购房合同模板纸质

购房合同模板纸质合同编号：[填写合同编号]

第一篇范文：购房合同模板纸质

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋规划用途：[填写房屋规划用途]

1.4房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]

1.5房屋附属设施：[填写房屋附属设施]

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定房屋交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分[填写期数]次支付，具体支付时间及金额，双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应按照相关法律规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为担保人，为乙方的合同履行提供担保。乙方未能按照本合同约定履行其义务的，第三方应承担连带责任。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

2.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

2.3房屋规划用途：[填写房屋规划用途]

2.4房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]

2.5房屋附属设施：[填写房屋附属设施]

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方约定房屋交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分[填写期数]次支付，具体支付时间及金额，双方另行协商确定。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应按照相关法律规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，有义务配合甲方及第三方进行相关手续的办理。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间履行合同义务。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条第三方的主体职责

7.1第三方作为担保人，应保证乙方的合同履行。

7.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，并承担乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了保证乙方的合同履行，确保甲方权益的实现。第三方承担乙方的违约责任，增加了甲方权益的安全性。通过第三方的介入，可以有效地减少甲方在履行合同过程中所承担的风险，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖人，是房屋的合法所有者，甲方的主导地位体现在对房屋的出售以及对乙方履行合同的保障上。甲方通过与乙方签订合同，并将房屋的所有权转移给乙方，实现了甲方对房屋权益的处置。同时，通过第三方的担保，甲方在履行合同过程中，能够得到更好的保障，确保甲方的权益得到实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保人，愿意为甲方履行合同提供担保，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为担保人，为甲方的合同履行提供担保。甲方未能按照本合同约定履行其义务的，第三方应承担连带责任。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

2.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

2.3房屋规划用途：[填写房屋规划用途]

2.4房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]

2.5房屋附属设施：[填写房屋附属设施]

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方约定房屋交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分[填写期数]次支付，具体支付时间及金额，双方另行协商确定。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应按照相关法律规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，有义务配合乙方及第三方进行相关手续的办理。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间履行合同义务。

6.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第七条第三方的主体职责

7.1第三方作为担保人，应保证甲方的合同履行。

7.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，并承担甲方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买受人，是房屋的购买者，乙方的主导地位体现在对房屋购买条件的设定以及对甲方履行合同的