拆迁企业合同模板

拆迁企业合同模板合同编号：[待填写]

合同双方：

甲方（拆迁方）：[待填写]

乙方（被拆迁方）：[待填写]

鉴于甲方拥有拆迁项目的所有权和决策权，并愿意与乙方协商拆迁事宜；乙方作为被拆迁方，愿意接受甲方的拆迁补偿和安置方案。经双方友好协商，就拆迁事宜达成以下合同条款：

第一条拆迁范围和内容

1.1本合同所述拆迁范围包括乙方拥有的房产、土地及附属设施等，具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。

1.2甲方应按照相关法律法规和政策，对乙方进行合理补偿，并妥善安置乙方。

第二条拆迁补偿

2.1甲方承诺按照《拆迁补偿安置方案》给予乙方相应的补偿，包括但不限于房屋产权调换、货币补偿、临时安置费、搬迁费等。

2.2甲方应确保补偿金额和安置房屋的价值与乙方原有权益相当，并依法办理相关手续。

第三条安置事宜

3.1甲方负责为乙方提供符合条件的安置房屋，并确保乙方在拆迁后的生活品质不降低。

3.2乙方应按照甲方的要求，配合完成搬迁和安置工作。

第四条拆迁期限

4.1甲方应按照《拆迁补偿安置方案》确定的拆迁期限完成拆迁工作。

4.2乙方应按时完成搬迁，如因乙方原因导致拆迁工作延期，甲方有权按约定采取措施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如甲方未按约定提供补偿或安置房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括《拆迁范围图》、《拆迁补偿安置方案》等，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。

甲方（拆迁方）：[待填写]

乙方（被拆迁方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同双方：

甲方（拆迁方）：[待填写]

乙方（被拆迁方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

鉴于甲方拥有拆迁项目的所有权和决策权，并愿意与乙方协商拆迁事宜；乙方作为被拆迁方，愿意接受甲方的拆迁补偿和安置方案。为确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，甲方引入第三方监理方，对拆迁过程进行监督和管理。经双方友好协商，就拆迁事宜达成以下合同条款：

第一条第三方监理方的职责和权利

1.1第三方监理方作为独立的监理机构，负责对拆迁过程进行全面监督，确保拆迁工作的合法、合规进行。

1.2第三方监理方有权对拆迁过程中的各项事宜进行审核和评估，包括但不限于补偿安置方案、拆迁进度、安置房屋的质量等。

1.3第三方监理方有权要求甲方和乙方提供与拆迁相关的文件和资料，并对其进行审查。

1.4第三方监理方在发现拆迁过程中存在问题时，有权要求甲方和乙方及时整改，并有权提出整改意见和建议。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据法律法规和政策，制定拆迁补偿安置方案，并按照方案给予乙方相应的补偿。

2.2甲方有权对乙方进行合理安置，确保乙方在拆迁后的生活品质不降低。

2.3甲方有权对乙方进行搬迁指导和服务，确保乙方顺利搬迁。

2.4甲方有权对拆迁过程进行监督和管理，确保拆迁工作的顺利进行。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方的要求，配合完成搬迁和安置工作。

3.2乙方应按照甲方的规定，接受第三方监理方的监督和管理。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供与拆迁相关的文件和资料，并接受审查。

3.4乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定提供补偿或安置房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

4.2乙方未按照约定完成搬迁的，甲方有权按约定采取措施，并要求乙方支付违约金。

4.3第三方监理方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求第三方监理方承担责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方监理方的介入，有助于确保拆迁过程的合法性和公正性，维护甲方的合法权益。

5.2第三方监理方的监督和管理，有助于提高拆迁工作的效率和质量，确保拆迁工作的顺利进行。

5.3第三方监理方的审核和评估，有助于确保补偿安置方案的合理性和公平性，维护乙方的合法权益。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。

甲方（拆迁方）：[待填写]

乙方（被拆迁方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同双方：

甲方（拆迁方）：[待填写]

乙方（被拆迁方）：[待填写]

第三方（评估咨询方）：[待填写]

鉴于甲方拥有拆迁项目的所有权和决策权，并愿意与乙方协商拆迁事宜；乙方作为被拆迁方，愿意接受甲方的拆迁补偿和安置方案。为确保乙方合法权益得到充分保障，甲方同意引入第三方评估咨询方，对拆迁补偿和安置方案进行评估和咨询。经双方友好协商，就拆迁事宜达成以下合同条款：

第一条第三方评估咨询方的职责和权利

1.1第三方评估咨询方作为独立的评估机构，负责对甲方的拆迁补偿和安置方案进行评估，确保方案的合理性和公正性。

1.2第三方评估咨询方有权对甲方的拆迁补偿和安置方案进行修改和完善，提出合理化建议。

1.3第三方评估咨询方有权要求甲方提供与拆迁相关的文件和资料，并对其进行审查。

1.4第三方评估咨询方在发现甲方提供的拆迁补偿和安置方案存在问题时，有权要求甲方及时整改，并有权提出整改意见和建议。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权根据法律法规和政策，要求甲方提供合理的拆迁补偿和安置方案。

2.2乙方有权对甲方的拆迁补偿和安置方案进行评估和咨询，以确保方案的合理性和公正性。

2.3乙方有权根据评估咨询方的评估结果，要求甲方对拆迁补偿和安置方案进行修改和完善。

2.4乙方有权在评估咨询方的协助下，与甲方进行协商，争取更合理的拆迁补偿和安置条件。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照法律法规和政策，提供合理的拆迁补偿和安置方案。

3.2甲方应积极配合第三方评估咨询方的工作，提供必要的文件和资料。

3.3甲方应对第三方评估咨询方的评估结果给予充分重视，并根据建议进行整改。

3.4甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定提供合理的拆迁补偿和安置方案的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

4.2甲方未按照评估咨询方的建议进行整改的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3第三方评估咨询方未按照约定履行评估职责的，乙方有权要求第三方评估咨询方承担责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方评估咨询方的介入，有助于确保乙方合法权益得到充分保障，维护乙方的权益。

5.2第三方评估咨询方的评估和建议，有助于提高甲方提供的拆迁补偿和安置方案的合理性和公正性。

5.3第三方评估咨询方的参与，有助于促进甲方与乙