新购房合同模板

新购房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1乙方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

1.2该房屋的规划用途为____，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米。房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

第二条购买价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币____元整（大写：____元整）支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2甲方应自房屋所有权转移之日起____个工作日内，办理该房屋的过户手续。

第四条税费

4.1双方同意，本次房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）由甲方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

5.2甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

5.3乙方未按约定时间将房屋所有权转移给甲方，或者该房屋存在权利瑕疵的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）该房屋所有权证复印件一份；

（2）该房屋土地使用权证复印件一份；

（3）乙方身份证复印件一份；

（4）其他双方认为需要补充的资料。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年__月__日

（此行留白，用于填写合同签订地点）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码：__________

第三方主体：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方购买乙方房屋事宜，为确保甲方权益，特引入第三方主体，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体同意为甲方提供房屋购买相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

1.2第三方主体应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担因服务不实、不准确或不完整而给甲方造成的一切损失。

1.3第三方主体应保密甲方的个人信息和交易信息，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的价格和时间交付房屋。

2.2甲方有权要求第三方主体提供真实、准确、完整的房屋购买咨询服务，并对其服务进行监督和评价。

2.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和第三方主体及时解决。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方如未能按照合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

3.2乙方如未能按照合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

3.3乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第四条第三方主体的违约责任

4.1第三方主体如未能按照合同约定提供真实、准确、完整的咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同报酬的____%。

4.2第三方主体如未能保密甲方的个人信息和交易信息，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）该房屋所有权证复印件一份；

（2）该房屋土地使用权证复印件一份；

（3）乙方身份证复印件一份；

（4）第三方主体营业执照复印件一份；

（5）其他双方认为需要补充的资料。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年__月__日

（此行留白，用于填写合同签订地点）

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.增强甲方在房屋购买过程中的专业支持，第三方主体提供的市场调研、价格谈判等服务有助于甲方做出更明智的决策。

2.提高合同履行的可靠性，第三方主体作为独立的合同主体，对乙方的违约行为进行监督和制约，有助于确保合同的顺利履行。

3.增加甲方在合同履行过程中的话语权，甲方有权要求第三方主体提供真实、准确、完整的咨询服务，并对其服务进行监督和评价。

4.加强对乙方违约行为的惩罚力度，本合同设置了详细的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的规定，有助于保护甲方的合法权益。

5.引入第三方主体有助于形成甲方、乙方和第三方主体之间的三角关系，使合同关系更加稳定，降低合同风险。

6.本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方的意愿和利益，有助于确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码：__________

第三方主体：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

鉴于甲方购买乙方房屋事宜，为确保乙方权益，特引入第三方主体，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体同意为乙方提供房屋销售相关的咨询服务，包括但不限于市场推广、定价建议、合同起草等。

1.2第三方主体应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担因服务不实、不准确或不完整而给乙方造成的一切损失。

1.3第三方主体应保密乙方的个人信息和交易信息，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的价格和时间购买房屋。

2.2乙方有权要求第三方主体提供真实、准确、完整的房屋销售咨询服务，并对其服务进行监督和评价。

2.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方主体及时解决。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方如未能按照合同约定时间购买房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

3.2甲方如未能按照合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

3.3甲方如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第四条第三方主体的违约责任

4.1第三方主体如未能按照合同约定提供真实、准确、完整的咨询服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同报酬的____%。

4.2第三方主体如未能保密乙方的个人信息和交易信息，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）该房屋所有权证复印件一份；

（2）该房屋土地使用权证复印件一份；

（3）甲方身份证复印件一份；

（4）第三方主体营业执照复印件一份；

（5）其他双方认为需要补充的资料。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年__月__日

（此行留白，用于填写合同签订地点）

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

1.强化乙方在房屋销售过程中的专业支持，第三方主体提供的市场推广、定价建议等服务有助于乙方提高房屋销售效果。

2.提高合同履行的可靠性，第三方主体作为独立的合同主体，对甲方的违约行为进行监督和制约，有助于确保合同的顺利履行。

3.增加乙方在合同履行过程中的话语权，乙方有权要