理、维护及运营。

3.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修、保养。

3.3第三方应协助乙方处理与物业相关的政府手续、缴费等事宜。

四、乙方权益主导

4.1乙方作为物业的管理者，享有物业运营收益权和物业管理权。

4.2乙方有权监督甲方和第三方的履行合同义务，并要求其承担违约责任。

4.3乙方有权要求甲方和第三方提供物业管理的详细报告，包括但不限于财务报表、物业状况报告等。

4.4乙方有权根据合同约定，解除与甲方和第三方的合作关系。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应按照乙方的要求，承担物业的管理、维护、运营等费用。

5.2甲方不得干涉乙方的物业运营管理，不得擅自更改物业的用途和性质。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给其他第三方。

六、第三方的义务及限制

6.1第三方应协助乙方处理与物业相关的政府手续、缴费等事宜。

6.2第三方应按照乙方的要求，参与物业的管理、维护、运营等事宜。

6.3第三方不得干涉甲方的物业所有权和收益权。

6.4第三方在未经乙方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给其他第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为本合同总价款的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.物业现状照片

3.乙方收费标准及服务内容

4.第三方参与物业管理的详细方案

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的管理者，享有物业运营收益权和物业管理权。乙方的主导地位确保了其对物业的运营管理权，使乙方能够根据自己的需求和利益，制定合同条款，约定甲方的义务和责任，保障乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保物业的安全、整洁、美观，提高物业的运营效益，实现乙方利益的最大化。

弱化甲方为主导的意义和目