济南房屋出租合同模板

济南房屋出租合同模板合同编号：JN20230001

甲方（出租人）：济南某某房地产开发有限公司

地址：济南市某某区某某路某某号

联系方式：略

乙方（承租人）：某某个人/单位

地址：略

联系方式：略

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于济南市某某区某某路某某号，房屋结构及面积如下：

（此处详细列举房屋结构及面积）

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：JN20230002

甲方（出租人）：济南某某房地产开发有限公司

地址：济南市某某区某某路某某号

联系方式：略

乙方（承租人）：某某个人/单位

地址：略

联系方式：略

丙方（第三方主体）：某某担保有限公司

地址：略

联系方式：略

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为第三方担保主体，为乙方履行合同提供担保。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。

1.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。

二、甲方权益主导及增加的权利条款

2.1甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常的维护、保养和管理。

2.4甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益。

三、乙方的义务及违约限制条款

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方应按照合同约定及时搬离出租房屋，如乙方未按约定搬离，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丙方作为担保主体，如乙方违约，丙方承担连带责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关资料

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为专业的担保有限公司，具备较强的风险控制能力和违约责任承担能力，能够有效提高合同的履行质量。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，防止乙方违约，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益、加强乙方的义务和违约限制，确保甲方的利益得到充分保障。在第三方主体丙方的协助下，甲方能够更好地行使合同权利，履行合同义务，实现房屋出租的目的。同时，甲方为主导也有利于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，为甲乙双方创造公平、稳定的合同环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：QH20230001

甲方（出租人）：青岛某某汽车租赁有限公司

地址：青岛市某某区某某路某某号

联系方式：略

乙方（承租人）：某某个人/单位

地址：略

联系方式：略

丙方（第三方主体）：某某保险公司

地址：略

联系方式：略

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车租赁给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为第三方保险主体，为乙方租赁汽车提供保险保障。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定使用租赁汽车，如乙方违约，丙方承担连带责任。

1.3丙方有权对乙方租赁汽车的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。

二、乙方权益主导及增加的权利条款

2.1乙方作为承租人，享有租赁汽车的合法使用权，并应按照合同约定合理使用租赁汽车。

2.2乙方有权按照合同约定提前解除或变更本合同，但需书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

2.3乙方在租赁期间享有租赁汽车的所有险种保险，包括但不限于交通事故责任强制保险、第三者责任保险、车损险等。

2.4乙方在租赁期间享有租赁汽车的基本维护、保养服务，包括但不限于常规保养、小修等。

三、甲方的义务及违约限制条款

3.1甲方应保证租赁汽车的质量、性能符合法律法规及行业标准，确保租赁汽车的安全性。

3.2甲方应按照合同约定提供租赁汽车，并在租赁期间保持汽车的良好运行状态。

3.3甲方应协助乙方处理租赁汽车在使用过程中发生的事故，并承担相应责任。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁汽车或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即提供替代汽车。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丙方作为保险主体，如乙方违约，丙方承担连带责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁汽车行驶证复印件

2.租赁汽车现状照片

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益、加强甲方的义务和违约限制，确保乙方的利益得到充分保障。在第三方主体丙方的协助下，乙方能够更好地行使合同权利，履行合同义