包建筑房子合同模板

包建筑房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：建筑工程合同

甲方（以下简称“委托人”）：__________

乙方（以下简称“承建方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就委托人包建筑房子事宜，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量：按照国家相关标准及行业规范执行。

二、工程承包范围

2.1承建方负责本工程的设计、施工、材料采购、设备安装、验收及售后服务等全过程。

2.2工程承包范围具体包括：__________

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

三、工程期限

3.1本工程合同工期自合同签订之日起计算，共计：__________天。

3.2如遇不可抗力因素，工期相应顺延。

四、工程价款

4.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，委托人支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，委托人支付工程总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，委托人支付工程总价款的30%。

（4）工程验收合格后，委托人支付剩余的10%。

五、工程质量及验收

5.1工程质量按照国家相关标准及行业规范执行。

5.2工程验收分为初验、竣工验收及备案。

5.3工程验收合格后，双方签署验收报告。

六、双方权利与义务

6.1委托人：

（1）提供工程所需的合法手续。

（2）按照约定支付工程款项。

（3）积极配合承建方进行工程验收。

6.2承建方：

（1）按照约定完成工程设计和施工。

（2）确保工程质量符合国家标准及行业规范。

（3）按时完成工程进度，确保工程按期交付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因承建方原因导致工程延期，每延期一天，承建方应支付工程总价款1%的违约金。

7.3因委托人原因导致工程延期，委托人应承担由此产生的相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件一：工程量清单

9.2附件二：施工图纸

9.3附件三：验收标准及规范

9.4附件四：其他相关文件

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（委托人）：__________

乙方（承建方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：建筑工程合同

甲方（以下简称“委托人”）：__________

乙方（以下简称“承建方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方委托乙方承建房屋工程，并考虑到丙方在工程管理、质量监督等方面的专业能力，现三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量：按照国家相关标准及行业规范执行。

二、第三方主体职责与权益

2.1丙方作为第三方，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程顺利进行。

2.2丙方有权对乙方的设计、施工、材料采购等环节进行审查，并对不符合约定的行为提出整改要求。

2.3丙方应保障甲方的权益，维护甲方的利益，确保工程质量符合约定。

2.4丙方在工程验收合格后，获得甲方支付的第三方服务费用。

三、甲方权益主导

3.1甲方有权要求乙方按照约定完成工程设计和施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。

3.2甲方有权要求丙方对工程进行全面监管，确保工程进度、质量、安全等方面的合规性。

3.3甲方有权对工程变更、调整方案等进行决策，并要求乙方和丙方遵照执行。

3.4甲方有权在工程验收合格后，要求乙方和丙方共同承担质量保证责任。

四、工程期限及价款

4.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.3丙方的服务费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用在工程验收合格后，由甲方支付。

五、工程质量及验收

5.1工程质量按照国家相关标准及行业规范执行。

5.2工程验收分为初验、竣工验收及备案。

5.3工程验收合格后，三方签署验收报告。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方：

（1）如乙方未按约定完成工程设计和施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。

（2）如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付工程总价款1%的违约金。

6.2丙方：

（1）如丙方未按照约定履行监管职责，导致工程质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方在工程验收合格前，不得泄露与工程相关的商业秘密和技术秘密。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于提高工程管理的专业性和公正性，保障甲方的权益。

7.2第三方介入有助于加强对乙方的监督，确保工程质量和进度符合约定。

7.3第三方介入有助于降低甲方在工程建设过程中的风险，提高投资效益。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

甲方（委托人）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：装修工程合同

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“装修公司”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于业主委托装修公司进行房屋装修工程，并考虑到丙方在项目管理、质量检测等方面的专业能力，现三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程期限：自合同签订之日起至__________止。

1.5工程质量：按照国家相关标准及行业规范执行。

二、第三方主体职责与权益

2.1丙方作为第三方，负责对装修工程进行项目管理，监督工程质量，确保工程顺利进行。

2.2丙方有权对乙方的设计方案、施工工艺、材料选择等进行审查，并提供专业意见。

2.3丙方应维护乙方的合法权益，确保乙方在合同约定的条件下完成工程。

2.4丙方在工程验收合格后，获得业主支付的第三方服务费用。

三、乙方权益主导

3.1乙方有权要求业主按照约定支付工程款项，保障乙方的经济利益。

3.2乙方有权要求丙方在项目管理中公正、客观地评价乙方的工作，并提供必要的支持。

3.3乙方有权根据工程实际情况提出合理的工程变更，并获得业主和丙方的认可。

3.4乙方在工程验收合格后，有权要求业主支付剩余工程款项，并享受质量保证期内的权益。

四、工程款项及支付

4.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，业主支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，业主支付乙方工程总价款的30%。

（4）工程验收合格后，业主支付剩余的10%。

4.3丙方的服务费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用在工程验收合格后，由业主支付。

五、工程质量及验收

5.1工程质量按照国家相关标准及行业规范执行。

5.2工程验收分为中期验收、竣工验收及质量保证期验收。

5.3工程验收合格后，三方签署验收报告。

六、甲方违约及限制条款

6.1业主：

（1）如业主未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的违约金。

（2）如业主原因导致工程延期，每延期一天，业主应支付工程总价款1%的违约金。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1以乙方为主导，有利于保障乙方在工程过程中的合法权益，确保乙方的经济利益。

7.2以乙方为主导，有利于充分发挥乙方的专业优势，提高工程质量和效率。