房产差价合同模板

房产差价合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方就房产交易达成一致，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述房产，并向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条差价补偿

2.1鉴于__________（房产地址）的房产市场价格波动，甲乙双方同意按照本合同约定的价格进行交易。

2.2如果房产交易完成后，实际市场价格与本合同约定的价格发生差异，乙方应按照实际市场价格与约定价格的差额向甲方支付补偿款。

第三条支付方式

3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订后__________个月内，按照甲方指定的方式支付。

3.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

第四条违约责任

4.1如果甲方未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。

4.2如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：房产证复印件

6.2本合同附件二：房产交易协议

6.3本合同附件三：付款凭证

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲乙双方就房产交易达成一致，并为了保障甲方权益，特引入第三方作为履约保证及监督方，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述房产，并向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方作为本合同的监督及保证方，有义务确保乙方的履约行为，并监督乙方按照本合同约定履行各项义务。

2.2第三方应确保乙方按期支付购房款，如乙方未能按期支付，第三方应承担连带责任。

2.3第三方应确保乙方按照本合同约定履行房产过户手续，如乙方未能履行，第三方应承担相应责任。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权要求第三方提供履约保证金，确保乙方的履约行为。

3.2甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的支付及过户行为。

3.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。

4.2乙方如未能履行房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。

4.3乙方如未能按照本合同约定履行各项义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的履约行为，保障甲方的权益。

6.2第三方作为监督及保证方，可以增加合同的执行力度，降低甲方的风险。

6.3第三方介入本合同，有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的顺利进行。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲乙双方就房产交易达成一致，并为了保障乙方权益，特引入第三方作为履约保证及监督方，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述房产，并向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方作为本合同的监督及保证方，有义务确保甲方的履约行为，并监督甲方按照本合同约定履行各项义务。

2.2第三方应确保甲方按期交付房产，如甲方未能按期交付，第三方应承担连带责任。

2.3第三方应确保甲方按照本合同约定办理房产过户手续，如甲方未能履行，第三方应承担相应责任。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权要求第三方提供履约保证金，确保甲方的履约行为。

3.2乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方的交付及过户行为。

3.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。

4.2甲方如未能履行房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。

4.3甲方如未能按照本合同约定履行各项义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的履约行为，保障乙方的权益。

6.2第三方作为监督及保证方，可以增加合同的执行力度，降低乙方的风险。

6.3第三方介入本合同，有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的顺利进行。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。