装饰包干价合同模板

装饰包干价合同模板第一篇范文：合同编号：__________

装饰包干价合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于委托方拥有以下物业（以下简称“该物业”）的合法所有权及使用权，且承包方具备相应的装饰装修资质和能力，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就委托方将该物业装饰装修工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：依据双方确认的装饰设计图纸、工程预算书及附件所包含的内容。

1.4工程面积：__________

1.5工程风格：__________

1.6工程施工方式：包干价方式。

二、工程期限

2.1本工程开工日期：__________

2.2本工程竣工日期：__________

2.3工程总日历天数：__________

三、工程费用

3.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：

（1）本合同签订后，委托方支付承包方合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为预付款。

（2）工程进度达到__________时，委托方支付承包方合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）工程竣工且验收合格后，委托方支付承包方合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（4）剩余__________%的款项，作为质保金，待工程保修期满，无质量问题，无遗留事项，委托方支付给承包方。

四、工程变更

4.1双方确认的装饰设计图纸、工程预算书及附件为本合同的组成部分，如有变更，需双方书面确认，并按照变更后的工程量调整合同总价款。

五、工程验收

5.1工程竣工后，双方按照国家及行业相关标准进行验收。

5.2验收合格后，双方签署工程验收报告。

六、工程保修

6.1承包方对本工程提供__________年的质保期。

6.2质保期内，因施工质量问题导致的维修，承包方应在接到通知后__________小时内予以响应，并在__________天内完成维修。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）装饰设计图纸

（2）工程预算书

（3）其他双方确认的文件

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于委托方拥有以下物业（以下简称“该物业”）的合法所有权及使用权，承包方具备相应的装饰装修资质和能力，第三方作为专业监理及咨询服务方，为确保本工程的质量及进度，甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概述及第三方职责

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：依据双方确认的装饰设计图纸、工程预算书及附件所包含的内容。

1.4第三方职责：

（1）负责对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理；

（2）为甲方提供专业咨询服务，确保工程顺利进行；

（3）监督乙方履行合同义务，维护甲方权益。

二、工程期限

2.1本工程开工日期：__________

2.2本工程竣工日期：__________

2.3工程总日历天数：__________

三、工程费用及支付方式

3.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：

（1）甲方支付给乙方合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为预付款。

（2）甲方支付给第三方监理费用，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为第三方监理报酬。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求第三方对工程进度、质量、安全等方面进行全程监督，确保工程符合国家标准及合同要求。

4.2甲方有权根据第三方监理报告，要求乙方对工程质量、进度等问题进行整改。

4.3甲方有权在工程验收合格后，要求乙方按照合同约定履行质保义务。

4.4甲方有权要求第三方提供专业的咨询服务，确保自身权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定完成工程，如发生延期，乙方应支付给甲方延期违约金，每日违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方应确保工程质量，如发生质量问题，乙方应在接到通知后__________小时内进行整改，并承担由此产生的费用。

5.3乙方应遵守国家及行业相关法律法规，如有违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为专业监理，保障工程质量和进度，降低甲方风险。

6.2第三方提供专业咨询服务，有助于甲方在合同履行过程中维护自身权益。

6.3第三方的介入，有利于甲乙双方公平、公正、公开地履行合同，确保工程顺利完成。

七、总结

本合同在甲方的权益主导下，明确了甲方的责权利，增加了甲方的权利条款及利益保障条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方的介入，旨在保障工程质量和进度，维护甲方权益，实现合同公平、公正、公开的履行。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于业主方拥有以下物业（以下简称“该物业”）的合法所有权及使用权，施工方具备相应的建筑施工资质和能力，第三方作为项目管理及咨询服务方，为确保施工方的合法权益及工程顺利进行，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概述及第三方职责

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：依据双方确认的施工图纸、工程量清单及附件所包含的内容。

1.4第三方职责：

（1）负责对工程进度、质量、安全进行全程管理；

（2）为施工方提供专业的项目管理咨询服务；

（3）监督业主方履行合同义务，保障施工方的合法权益。

二、工程期限

2.1本工程开工日期：__________

2.2本工程竣工日期：__________

2.3工程总日历天数：__________

三、工程费用及支付方式

3.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：

（1）业主方支付给施工方合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为预付款。

（2）业主方支付给第三方项目管理费用，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

四、乙方权益保障条款

4.1施工方有权要求第三方对工程进度、质量、安全等方面进行全程管理，确保业主方按照合同约定支付工程款项。

4.2施工方有权依据第三方的项目管理报告，要求业主方对工程变更、额外工程量等问题进行合理补偿。

4.3施工方有权在工程竣工后，要求业主方按照合同约定及时进行验收，并支付剩余工程款项。

4.4施工方有权要求第三方提供专业的咨询服务，保障自身合法权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

5.1业主方应按照合同约定及时支付工程款项，如发生延迟支付，业主方应支付给施工方延迟付款违约金，每日违约金为合同总价款的__________%。

5.2业主方不得无故变更工程内容，如需变更，应与施工方协商一致，并承担由此产生的费用。

5.3业主方应遵守国家及行业相关法律法规，如有违法、违规行为，施工方有权暂停施工，并要求业主方承担相应责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方为主导的合同条款设置，旨在保障施工方的合法权益，确保工程款项的及时支付，降低施工方的经营风险。

6.2乙方通过第三方的专业项目管理，能够更有效地控制工程进度、质量和安全，提高施工效率。

6.3乙方为主导的合同安排，有利于构建公平的市场环境，促进施工方与业主方之间的合作共赢。

七、总结

本合同在乙方的权