简易租屋合同模板

简易租屋合同模板合同编号：__________

简易租屋合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“该房屋”）；

1.2该房屋结构及面积：____________________；

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

简易租屋合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

1.2丙方具备良好的信誉和财务实力，能够为乙方提供必要的信用支持。

二、甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“该房屋”）；

2.2该房屋结构及面积：____________________；

2.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。

8.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

九、第三方担保责任

9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

9.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

9.3丙方有权对乙方的信用状况进行监督，并有权要求乙方提供必要的担保措施。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方信用证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全可靠的租赁交易环境。丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，增加甲方的安全感。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款设定和权益保障。甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金，并在乙方违约的情况下提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。通过本合同的设定，甲方可以更好地保护自身的权益，确保房屋租赁交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，并鉴于丙方愿意为乙方提供担保，保证乙方履行合同约定的义务，甲乙丙三方经协商一致，同意按照下列条款签订本合同：

一、租赁物的基本情况和租赁目的

1.1乙方租赁甲方位于________________的房产，乙方租赁该房产的目的为居住使用。

1.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物所产生的权益。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的必要维护和保养。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁物。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得擅自进入租赁物。

6.2甲方不得无故提高租金，不得在租赁期内单方面解除合同。

6.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

七、第三方担保责任

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

7.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方的信用状况进行监督，并有权要求乙方提供必要的担保措施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方信用证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款设定和权益保障。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物所产生的权益。乙方有权要求甲方按照合同