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文档简介

农村土房收租合同模板合同编号:_______

合同签订日期:_______

甲方(出租人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

乙方(承租人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村土房(以下简称“房屋”)的完全所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并按照约定支付租金,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施:_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元,每年租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限,甲方应支付乙方违约金,违约金为乙方提前迁离所产生的实际损失。

5.3如乙方违反本合同第三条约定的租金支付义务,乙方应支付甲方滞纳金,滞纳金为应付租金的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.其他重要文件(如有)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

合同签订日期:_______

甲方(出租人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

乙方(承租人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

丙方(担保人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村土房(以下简称“房屋”)的完全所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并按照约定支付租金;丙方同意作为乙方租赁合同的担保人,保证乙方履行合同约定的义务;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施:_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元,每年租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为乙方的担保人,对乙方在租赁期间的行为负有连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回房屋。如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应给予甲方必要的配合。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限,甲方应支付乙方违约金,违约金为乙方提前迁离所产生的实际损失。

5.3如乙方违反本合同第三条约定的租金支付义务,乙方应支付甲方滞纳金,滞纳金为应付租金的_______%。

5.4如丙方作为担保人未能履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.担保人资质证明复印件

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供担保,确保乙方在租赁期间履行合同约定的义务。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方信用风险的控制,保障甲方的合法权益。同时,丙方的介入也有利于维护合同的履行,促进双方的合作关系。在乙方违约的情况下,丙方将承担连带责任,从而保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为出租人,其主要目的是通过出租房屋获得租金收入。通过本合同的条款设定,甲方确保了自己的权益得到充分保障,包括但不限于租金的支付、房屋的维护和保养、租赁期限的约定等。同时,甲方也通过丙方的担保,降低了乙方违约的风险,使自己在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行,保护自身的合法权益,实现房屋租赁的最大化利益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

合同签订日期:_______

甲方(出租人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

乙方(承租人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

丙方(担保人):_______

身份证号码:_______

地址:_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村土房(以下简称“房屋”)的完全所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并按照约定支付租金;丙方同意作为乙方租赁合同的担保人,保证乙方履行合同约定的义务;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施:_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元,每年租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为乙方的担保人,对乙方在租赁期间的行为负有连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用和经营房屋。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造,但需保证房屋的结构安全和符合相关法律法规的要求。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限,甲方应支付乙方违约金,违约金为乙方提前迁离所产生的实际损失。

5.3如乙方违反本合同第三条约定的租金支付义务,乙方应支付甲方滞纳金,滞纳金为应付租金的_______%。

5.4如丙方作为担保人未能履行担保责任,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.担保人资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为承租人,其主要目的是租赁房屋用于经营或居住。通过本合同的条款设定,乙方确保了自己的权益得到充分保障,包括但不限于租金的支付、房屋的使用和经营、租赁期限的约定等。同时,乙方也通过丙方的担保,降低了甲方违约的风险,使自己在租

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