转租小吃商铺合同模板

转租小吃商铺合同模板合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃商铺转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理费等各项费用。

4.2如有其他费用需由甲方承担的，甲乙双方可另行协商解决。

第五条商铺使用及经营管理

5.1乙方按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应确保商铺内的卫生、安全，并遵守我国的法律法规。

5.3乙方在经营过程中如有违反我国法律法规的行为，由乙方自行承担相应法律责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：商铺现有设施设备清单

（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃商铺转租给乙方使用，并由丙方提供保证的事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理费等各项费用。

4.2如有其他费用需由甲方承担的，甲乙双方可另行协商解决。

第五条商铺使用及经营管理

5.1乙方按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应确保商铺内的卫生、安全，并遵守我国的法律法规。

5.3乙方在经营过程中如有违反我国法律法规的行为，由乙方自行承担相应法律责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金。

第八条丙方保证责任

8.1丙方作为保证方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任。

8.2丙方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益不受损失。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照约定合理使用商铺。

9.2甲方有权在合同期内提出合理化建议，乙方应认真听取并采纳。

9.3甲方在合同期内有权要求乙方进行经营范围内的调整，以适应市场需求。

第十条乙方限制条款

10.1乙方不得将商铺转租给第三方。

10.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

10.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第十一条争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：商铺现有设施设备清单

（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到有效保障，同时为乙方提供良好的经营环境。通过明确乙方的义务和责任，以及丙方的保证责任，甲方在合同中占据了主导地位，使自己在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。此外，甲方为主导还有助于规范乙方的经营行为，确保商铺的经营活动符合法律法规要求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为担保方愿意为乙方的履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理费等各项费用。

4.2如有其他费用需由甲方承担的，甲乙双方可另行协商解决。

第五条商铺使用及经营管理

5.1乙方按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应确保商铺内的卫生、安全，并遵守我国的法律法规。

5.3乙方在经营过程中如有违反我国法律法规的行为，由乙方自行承担相应法律责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任。

7.2丙方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益不受损失。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权在合同期内对商铺进行合理装修和改造，以适应经营需求。

8.2乙方有权在合同期内要求甲方提供商铺的相关经营数据和信息。

8.3乙方有权在合同期内提出合理化建议，甲方应认真听取并采纳。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方不得提前解除或终止本合同，除非乙方严重违约。

9.2甲方不得擅自改变商铺的使用目的和结构。

9.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：商铺现有设施设备清单

（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身在商铺租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的义务和限制，以及丙