农村土房收租合同模板

农村土房收租合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村土房（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每年租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方提前迁离所产生的实际损失。

5.3如乙方违反本合同第三条约定的租金支付义务，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.其他重要文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

丙方（担保人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村土房（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金；丙方同意作为乙方租赁合同的担保人，保证乙方履行合同约定的义务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每年租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间的行为负有连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回房屋。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予甲方必要的配合。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方提前迁离所产生的实际损失。

5.3如乙方违反本合同第三条约定的租金支付义务，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。

5.4如丙方作为担保人未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.担保人资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间履行合同约定的义务。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方信用风险的控制，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于维护合同的履行，促进双方的合作关系。在乙方违约的情况下，丙方将承担连带责任，从而保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，其主要目的是通过出租房屋获得租金收入。通过本合同的条款设定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，包括但不限于租金的支付、房屋的维护和保养、租赁期限的约定等。同时，甲方也通过丙方的担保，降低了乙方违约的风险，使自己在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，实现房屋租赁的最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

丙方（担保人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村土房（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金；丙方同意作为乙方租赁合同的担保人，保证乙方履行合同约定的义务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每年租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间的行为负有连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用和经营房屋。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造，但需保证房屋的结构安全和符合相关法律法规的要求。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方提前迁离所产生的实际损失。

5.3如乙方违反本合同第三条约定的租金支付义务，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。

5.4如丙方作为担保人未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.担保人资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其主要目的是租赁房屋用于经营或居住。通过本合同的条款设定，乙方确保了自己的权益得到充分保障，包括但不限于租金的支付、房屋的使用和经营、租赁期限的约定等。同时，乙方也通过丙方的担保，降低了甲方违约的风险，使自己在租